辦理房產(chǎn)證要還是要辦不動(dòng)產(chǎn)證
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房子手續(xù)辦好就可以辦理。 房產(chǎn)證辦理流程： （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。 （3）辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。 （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
辦了不動(dòng)產(chǎn)證不需要辦房產(chǎn)證。全國(guó)所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證，全國(guó)大部分地區(qū)就已經(jīng)不再頒發(fā)房產(chǎn)證，而改發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。不動(dòng)產(chǎn)，是指依自然性質(zhì)或者法律的規(guī)定在空間上占有固定位置，移動(dòng)后會(huì)影響其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物，包括土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。
辦了不動(dòng)產(chǎn)證不需要辦理房產(chǎn)證，根據(jù)法律規(guī)定，下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記： （一）集體土地所有權(quán)； （二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)； （三）森林、林木所有權(quán)； （四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)； （五）建設(shè)用地使用權(quán)； （六）宅基地使用權(quán)。
-
辦了房產(chǎn)證還要辦不動(dòng)產(chǎn)證嗎辦了不動(dòng)產(chǎn)證不需要辦理房產(chǎn)證，根據(jù)法律規(guī)定，下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記： （一）集體土地所有權(quán)； （二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)； （三）森林、林木所有權(quán)； （四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)； （五）建設(shè)用地使用權(quán)；
2020.03.07 180 -
辦了不動(dòng)產(chǎn)證還要辦房產(chǎn)證嗎一、辦了不動(dòng)產(chǎn)證可以不辦房產(chǎn)證。 1、如果是舊版的房產(chǎn)證，只需要更換成新的不動(dòng)產(chǎn)證就行，不需要兩者都辦理的； 2、如果是新辦理的不動(dòng)產(chǎn)證，就只需要辦理一個(gè)就可以了； 3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證一般指中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，是權(quán)利人享有該
2023.11.05 13,323 -
有房產(chǎn)證是否還要辦不動(dòng)產(chǎn)證有房產(chǎn)證不需要辦理房產(chǎn)證。兩者效力相同，但產(chǎn)權(quán)人也可以要求更換房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證換房產(chǎn)證的流程：準(zhǔn)備以下材料：房地產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表；申請(qǐng)人身份證明材料，包括申請(qǐng)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明、授權(quán)委托書(shū)、委托
2022.04.14 1,420
-
有房產(chǎn)證還要辦不動(dòng)產(chǎn)證嗎？
根據(jù)最新規(guī)定，有房產(chǎn)證不是必須辦理不動(dòng)產(chǎn)證的。二者是具有同等效力的，但是產(chǎn)權(quán)人也可以要求更換房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證的流程： 1、準(zhǔn)備好以下材料：不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表；申請(qǐng)人身份證明材料，包括申請(qǐng)人
2023-03-08 15,340 -
有房產(chǎn)證還要辦不動(dòng)產(chǎn)證嗎
當(dāng)事人持有住房所屬房管部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證，不需要辦不動(dòng)產(chǎn)證。
2023-02-20 15,340 -
房屋不動(dòng)產(chǎn)證是否還要辦房屋產(chǎn)權(quán)證
一、房屋不動(dòng)產(chǎn)證是否還要辦房屋產(chǎn)權(quán)證 房產(chǎn)證是不必專門去更換成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，政府要求不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按照“不變不換”的原則進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記。 以前我們買房一般都兩證，也就是房產(chǎn)證和國(guó)土證，房產(chǎn)證記錄的是
2023-04-25 15,340 -
辦不動(dòng)產(chǎn)證需要辦房產(chǎn)證嗎
辦了不動(dòng)產(chǎn)證不需要辦房產(chǎn)證。不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)所登記的內(nèi)容包含了房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，目前房產(chǎn)證已經(jīng)停止辦理。當(dāng)事人在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記后，依法申請(qǐng)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。該證書(shū)就能夠證明當(dāng)事人是不動(dòng)產(chǎn)
2023-06-14 15,340
-
01:14
房屋不動(dòng)產(chǎn)證怎么辦理最常見(jiàn)的需要辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的情形，是房屋買賣。在房屋買賣中，辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需經(jīng)過(guò)以下程序：1、賣方對(duì)房屋進(jìn)行查冊(cè)；2、雙方簽署房屋買賣合同；3、向不動(dòng)產(chǎn)登記部門提交資料申請(qǐng)過(guò)戶；4、根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記部門和稅務(wù)機(jī)關(guān)要求，向稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅；
5,514 2022.04.15 -
00:55
辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要哪些資料辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要以下資料，具體如下： 1、申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)事人個(gè)人信息，包括居民身份證、戶口本、婚姻證明等材料的原件和復(fù)印件； 2、房屋購(gòu)銷合同的原件和補(bǔ)充合同的原件； 3、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件； 4、房屋的完稅憑證，也就是契稅繳款書(shū)
6,220 2022.05.11 -
01:07
如何辦理不動(dòng)產(chǎn)證辦理不動(dòng)產(chǎn)證，需要經(jīng)歷申請(qǐng)、受理、審核、記載于登記簿、最后發(fā)證的流程，如果房屋登記機(jī)構(gòu)有必要的，還可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的
4,162 2022.04.15
