按揭的房子夫妻離婚后是否能過記
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夫妻離婚房產(chǎn)有貸的過戶是不能辦理的。房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。所以房子有貸款，離婚想要過戶應先提前還清貸款或者變更貸款人，此后再辦理過戶手續(xù)。
夫妻離婚按揭的房子如果取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： (1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證; (2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; (3)、到房管局辦理免征契稅申請; (4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費; (5)、取證。
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夫妻倆按揭房后是否可以離婚可以離婚。離婚時夫妻共同貸款房產(chǎn)未還清的情況下,可以夫妻倆協(xié)議好住房歸誰,貸款誰還,另一方得到什么補償?shù)取?協(xié)商不了的由法院裁定，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務。 雙方婚后共同還貸支付的款項及
2021.04.01 143 -
夫妻離婚按揭房子怎么過戶房產(chǎn)過戶流程包括：協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議到公證處進行房產(chǎn)分析公證，如有離婚判決，則無需辦理公證；到交易中心辦理過戶；到房管局申請免征契稅；辦理結(jié)案登記手續(xù)并繳納登記費五十元；最后收集證據(jù)。房產(chǎn)證是離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的第一個證明，如果不是因為房產(chǎn)而
2022.04.12 676 -
夫妻離婚，按揭的房子是否可以分割夫妻離婚，按揭的房子可以分割，分割方式為： 1.如果是夫妻共同財產(chǎn)，首先由雙方協(xié)議處理； 2.協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決； 3.如果是一方婚前支付首付，后面共同還貸的，人民法院可以判
2021.01.19 187
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按揭的房子夫妻離婚后是否能過記
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按揭的房子夫妻離婚后是否能再次買賣
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2022-04-15 15,340 -
夫妻是按揭的，離婚后能過戶嗎
按揭的房子夫妻離婚后要將按揭款結(jié)清后才能辦理過記。 “按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還
2022-03-29 15,340 -
按揭的房子夫妻離婚后怎么過戶
按揭的房子夫妻離婚后要將按揭款結(jié)清后才能辦理過記。 “按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還
2022-04-14 15,340
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夫妻婚后按揭房離婚怎么分夫妻共同按揭買房后，離婚的時候由夫妻雙方協(xié)議分割或者起訴分割，如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個人所有。房貸屬于夫
772 2022.05.11 -
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夫妻共同按揭的房子離婚怎么分婚姻存續(xù)期間，用貸款買的房子的分割方式需要根據(jù)房屋的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確定。如果夫妻雙方共同共有這一房屋產(chǎn)權(quán)，那么房貸屬于夫妻共同債務，即使離婚了也需要夫妻雙方共同承擔。因此雙方可以協(xié)商由一方所有房屋，并由其負擔剩余房貸。并由享有所有權(quán)的一方將已
1,122 2022.04.17 -
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離婚后按揭的房子怎么分辦理離婚時，按揭的房屋已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證書的，按揭的房子是可以分割的。法院通常會判決房屋歸屬一方所有，并由該方償還剩余的房屋貸款。如果按揭的房子在離婚時尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，而且夫妻雙方對房子的分割沒有達成協(xié)議的，可以向法院起訴，法院會
897 2022.04.17
