解除購房合同可以退房嗎
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首先，購房者與開發(fā)商在購房合同中約定了退房條件的，購房者可以按照約定條件退房。其次，如果雙方?jīng)]有約定退房的條件，那么在以下情形購房者可以退房： (1)開發(fā)商遲延交付房屋的，購房者可以按照第26條規(guī)定解除購房合同退房; (2)開發(fā)商在沒有商品房預(yù)售許可證的情況下預(yù)售房屋，在規(guī)定期限內(nèi)【起訴前】仍未取得商品房預(yù)售許可證，購房者可以退房; (3)開發(fā)商與購房者簽訂的購房合同無效，包括開發(fā)商無權(quán)處分該房產(chǎn)和開發(fā)商存在欺詐情形，購房者可以退房： (4)開發(fā)商擅自變更設(shè)計規(guī)劃，影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸和朝向，影響購房者居住的，購房者可以依法選擇退房; (5)因無法得到銀行或者公積金管理中心的貸款，購房者可以退房; (6)開發(fā)商在購房合同約定的時間內(nèi)未取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，購房者可以退房; (7)房屋面積誤差超過3%，購房者可以選擇退房; (8)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體機構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢驗確屬不合格，購房者可以退房; (9)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致嚴重影響正常居住使用的，購房者可以選擇退房; (10)開發(fā)商將出售的房屋抵押給第三人或者將房屋又出賣給第三人，購房者可以選擇退房。
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購房合同是可以解除的，簽訂購房合同的雙方當事人可以協(xié)商解除或者在合同中約定了解除條件，條件達成時自動解除。當合同存在法律所規(guī)定的法定解除事項時，可以解除該購房合同。 根據(jù)2021年實施的《中華人民共和國民法典》第五百六十二條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。 及有第五百六十三條規(guī)定的情形之一的，當事人可以解除合同。
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購房者可以解除合同嗎購房者可以解除購房合同，不過需要與賣方協(xié)商一致后才能解除；或者出現(xiàn)約定以及以下法定可以解除合同的情況時，購房者才可以單方面解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履
2021.01.08 165 -
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購房合同可以退房嗎？簽訂購房合同能退的情況： （1）延遲交付房屋 一般超過三個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。 （2）開發(fā)商缺“證”，導(dǎo)致合同無效 目前開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬
2021.02.28 138
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購房者可以解除購房合同嗎
購房合同是可以解除的，簽訂購房合同的雙方當事人可以協(xié)商解除或者在合同中約定了解除條件，條件達成時自動解除。當合同存在法律所規(guī)定的法定解除事項時，可以解除該購房合同。
2022-05-17 15,340 -
購房合同可以解除嗎？
購房合同是可以解除的，簽訂購房合同的雙方當事人可以協(xié)商解除或者在合同中約定了解除條件，條件達成時自動解除。當合同存在法律所規(guī)定的法定解除事項時，可以解除該購房合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六
2022-05-25 15,340 -
購房合同可以解除嗎?
購房合同是可以解除的，簽訂購房合同的雙方當事人可以協(xié)商解除或者在合同中約定了解除條件，條件達成時自動解除。當合同存在法律所規(guī)定的法定解除事項時，可以解除該購房合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六
2022-06-04 15,340 -
購房合同可以解除嗎
購房合同是可以解除的，簽訂購房合同的雙方當事人可以協(xié)商解除或者在合同中約定了解除條件，條件達成時自動解除。當合同存在法律所規(guī)定的法定解除事項時，可以解除該購房合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六
2022-05-11 15,340
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簽了購房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認為購房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時候，在合同中
655 2022.06.17 -
01:27
怎么解除購房合同若依據(jù)法定原因解除購房合同可隨時解除，但應(yīng)當通知對方。若依據(jù)約定原因解除購房合同，應(yīng)當在期限內(nèi)通知對方。 購房合同的解除，一般由于以下的情況：因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格；因房屋
2,258 2022.04.15 -
00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔違約責任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,628 2022.04.17
