銀行抵押房產(chǎn)證能過戶嗎
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抵押房屋是可以過戶的。過戶流程大致如下： 1、抵押房產(chǎn)過戶一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議。 2、待銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項、變更理由以及同意辦理變更登記，同時向銀行借出房產(chǎn)證。然后，買賣雙方攜帶相關(guān)證明材料到當(dāng)?shù)卣慨a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。 3、若銀行不同意變更，則雙方只能就達(dá)成的產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議到公證處公證，待付清銀行貸款后從銀行取出房產(chǎn)證，解除抵押登記手續(xù)，同時憑公證協(xié)議書辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。或者找擔(dān)保公司擔(dān)保把余款付清，然后取出房產(chǎn)證。
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房產(chǎn)證抵押銀行后一般不能過戶。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，有貸款的房產(chǎn)變更產(chǎn)權(quán)人勢必影響銀行實現(xiàn)債權(quán)，故一般要求抵押人結(jié)清全部銀行貸款注銷抵押權(quán)后辦理過戶手續(xù)。
房產(chǎn)證抵押銀行可以過戶。在房產(chǎn)證抵押給銀行的情況下如要辦理過戶，有以下方法：賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；買賣雙方協(xié)商，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議；贖樓；我國法律不支持簽協(xié)議過戶，買賣雙方可以找靠譜的中介公司辦理。
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房產(chǎn)證抵押銀行能取到嗎房產(chǎn)證在銀行抵押是不可以拿出來的。抵押人以房屋設(shè)定抵押的，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莸怯洸块T辦理抵押登記。只有在還清銀行債務(wù)后，才能向登記部門申請變更抵押登記，解除抵押。
2020.05.07 224 -
房產(chǎn)證抵押還能過戶嗎可以過戶。抵押房產(chǎn)過戶必需的相關(guān)材料有雙方身份證及權(quán)利人及配偶的戶口本，權(quán)利人的婚姻證明，收入證明，未成年兒童的出生證，銀行貸款原貸款合同及后一期的銀行對帳單，為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明，(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)
2021.02.02 848 -
房產(chǎn)證抵押后能過戶嗎房產(chǎn)證抵押后經(jīng)抵押權(quán)人同意能辦過戶。抵押人應(yīng)向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議，經(jīng)銀行核查聯(lián)系擔(dān)保公司擔(dān)保，余款付清注銷抵押權(quán)取回房產(chǎn)證后進(jìn)行過戶。
2021.01.18 222
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房產(chǎn)證抵押在銀行房產(chǎn)證能過戶嗎
如果業(yè)主房產(chǎn)證抵押在銀行，說明業(yè)主還欠銀行的款項，因此，要過戶可以有三種方式。一種是你和業(yè)主協(xié)商到銀行，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議。若銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由
2022-03-26 15,340 -
房產(chǎn)證抵押銀行可以過戶嗎
房產(chǎn)證抵押銀行可以過戶。 在房產(chǎn)證抵押給銀行的情況下如要辦理過戶，有以下兩種方法： 一是獲得銀行的同意，由銀行出具證明，注明變更事項、變更理由以及同意在該房屋已設(shè)抵押權(quán)情況下予以辦理變更登記，同時向銀
2022-06-23 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給銀行可以過戶嗎
抵押期間住房，需要取得銀行授權(quán)和同意，才可以辦理過戶，還需要有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證。《房屋登記辦法》：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
2022-03-10 15,340 -
房產(chǎn)證抵押在銀行可以過戶嗎
如果業(yè)主房產(chǎn)證抵押在銀行，說明業(yè)主還欠銀行的款項，因此，要過戶可以有三種方式。一種是你和業(yè)主協(xié)商到銀行，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議。若銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由
2022-03-15 15,340
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01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,857 2022.04.17 -
01:00
房產(chǎn)有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,799 2022.04.15 -
00:58
抵押狀態(tài)下能補(bǔ)辦房產(chǎn)證嗎抵押狀態(tài)下不能補(bǔ)辦房產(chǎn)證。 抵押后再補(bǔ)辦屬于違法行為，如果是私人抵押房產(chǎn)，沒有到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，那么系統(tǒng)該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，可以去登報遺失然后補(bǔ)辦。 但是對于未做抵押登記的抵押行為，通過欺騙行為遺失補(bǔ)辦房產(chǎn)證，應(yīng)當(dāng)視為違約行為
7,123 2022.05.11
