解除購(gòu)房合同后可以退房嗎
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首先，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同中約定了退房條件的，購(gòu)房者可以按照約定條件退房。其次，如果雙方?jīng)]有約定退房的條件，那么在以下情形購(gòu)房者可以退房： (1)開(kāi)發(fā)商遲延交付房屋的，購(gòu)房者可以按照第26條規(guī)定解除購(gòu)房合同退房; (2)開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有商品房預(yù)售許可證的情況下預(yù)售房屋，在規(guī)定期限內(nèi)【起訴前】仍未取得商品房預(yù)售許可證，購(gòu)房者可以退房; (3)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者簽訂的購(gòu)房合同無(wú)效，包括開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)處分該房產(chǎn)和開(kāi)發(fā)商存在欺詐情形，購(gòu)房者可以退房： (4)開(kāi)發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì)規(guī)劃，影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶(hù)型、空間尺寸和朝向，影響購(gòu)房者居住的，購(gòu)房者可以依法選擇退房; (5)因無(wú)法得到銀行或者公積金管理中心的貸款，購(gòu)房者可以退房; (6)開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同約定的時(shí)間內(nèi)未取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者可以退房; (7)房屋面積誤差超過(guò)3%，購(gòu)房者可以選擇退房; (8)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體機(jī)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)確屬不合格，購(gòu)房者可以退房; (9)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致嚴(yán)重影響正常居住使用的，購(gòu)房者可以選擇退房; (10)開(kāi)發(fā)商將出售的房屋抵押給第三人或者將房屋又出賣(mài)給第三人，購(gòu)房者可以選擇退房。
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購(gòu)房合同是可以解除的，簽訂購(gòu)房合同的雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解除或者在合同中約定了解除條件，條件達(dá)成時(shí)自動(dòng)解除。當(dāng)合同存在法律所規(guī)定的法定解除事項(xiàng)時(shí)，可以解除該購(gòu)房合同。 根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 及有第五百六十三條規(guī)定的情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同。
購(gòu)房合同是可以解除的，簽訂購(gòu)房合同的雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解除或者在合同中約定了解除條件，條件達(dá)成時(shí)自動(dòng)解除。當(dāng)合同存在法律所規(guī)定的法定解除事項(xiàng)時(shí)，可以解除該購(gòu)房合同。
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購(gòu)房者可以解除合同嗎購(gòu)房者可以解除購(gòu)房合同，不過(guò)需要與賣(mài)方協(xié)商一致后才能解除；或者出現(xiàn)約定以及以下法定可以解除合同的情況時(shí)，購(gòu)房者才可以單方面解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履
2021.01.08 165 -
不交房可不可以起訴要求解除購(gòu)房合同然后退房房子未交的，如果經(jīng)過(guò)買(mǎi)方催告，賣(mài)方在合理期限內(nèi)仍未交房的，則購(gòu)房者是可以起訴要求退房的。而且這種情況解除合同退房的，購(gòu)房者可以要求賣(mài)方賠償自己因此受到的損失。
2021.03.22 209 -
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購(gòu)房者可以解除購(gòu)房合同嗎
購(gòu)房合同是可以解除的，簽訂購(gòu)房合同的雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解除或者在合同中約定了解除條件，條件達(dá)成時(shí)自動(dòng)解除。當(dāng)合同存在法律所規(guī)定的法定解除事項(xiàng)時(shí)，可以解除該購(gòu)房合同。
2022-05-17 15,340 -
購(gòu)房合同可以解除嗎？
購(gòu)房合同是可以解除的，簽訂購(gòu)房合同的雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解除或者在合同中約定了解除條件，條件達(dá)成時(shí)自動(dòng)解除。當(dāng)合同存在法律所規(guī)定的法定解除事項(xiàng)時(shí)，可以解除該購(gòu)房合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六
2022-05-25 15,340 -
購(gòu)房合同可以解除嗎?
購(gòu)房合同是可以解除的，簽訂購(gòu)房合同的雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解除或者在合同中約定了解除條件，條件達(dá)成時(shí)自動(dòng)解除。當(dāng)合同存在法律所規(guī)定的法定解除事項(xiàng)時(shí)，可以解除該購(gòu)房合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六
2022-06-04 15,340 -
購(gòu)房合同可以解除嗎
購(gòu)房合同是可以解除的，簽訂購(gòu)房合同的雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解除或者在合同中約定了解除條件，條件達(dá)成時(shí)自動(dòng)解除。當(dāng)合同存在法律所規(guī)定的法定解除事項(xiàng)時(shí)，可以解除該購(gòu)房合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六
2022-05-11 15,340
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簽了購(gòu)房合同可以退房嗎滿(mǎn)足退房的條件就可以要求開(kāi)發(fā)商退房。很多人認(rèn)為購(gòu)房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿(mǎn)足退房的條件就可以要求開(kāi)發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，在合同中
653 2022.06.17 -
01:27
怎么解除購(gòu)房合同若依據(jù)法定原因解除購(gòu)房合同可隨時(shí)解除，但應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。若依據(jù)約定原因解除購(gòu)房合同，應(yīng)當(dāng)在期限內(nèi)通知對(duì)方。 購(gòu)房合同的解除，一般由于以下的情況：因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格；因房屋
2,257 2022.04.15 -
00:59
買(mǎi)房簽了購(gòu)房合同還可以退嗎不管是在買(mǎi)房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購(gòu)房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，但是如果開(kāi)發(fā)商存在違約行為，那么購(gòu)房者就可以要求開(kāi)發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來(lái)說(shuō)。如果存在以下情形，那么購(gòu)房
1,626 2022.04.17
