我的房子抵押給別人可以賣嗎？
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抵押的房子不能賣，需償清貸款后注銷抵押后進(jìn)行買賣。 辦理抵押注銷需要的資料手續(xù)： 抵押注銷登記申請(qǐng)表； 抵押人為個(gè)人的，提供本人身份證復(fù)印件（校對(duì)原件），抵押人為單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（校對(duì)原件）；抵押權(quán)人為個(gè)人的，提交本人身份證復(fù)印件（校對(duì)原件），抵押權(quán)人為單位的，企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（校對(duì)原件），其他單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件（校對(duì)原件）； 存量房抵押的，提交原房屋所有權(quán)證（包括共有權(quán)證）原件及復(fù)印件； 存量房抵押的，提交他項(xiàng)權(quán)證原件；預(yù)購(gòu)商品房按揭的，提交房屋抵押權(quán)預(yù)告登記證明原件或預(yù)售商品房按揭備案證明； 還款結(jié)清證明、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)書面聲明等證明抵押權(quán)消滅的材料原件； 登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要收取的其他資料。
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不能拿非本人的房產(chǎn)證作抵押。房產(chǎn)抵押需要本人辦理。下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物； （二）抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)； （三）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物； （四）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工
不得拿他人的房產(chǎn)證抵押。法律規(guī)定，因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。所以，其他人如果拿別人的房產(chǎn)證是不能辦理抵押登記的，不能抵押。
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抵押車可以賣給別人嗎抵押車不能過(guò)戶，是因?yàn)檐囎右呀?jīng)辦理了抵押，物權(quán)暫時(shí)不屬于車主所有，故車主無(wú)權(quán)將暫時(shí)不屬于自己的車過(guò)戶給他人。需還清抵押款，解除抵押后方可辦理過(guò)戶。抵押車是可以購(gòu)買的。抵押車一般都是通過(guò)正規(guī)手續(xù)抵押給貸款機(jī)構(gòu)，手續(xù)齊全，簽訂各種協(xié)議。
2021.01.06 557 -
抵押的房子給別人可以出租嗎1、抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。 2、若抵押在前，簽訂租賃合同在后的，租賃合同不得對(duì)抗抵押權(quán)。
2021.04.04 332 -
公正給別人的房子可以抵押?jiǎn)?/a>
只要房產(chǎn)還沒(méi)有過(guò)戶就可以。本人比委托更大。辦理流程如下：1.拿著房產(chǎn)證、土地證、身份證、收入證明、信用記錄、身份證、結(jié)婚證到銀行信貸部申請(qǐng)貸款。2.貸款批下來(lái)后，到銀行簽訂貸款合同。3.簽完合同拿著以上所有資料原件復(fù)印件到不動(dòng)產(chǎn)登記中心和銀
2020.06.22 261
