期房購房協(xié)議什么時候簽下
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買房子交定金需要簽協(xié)議，定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實現(xiàn)，雙方當事人通過書面約定，由一方當事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的方式。定金屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價款或者收回。保證金沒有雙倍返還的性質(zhì)。
買房的時候需要簽訂購房合同，一般情況下，交付定金當天，與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，約定購房價,付款方式等。大概一周后，交付首期款，與開發(fā)商簽訂正式的購房合同，那么購房合同是什么時候簽?基本上你簽認購書時，認購書上會注明7天后簽正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款項。建議看清楚開發(fā)商給你簽的各類文件。簽合同時，需要注意以下事項：第一，一定要審查開發(fā)商是否具備商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦理房產(chǎn)證的關(guān)鍵。第二，一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列的條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。目前西安實行網(wǎng)簽備案，但合同內(nèi)同紙質(zhì)合同相同。第三，買房簽合同注意事項注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。
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購房合同什么時候簽購房者在買房簽訂購房合同前，要注意以下事項：1、明確商品房的產(chǎn)權(quán)人也就是購房合同的主體，一般都是開發(fā)商，若是中介，應(yīng)出具授權(quán)責(zé)任書。2、審查房地產(chǎn)公司的“五證”，即《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》、《商品房預(yù)
2022.04.12 783 -
購房合同什么時候簽？購房合同一般是在認購書中約定期限內(nèi)簽訂，認購書上一般會注明7天后簽正式合同。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當載明土地使用權(quán)取得的方式。 第四十二條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)
2020.05.23 222 -
購房合同什么時候能簽購房合同什么時候簽按具體情況分析： 1、按照認購協(xié)議書上約定的時間簽訂協(xié)議； 2、如果認購書上沒有約定時間，可以和開發(fā)商達成一個補充協(xié)議，約定簽約時間； 3、在付清規(guī)定的首付之后簽訂合同。
2020.12.07 165
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什么時候協(xié)議購房合同簽訂
買房子肯定會簽房合同，但是很多買房的人不知道什么時候簽購房合同，那么什么時候簽購房合同呢？首先要告訴你一個概念。合同其實是大家同意，互相協(xié)商的結(jié)果。具體簽訂正式買賣合同的時間通常由買賣雙方在交定金前協(xié)
2021-11-01 15,340 -
購房合同什么時候簽下
如果是開發(fā)商與買受人簽訂的網(wǎng)簽購房合同，購房合同會在房管局備案后給買受人，一般需要一到三個月；如果屬于二手房交易，一般合同簽訂后，當事人就可以拿到簽訂的購房合同。根據(jù)《民法典》第五百九十八條規(guī)定，出賣
2022-05-12 15,340 -
期房什么時候簽購房合同
期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。但是在現(xiàn)實生活中，俗稱的期房是在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交
2022-01-27 15,340 -
協(xié)議什么時候換購房合同
購新房簽合同流程1.房價,包括戶型、面積、單位價格(幣種)、總價等;2.付款方式,包括一次付款、分期付款、按揭付款;3.認購條件,包括認購書應(yīng)注意事項、定金、鑒定正式條約的時間、付款地點、帳戶、簽約地
2022-08-22 15,340
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購房合同什么時候簽字購房合同在與當事人協(xié)商一致的時候簽訂。簽訂購房合同的流程如下： 1、審核購房合同是否存在不平等的條款，以及表達模糊的條款，對容易產(chǎn)生的誤解的條款，進行修改或注釋； 2、查看對方的相關(guān)證件，確保取得房屋所有權(quán)； 3、在購房合同上簽字或者蓋章。
790 2022.11.21 -
01:21
交首付款后購房合同什么時候簽交首付款時，應(yīng)當同時簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之后，根據(jù)購房合同約定的時間和方式交付，不應(yīng)在簽訂購房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒有簽訂購房合同，應(yīng)當及時簽訂合同。 在購房過程中，通常在簽訂購房合同
6,727 2022.04.15 -
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沒簽購房協(xié)議定金退嗎定金是指，當事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。在購房時，定金通常是擔(dān)保合同成立的成約定金。如果在購房協(xié)議簽訂前，購房者就要求退定金。依據(jù)《民法典》關(guān)于定金罰則的規(guī)定，其作為給付定金的一方，由于不
1,553 2022.04.15
