還房貸的名字必須要是與共同還款人的名字嗎
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房產(chǎn)證名字和還房貸的名字兩者不一定一致，現(xiàn)簡(jiǎn)要介紹如下： 1、共同借款人：共同借款人可以是所購(gòu)房屋的共有權(quán)的人，也可以是符合還款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房產(chǎn)證上名字的人。 2、共同還款人：共同還款人是購(gòu)買(mǎi)房屋以后，共同償還房屋貸款的人，房屋的共同還款人也不一定是房產(chǎn)證上名字的人，不一定享有房屋的所有權(quán)。 3、房產(chǎn)證上名字的人：房產(chǎn)證上的名字可以是一個(gè)，也可以是多個(gè)。房產(chǎn)證上登記名字的人，是該房屋的所有權(quán)人，享有該房屋的占有、交易、轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利。
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不一定的?，F(xiàn)在我國(guó)按揭貸款購(gòu)房的還款人主要有兩類(lèi): 1.購(gòu)房人就是還貸人。這種情況是,購(gòu)房人本人符合貸款的各項(xiàng)條件,可以用自己的名字購(gòu)房并貸款,房產(chǎn)證上面的名字,就是購(gòu)房者本人的名字,也是貸款人的名字。 2.購(gòu)房人不是還貸人。這種情況是,購(gòu)房人本人不符合貸款的各項(xiàng)條件,包括購(gòu)房人是未成年人,或者是購(gòu)房人雖已成年,但是經(jīng)濟(jì)收入等各項(xiàng)指標(biāo)不符合銀行貸款的要求,這時(shí)候,可以有輔助還款人,購(gòu)房人的父母或者是其他人。
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婚后添加名字必須要還完貸款嗎？婚前買(mǎi)的房子婚后想加名字,涉及到房產(chǎn)份額的交易行為。更名按交易辦理,不僅需要把貸款還清還需要繳交交易份額的房產(chǎn)交易稅才能辦理。
2021.01.24 497 -
買(mǎi)車(chē)還貸款,是不是誰(shuí)貸款必須發(fā)誰(shuí)的名字是的。貸款購(gòu)車(chē)誰(shuí)貸款誰(shuí)的名，因?yàn)橘J款期間車(chē)輛共有人是貸款人和銀行。等和銀行解除貸款后，可以自己自由添加名字，因?yàn)檐?chē)是商品，就像房產(chǎn)，夫妻共有或者其他人都可以加名字。但是加上名字就是共有關(guān)系，而非自己的了。
2021.02.19 956 -
戶(hù)主的名字必須是房產(chǎn)證的名字嗎不是。房產(chǎn)證的名字與是否為戶(hù)主無(wú)關(guān)，只要手續(xù)齊全，房產(chǎn)證可以是任何一個(gè)成年人的名字（一般以出資人為主）。但房屋要和土地是同一個(gè)名字。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即房屋所
2020.10.31 908
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房子貸款還款時(shí)，是不是房產(chǎn)證上的名字必須是共同還款人？
房產(chǎn)證名字和還房貸的名字兩者不一定一致，現(xiàn)簡(jiǎn)要介紹如下： 1、共同借款人：共同借款人可以是所購(gòu)房屋的共有權(quán)的人，也可以是符合還款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房產(chǎn)證上名字的人。 2、共同還款人
2022-04-15 15,340 -
房產(chǎn)證上的名字是共同還款人嗎，可以共同還房貸嗎
房產(chǎn)證名字和還房貸的名字兩者不一定一致，現(xiàn)簡(jiǎn)要介紹如下： 1、共同借款人：共同借款人可以是所購(gòu)房屋的共有權(quán)的人，也可以是符合還款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房產(chǎn)證上名字的人。 2、共同還款人
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)證名字上寫(xiě)貸款人名字還能貸款嗎
在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設(shè)為“貸款人”，另一方可以作為“共同貸款人”。對(duì)于“共同貸款人”，不僅要求是為“貸款人”的直系親屬(夫妻、子女、父母)，還必須為住房貸款抵押物的房產(chǎn)的所有者
2022-04-18 15,340 -
房產(chǎn)證名字與購(gòu)房合同名字必須一樣嗎？
是的，必須一樣。購(gòu)房合同是辦理房產(chǎn)證的重要依據(jù)，房產(chǎn)證上的名字必須有合同簽訂人。
2022-07-01 15,340
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00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶(hù)口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話(huà)就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶(hù)，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,714 2022.05.11 -
01:23
婚前寫(xiě)兩個(gè)人名字的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋如果寫(xiě)的是兩個(gè)人的名字，那么無(wú)論房屋是一個(gè)人出資，還是兩個(gè)人都出資，無(wú)論是全款買(mǎi)的房，還是貸款買(mǎi)的房，那么都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購(gòu)買(mǎi)房屋，并且支付了房屋的全部款項(xiàng)，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17 -
01:12
婚前房婚后加名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買(mǎi)的房子加名是不是共同財(cái)產(chǎn)，需要結(jié)合加名的時(shí)間以及房產(chǎn)的購(gòu)置方式來(lái)認(rèn)定。 一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，如果在婚后加上要另一方的名字，那么房屋就屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下，婚前買(mǎi)的房產(chǎn)，寫(xiě)的是誰(shuí)的名字屬于誰(shuí)。但如果在婚后加名字，那么就是屬于
1,053 2022.04.17
