婚前協(xié)議予以贈(zèng)與能變更產(chǎn)權(quán)嗎
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由于房產(chǎn)的特殊性，在我國(guó)對(duì)房產(chǎn)的歸屬一般按照房產(chǎn)證上是誰的名字，房子就是誰的?；榍百?zèng)與的房產(chǎn)，如果沒有過戶的，則房子的產(chǎn)權(quán)沒有進(jìn)行變更，屬于原產(chǎn)權(quán)人。離婚時(shí)屬于原產(chǎn)權(quán)人，不參與離婚財(cái)產(chǎn)的分割。如果已經(jīng)過戶的，則屬于過戶后的產(chǎn)權(quán)人，屬于過戶后的產(chǎn)權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。因此，房產(chǎn)贈(zèng)與的，公證與否都不能改變房子的產(chǎn)權(quán)，正確的做法就是將房產(chǎn)進(jìn)行過戶，過戶到自己的名下才可以保證房子的產(chǎn)權(quán)，保證贈(zèng)與合同的有效性。最后，需要提醒的是，婚前夫妻財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，離婚如何分割關(guān)鍵是對(duì)財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，認(rèn)定為彩禮的，則有返還的可能，不認(rèn)定為彩禮的，只能視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與。因此，有沒有必要將贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)約定一定的條件，附上一定的義務(wù)還是需要具體情況具體分析的。
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贈(zèng)予協(xié)議與贈(zèng)與協(xié)議不一樣，是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為；贈(zèng)予是指送財(cái)物或他物給人，亦指贈(zèng)給的財(cái)物等。贈(zèng)與行為的實(shí)質(zhì)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，而贈(zèng)予可以是單方面的行為。
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議是可以撤銷的，不過撤銷房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議也是有一定的限制，也不是說撤銷就可以撤銷的。主要有以下三點(diǎn)限制： 一、贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與必須要在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，也就是房產(chǎn)過戶之前。如果財(cái)產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移了所有權(quán)也就是房產(chǎn)已經(jīng)過戶了，贈(zèng)與人就不能夠再撤銷贈(zèng)與了，當(dāng)然這個(gè)時(shí)候撤銷也沒有意義了。 二、贈(zèng)與人可撤銷的贈(zèng)與必須不具有救災(zāi)、扶貧等具有社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與。 三、贈(zèng)與人撤銷房產(chǎn)贈(zèng)與合同，僅限于沒有經(jīng)過公證的房屋贈(zèng)與合同。如果房產(chǎn)贈(zèng)與合同已經(jīng)經(jīng)過公證就不能撤銷。另外，想要撤銷贈(zèng)與也必須把這件事情通知受贈(zèng)人，不能不通知對(duì)方擅自撤銷。
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婚前房產(chǎn)贈(zèng)予協(xié)議可以撤銷嗎?婚前房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議一般是可以撤銷，但是如果房產(chǎn)已經(jīng)辦理過戶手續(xù)的，是不能撤銷的。根據(jù)《民法典》第六百五十八條之規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與
2021.03.17 144 -
在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記前能撤銷贈(zèng)與嗎在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記前可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與的任意撤銷：是指贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈(zèng)與行為；贈(zèng)與的法定撤銷：指贈(zèng)與合同成立后，在具備法律規(guī)定的情形時(shí)，贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的繼承人、法定代理人可以撤銷贈(zèng)與
2021.03.16 126 -
婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予協(xié)議怎么寫婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議應(yīng)當(dāng)寫明：甲方(贈(zèng)與人)、乙方(受贈(zèng)人)的身份信息，甲方自愿將其下所有的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議。本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)
2021.01.31 283
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贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記前還有贈(zèng)與權(quán)，可否撤銷贈(zèng)予
能撤銷； (1)贈(zèng)與的任意撤銷：是指贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈(zèng)與行為。在撤銷前會(huì)受到一定的限制條件： ①贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)移其權(quán)利的，贈(zèng)與人不得任意撤銷贈(zèng)與。
2022-11-07 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記前還有贈(zèng)與權(quán)，可否撤銷贈(zèng)予？
能撤銷；(1)贈(zèng)與的任意撤銷：是指贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈(zèng)與行為。在撤銷前會(huì)受到一定的限制條件：①贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)移其權(quán)利的，贈(zèng)與人不得任意撤銷贈(zèng)與。②贈(zèng)
2021-04-09 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記前還有贈(zèng)與權(quán)可否撤銷贈(zèng)予？
能撤銷； (1)贈(zèng)與的任意撤銷：是指贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈(zèng)與行為。在撤銷前會(huì)受到一定的限制條件： ①贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)移其權(quán)利的，贈(zèng)與人不得任意撤銷贈(zèng)與。
2022-06-05 15,340 -
離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與變更
【案件】 2006年，原告張某與丈夫被告王某因夫妻感情破裂協(xié)議離婚，協(xié)議第三條中約定：夫妻共有房屋雙方自愿贈(zèng)與婚生子小明，小明當(dāng)時(shí)為3歲，由張某撫養(yǎng)，房屋暫由張某居住。 2008年1月，王某起訴要求變
2021-01-17 15,340
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01:22
離婚協(xié)議能變更嗎男女雙方已經(jīng)依法進(jìn)行協(xié)議離婚，并辦理離婚登記之后，一方對(duì)于財(cái)產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)的問題而反悔的，可以采取以下兩種方式變更離婚協(xié)議：1、一方反悔，且另一方也同意更改離婚協(xié)議書的，可以自行變更，重新就相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行討論，并訂立新的協(xié)議書；2、一方反
1,593 2022.04.15 -
01:03
離婚協(xié)議書能變更孩子撫養(yǎng)權(quán)嗎在雙方辦理正式的離婚登記之前，離婚雙方是可以對(duì)孩子撫養(yǎng)權(quán)的進(jìn)行協(xié)議變更的。但如果雙方已經(jīng)辦理了離婚登記，那么此時(shí)離婚雙方就不能夠再隨意進(jìn)行變更反悔了。但是，在離婚之后，雙方還是可以通過協(xié)商的方式對(duì)孩子撫養(yǎng)權(quán)進(jìn)行變更的。此外，在離婚之后，一方
495 2022.07.02 -
01:02
夫妻離婚協(xié)議書能變更嗎夫妻離婚協(xié)議書能變更。夫妻雙方如果協(xié)商一致，可以隨時(shí)變更離婚協(xié)議的內(nèi)容，如果不能協(xié)商一致進(jìn)行變更，就需要分為以下三種情況：1、辦理離婚登記前的變更。在辦理離婚登記之前已經(jīng)簽訂離婚協(xié)議，一方提出變更，而另一方不同意的，提出變更的一方可以拒絕辦
1,364 2022.04.15
