房產(chǎn)證抵押給個(gè)人真的有效嗎？
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首先要明確的是房產(chǎn)證是抵押的對(duì)方是誰(shuí)，如果是個(gè)人與個(gè)人抵押的話，則你需要明白的是，房產(chǎn)證抵押不等于房產(chǎn)抵押。 因此在房產(chǎn)證抵押時(shí)一定要簽定一份《房產(chǎn)抵押借款合同》，對(duì)借款金額、是否支付利息或利率標(biāo)準(zhǔn)、還款期限、還款方式、抵押物及抵押登記的辦理以及違約責(zé)任等內(nèi)容作出明確具體的約定，并在合同簽訂后到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。 這樣做才能合理地保證雙方權(quán)益，另外這樣做還有幾個(gè)好處： 其一可以了解此房產(chǎn)有沒(méi)有抵押給別人; 其二做了抵押登記后，該房產(chǎn)就不能買賣; 其三如果發(fā)生糾紛，該房產(chǎn)又被抵押給多人，拍賣后有抵押登記的可以先受償(如果都有登記，則按借款時(shí)間先后順序受償)。這樣才能使自身的權(quán)益得到較大限度的保障。
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房產(chǎn)證抵押給個(gè)人貸款有效。抵押人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莓a(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證申請(qǐng)表，按照相關(guān)要求填表、到借款銀行去蓋章，簽訂抵押合同和借款合同后到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記，資料審核通過(guò)發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證。
“如果簽訂了抵押合同，并辦理了抵押登記手續(xù)，是有效的。房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效?！?/p>
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房產(chǎn)證抵押給私人有效嗎？房產(chǎn)證抵押給私人，如果符合下列條件的，是有效的：抵押人對(duì)該房產(chǎn)有處分權(quán)；該房產(chǎn)是依法可以進(jìn)行抵押的房產(chǎn)；當(dāng)事人依法訂立了書(shū)面的抵押合同；并且依法到登記機(jī)關(guān)辦理了抵押登記。
2021.03.23 290 -
房產(chǎn)證抵押給私人有效嗎有效。私人之間抵押房產(chǎn)證借款，有法律效力，但如果房產(chǎn)不辦理抵押登記手續(xù)，無(wú)法對(duì)抗善意第三人。抵押是擔(dān)保的一種形式，只要符合擔(dān)保法的規(guī)定的，公民，法人，其它組織的民事主體都可以。房屋抵押給個(gè)人的手續(xù)： 1、雙方當(dāng)事人親自到場(chǎng)，帶齊身份證，及復(fù)
2021.03.08 310 -
訴前抵押房產(chǎn)給個(gè)人有效嗎訴前抵押房產(chǎn)給個(gè)人是否有效需要視具體情形而定。 產(chǎn)生債務(wù)糾紛時(shí)，債權(quán)人可以起訴債務(wù)人的，起訴債務(wù)人前，如果債務(wù)人惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)等，債權(quán)人可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。依據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)人在起訴前抵押財(cái)產(chǎn)給他人，目的是惡意逃避債務(wù)的，債權(quán)人可以向人民法院申
2021.03.16 138
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抵押給個(gè)人的房產(chǎn)證有效嗎？
你們之間所簽的房屋抵押條款是有效的，但是房屋抵押權(quán)并沒(méi)有設(shè)立。如果沒(méi)有到房管局辦理抵押登記手續(xù)的話，起訴到法院如果該房屋在房管理局有其他的抵押，則優(yōu)先受償其他債權(quán)人。建議你去房管局辦理抵押登記，要不然
2022-05-08 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給個(gè)人有效嗎
甲乙雙方簽訂的是房屋買賣合同，現(xiàn)甲方未在雙方約定的情況下辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，雙方產(chǎn)生合同糾紛，屬于債權(quán)糾紛。丙方在信任房產(chǎn)登記在甲方名下，辦了房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，這個(gè)抵押權(quán)受到法律保護(hù)，因此，法院認(rèn)定
2022-01-29 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給個(gè)人有效嗎？
如果單純的抵押是不起任何作用的。只要他掛失的話,你手中的房產(chǎn)證就沒(méi)有用處。要想受到法律保護(hù),就必須你們雙方到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心,去報(bào)抵押,下抵押權(quán)證。你拿抵押權(quán)證就可以了。如果你怕他那房產(chǎn)證原件在做二
2022-04-03 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給個(gè)人會(huì)有效嗎
你們之間所簽的房屋抵押條款是有效的，但是房屋抵押權(quán)并沒(méi)有設(shè)立。如果沒(méi)有到房管局辦理抵押登記手續(xù)的話，起訴到法院如果該房屋在房管理局有其他的抵押，則優(yōu)先受償其他債權(quán)人。建議你去房管局辦理抵押登記，要不然
2022-04-24 15,340
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房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來(lái)抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來(lái)抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證抵押給私人無(wú)效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
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別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無(wú)法憑此作為抵押憑證來(lái)辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18
