房產(chǎn)證抵押貸款主要有哪些類型呢
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房產(chǎn)證抵押貸款的類別 房產(chǎn)抵押貸款根據(jù)利息計(jì)算和本金償還方式的不同，可以分為以下幾種： (1)房產(chǎn)證抵押貸款-漸進(jìn)式抵押貸款。這種貸款是在償還期根據(jù)借貸人的收益水平規(guī)定合理的、不等的償還額，或每次還款額相同但還款的時(shí)間間隔逐漸變小。 (2)房產(chǎn)證抵押貸款-遞減式還款抵押貸款。這是指先固定每個(gè)還款期所需償還的本金，然后以日息計(jì)算每期應(yīng)付的利息。 (3)房產(chǎn)證抵押貸款-定息抵押貸款。這是指金融機(jī)構(gòu)在進(jìn)行房地產(chǎn)抵押貸款時(shí)，在整個(gè)還款期限內(nèi)固定抵押貸款利率的做法。 (4)房產(chǎn)證抵押貸款-重新協(xié)議利率抵押貸款或滾動(dòng)抵押貸款。這是指抵押貸款在還款期限內(nèi)每隔3年、4年或5年，允許雙方重新協(xié)議抵押利率。 (5)房產(chǎn)抵押貸款-此外，還有比例升值貸款，增快還本抵押和可調(diào)整利率抵押貸款等形式。
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不可以抵押貸款的產(chǎn)權(quán)類型房子有：小產(chǎn)權(quán)房；公益用途房子；未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房；老齡房；文化保護(hù)建筑；違章建筑；拆遷范圍內(nèi)的房子；權(quán)屬有爭(zhēng)議的房子。
1.未取得房產(chǎn)的安置房； 2.違法違規(guī)建筑； 3.文物建筑； 4.不能提供購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的公房； 5.不滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房； 6.公益用途房屋； 7.未結(jié)清貸款的房子； 8.拆遷范圍內(nèi)的房子。
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不能辦理抵押貸款的有哪些房屋類型不能辦理抵押貸款的房屋類型有： 1.小產(chǎn)權(quán)房; 2.違章建筑; 3.文物保護(hù)建筑; 4.不能提供購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的公房、不能提供央產(chǎn)房上市證明的房屋; 5.不滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房; 6.公益用途房屋; 7.未結(jié)清貸款的房子; 8.拆遷范圍內(nèi)
2020.10.07 200 -
禁止抵押的房產(chǎn)類型有哪些禁止抵押的房產(chǎn)類型有： 1、沒(méi)有還清貸款的房子； 2、房齡太久、戶型太小的二手房； 3、尚未達(dá)到五年期的經(jīng)濟(jì)適用房； 4、小產(chǎn)權(quán)房是不具備房產(chǎn)抵押貸款交易權(quán)的； 5、部分已購(gòu)公房也無(wú)法進(jìn)行抵押。
2021.03.20 226 -
不能辦理抵押貸款的房屋類型都有哪些不能辦理抵押貸款的房屋類型有： 1、小產(chǎn)權(quán)房； 2、違章建筑； 3、文物保護(hù)建筑； 4、不能提供購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的公房、不能提供央產(chǎn)房上市證明的房屋； 5、不滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房； 6、公益用途房屋； 7、未結(jié)清貸款的房子； 8、拆遷范圍內(nèi)
2020.08.28 180
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房產(chǎn)證抵押貸款有哪些類型
房產(chǎn)證抵押貸款的類別 房產(chǎn)抵押貸款根據(jù)利息計(jì)算和本金償還方式的不同，可以分為以下幾種： (1)房產(chǎn)證抵押貸款-漸進(jìn)式抵押貸款。這種貸款是在償還期根據(jù)借貸人的收益水平規(guī)定合理的、不等的償還額，或每次還款
2022-04-02 15,340 -
房產(chǎn)證抵押貸款的類型有哪些？
房產(chǎn)抵押貸款根據(jù)利息計(jì)算和本金償還方式的不同，可以分為以下幾種： (1)房產(chǎn)證抵押貸款-漸進(jìn)式抵押貸款。這種貸款是在償還期根據(jù)借貸人的收益水平規(guī)定合理的、不等的償還額，或每次還款額相同但還款的時(shí)間間隔
2021-06-15 15,340 -
抵押貸款的類型有哪些
房產(chǎn)證抵押貸款的類別 房產(chǎn)抵押貸款根據(jù)利息計(jì)算和本金償還方式的不同，可以分為以下幾種： (1)房產(chǎn)證抵押貸款-漸進(jìn)式抵押貸款。這種貸款是在償還期根據(jù)借貸人的收益水平規(guī)定合理的、不等的償還額，或每次還款
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)證抵押貸款幾種類型
房產(chǎn)證抵押貸款的類別 房產(chǎn)抵押貸款根據(jù)利息計(jì)算和本金償還方式的不同，可以分為以下幾種： (1)房產(chǎn)證抵押貸款-漸進(jìn)式抵押貸款。這種貸款是在償還期根據(jù)借貸人的收益水平規(guī)定合理的、不等的償還額，或每次還款
2022-04-02 15,340
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房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來(lái)發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會(huì)通過(guò)查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過(guò)銀行流水來(lái)查看的。因此，房
2,857 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,035 2021.04.25
