按揭的房子夫妻離婚后怎么過戶
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夫妻離婚房產(chǎn)有貸的過戶是不能辦理的。房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。所以房子有貸款，離婚想要過戶應先提前還清貸款或者變更貸款人，此后再辦理過戶手續(xù)。
夫妻離婚按揭的房子如果取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： (1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證; (2)、到交易中心辦理轉繪; (3)、到房管局辦理免征契稅申請; (4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費; (5)、取證。
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夫妻離婚按揭房子怎么過戶房產(chǎn)過戶流程包括：協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議到公證處進行房產(chǎn)分析公證，如有離婚判決，則無需辦理公證；到交易中心辦理過戶；到房管局申請免征契稅；辦理結案登記手續(xù)并繳納登記費五十元；最后收集證據(jù)。房產(chǎn)證是離婚房產(chǎn)轉讓的第一個證明，如果不是因為房產(chǎn)而
2022.04.12 676 -
離婚夫妻按揭房怎么過戶離婚夫妻按揭房需經(jīng)抵押權人同意進行過戶，向銀行出具雙方關于房屋產(chǎn)權變更所達成的書面協(xié)議變更債務人，攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關產(chǎn)權證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。
2020.10.10 375 -
按揭房夫妻離婚要怎么過戶離婚后按揭房過戶的流程如下： 1、還清按揭房的貸款； 2、向房產(chǎn)部門申請過戶； 3、提交相關資料； 4、房產(chǎn)部門審核資料； 5、審核無誤就會辦理過戶登記； 6、發(fā)放產(chǎn)權證書。 房貸沒還清可以進行抵押貸款。房屋在還貸中表示房屋已經(jīng)為銀行設定了
2022.07.12 320
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夫妻離婚按揭的房子怎么過戶
夫妻離婚按揭的房子如果取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房
2021-12-23 15,340 -
按揭房產(chǎn)要過戶，夫妻離婚后按揭房產(chǎn)怎么過戶呢？
根據(jù)我國《民法典》等法律的相關規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一
2022-07-22 15,340 -
夫妻離婚按揭房子怎么過戶手續(xù)
夫妻離婚按揭房子怎么過戶手續(xù) 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續(xù)，將離婚雙
2022-03-26 15,340 -
夫妻離婚房子按揭過戶手續(xù)
夫妻離婚按揭房子怎么過戶手續(xù) 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續(xù)，將離婚雙
2022-03-21 15,340
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01:09
夫妻婚后按揭房離婚怎么分夫妻共同按揭買房后，離婚的時候由夫妻雙方協(xié)議分割或者起訴分割，如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個人所有。房貸屬于夫
772 2022.05.11 -
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夫妻共同按揭的房子離婚怎么分婚姻存續(xù)期間，用貸款買的房子的分割方式需要根據(jù)房屋的房屋產(chǎn)權歸屬確定。如果夫妻雙方共同共有這一房屋產(chǎn)權，那么房貸屬于夫妻共同債務，即使離婚了也需要夫妻雙方共同承擔。因此雙方可以協(xié)商由一方所有房屋，并由其負擔剩余房貸。并由享有所有權的一方將已
1,122 2022.04.17 -
01:01
離婚后按揭的房子怎么分辦理離婚時，按揭的房屋已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權證書的，按揭的房子是可以分割的。法院通常會判決房屋歸屬一方所有，并由該方償還剩余的房屋貸款。如果按揭的房子在離婚時尚未取得房屋產(chǎn)權證書的，而且夫妻雙方對房子的分割沒有達成協(xié)議的，可以向法院起訴，法院會
896 2022.04.17
