房子貸款還款時，是不是房產(chǎn)證上的名字必須是共同還款人？
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房產(chǎn)證名字和還房貸的名字兩者不一定一致，現(xiàn)簡要介紹如下： 1、共同借款人：共同借款人可以是所購房屋的共有權(quán)的人，也可以是符合還款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房產(chǎn)證上名字的人。 2、共同還款人：共同還款人是購買房屋以后，共同償還房屋貸款的人，房屋的共同還款人也不一定是房產(chǎn)證上名字的人，不一定享有房屋的所有權(quán)。 3、房產(chǎn)證上名字的人：房產(chǎn)證上的名字可以是一個，也可以是多個。房產(chǎn)證上登記名字的人，是該房屋的所有權(quán)人，享有該房屋的占有、交易、轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利。
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不一定的?，F(xiàn)在我國按揭貸款購房的還款人主要有兩類: 1.購房人就是還貸人。這種情況是,購房人本人符合貸款的各項條件,可以用自己的名字購房并貸款,房產(chǎn)證上面的名字,就是購房者本人的名字,也是貸款人的名字。 2.購房人不是還貸人。這種情況是,購房人本人不符合貸款的各項條件,包括購房人是未成年人,或者是購房人雖已成年,但是經(jīng)濟(jì)收入等各項指標(biāo)不符合銀行貸款的要求,這時候,可以有輔助還款人,購房人的父母或者是其他人。
夫妻共同財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共敞儲搬肥植堵邦瑟鮑雞同擁有的財產(chǎn)。夫妻共同貸款買房，即使房產(chǎn)證上是一個人的名字，也是夫妻共同財產(chǎn)。
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出售房產(chǎn)，房產(chǎn)證上必須是貸款人的名字嗎不是。房產(chǎn)證的名字可以和貸款人的名字不一致。房產(chǎn)證上的名字是說明這個房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，貸款合同中的貸款人是房屋貸款的主要還款人，這兩個名字可以不是一個人。比如，有的父母給孩子買房子，可以寫孩子的名字，不論這個孩子是否成年，是否有還款能力，都無
2021.01.05 216 -
買房子貸款房產(chǎn)證必須寫貸款人的名字嗎房產(chǎn)證上的名字是根據(jù)購房合同來的，合同上寫誰的名字，房產(chǎn)證上就寫誰的名字。而房貸也是一樣，合同上寫誰的名字，就由誰來當(dāng)然房貸主貸人。所以房產(chǎn)證上的名字和貸款的名字是一樣的，但是兩者并沒有直接聯(lián)系。現(xiàn)在我國按揭貸款購房的還款人主要有兩類：一．
2021.02.02 2,591 -
買車還貸款,是不是誰貸款必須發(fā)誰的名字是的。貸款購車誰貸款誰的名，因為貸款期間車輛共有人是貸款人和銀行。等和銀行解除貸款后，可以自己自由添加名字，因為車是商品，就像房產(chǎn)，夫妻共有或者其他人都可以加名字。但是加上名字就是共有關(guān)系，而非自己的了。
2021.02.19 956
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房產(chǎn)證上的名字是共同還款人嗎，可以共同還房貸嗎
房產(chǎn)證名字和還房貸的名字兩者不一定一致，現(xiàn)簡要介紹如下： 1、共同借款人：共同借款人可以是所購房屋的共有權(quán)的人，也可以是符合還款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房產(chǎn)證上名字的人。 2、共同還款人
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)證名字上寫貸款人名字還能貸款嗎
在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設(shè)為“貸款人”，另一方可以作為“共同貸款人”。對于“共同貸款人”，不僅要求是為“貸款人”的直系親屬(夫妻、子女、父母)，還必須為住房貸款抵押物的房產(chǎn)的所有者
2022-04-18 15,340 -
共同還款人房產(chǎn)證不寫名字
共同還款人房產(chǎn)證不寫名字的法律問題：1.共同還款人的認(rèn)定問題：共同還款人是指對房屋共同承擔(dān)還款義務(wù)的人，一般為次貸人，同主貸人共同承擔(dān)還貸義務(wù)。認(rèn)定共同還款人時，需要有證據(jù)證明，房產(chǎn)證上的名字為最直接
2021-12-28 15,340 -
房產(chǎn)證是一個人的名字, 銀行貸款還款, 房產(chǎn)證是兩個人的, 房產(chǎn)證上
房產(chǎn)證是的名字是根據(jù)購房合同上的名字來確定的。首先，你需要看一下購房合同上是一個人的名字還是兩個人的，如果是兩個人的名字，你可以向房地產(chǎn)開發(fā)商要求對購房合同上的名字進(jìn)行減名，這個需要開發(fā)商協(xié)助你到當(dāng)?shù)?/p>
2022-02-08 15,340
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01:16
拆遷款是不是必須打戶主名下拆遷款不是必須打戶主名下。拆遷款不是給戶主一個人的。征地拆遷以戶為單位，拆遷款由戶主領(lǐng)取，領(lǐng)取后在本戶內(nèi)進(jìn)行再分配。家庭內(nèi)部對安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平
10,432 2022.05.11 -
01:08
貸款房子是婚前財產(chǎn)嗎貸款房子是不是婚前財產(chǎn)需要分情況討論。情況一是夫妻一方婚前以個人名義進(jìn)行購買并以個人財產(chǎn)進(jìn)行支付，房子登記在個人名下的，在雙方?jīng)]有特殊約定的情況下，一般屬于個人婚前財產(chǎn)。如果離婚了，剩下的貸款也是夫或妻一方個人的債務(wù)，而雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間
1,624 2022.05.11 -
01:15
房子抵押貸款利息還不上怎么辦房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下： 1、如果經(jīng)濟(jì)困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢； 2、如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時不能拿出錢來償還，可以向銀行申請寬限期，若情況屬實，銀行會同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內(nèi)； 3、若確實無力還
8,765 2022.04.17
