沒(méi)有還清貸款的房子可以過(guò)戶(hù)嗎？
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房屋沒(méi)還清貸款不能過(guò)戶(hù)。 1、如賣(mài)方所售房屋未還清銀行貸款，房屋所有權(quán)證也沒(méi)有辦理，則無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)，只能通過(guò)預(yù)售轉(zhuǎn)讓的方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。 2、如賣(mài)方貸款買(mǎi)房，房產(chǎn)證已辦理，但抵押未解除，賣(mài)方自己無(wú)力一次性清償銀行貸款，不能解除銀行對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的抵押，因此也不能辦理過(guò)戶(hù); 3、再比如買(mǎi)方欲通過(guò)貸款買(mǎi)房，但賣(mài)方也是通過(guò)貸款買(mǎi)的房，未還清銀行貸款，房屋正處在抵押狀態(tài)，無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)，買(mǎi)方也無(wú)法申請(qǐng)貸款，通過(guò)同一家銀行轉(zhuǎn)按揭的方式賣(mài)方的貸款銀行又不同意，又沒(méi)有中介機(jī)構(gòu)或其它的銀行提供其它方式的轉(zhuǎn)按揭 (跨行轉(zhuǎn)按揭)，這種情況也辦不了過(guò)戶(hù)手續(xù)。 4、如果賣(mài)方的貸款銀行同意也可以辦理同行的轉(zhuǎn)按揭，貸款銀行允許就可以上市出售。
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房子貸款沒(méi)還清不可以過(guò)戶(hù)。在實(shí)際操作中，可以按以下方法先將貸款還清后再進(jìn)行過(guò)戶(hù)：用買(mǎi)方的首付款繳清剩余貸款，這種方式適用于原房主貸款額度較低或已經(jīng)經(jīng)過(guò)大量歸還后所剩貸款數(shù)目不大的情況。利用銀行貸款來(lái)繳清剩余貸款，前提是房主有銀行認(rèn)可的抵押物（如其他房產(chǎn)）用來(lái)申請(qǐng)貸款。
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貸款沒(méi)有還清房子能買(mǎi)嗎，沒(méi)還清的貸款房可以貸款嗎貸款沒(méi)有還清房子能買(mǎi)，沒(méi)還清的貸款房可以貸款。個(gè)人的房貸是否還清對(duì)個(gè)人申請(qǐng)貸款沒(méi)有什么影響。在銀行申請(qǐng)貸款，銀行主要是看申請(qǐng)人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請(qǐng)人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)貸款。
2021.04.17 467 -
房屋貸款沒(méi)還清可以過(guò)戶(hù)嗎房屋按揭貸款沒(méi)有還清可以過(guò)戶(hù)，可以通過(guò)付清尾款或辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)過(guò)戶(hù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)取得抵押權(quán)人同意，到銀行開(kāi)具已還清貸款的證明或轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)表，到房屋抵押登記部門(mén)辦理解壓手續(xù)后到房管局更名過(guò)戶(hù)。
2021.06.01 227 -
貸款的房子貸款沒(méi)有還清可以落戶(hù)口嗎貸款買(mǎi)房只要有房產(chǎn)證，就可以辦理落戶(hù)手續(xù)。貸款買(mǎi)房后，房產(chǎn)證不會(huì)一直存放在銀行，一般在辦理完按揭手續(xù)后，銀行工作人員在上面標(biāo)注上抵押的標(biāo)示然后就會(huì)還給貸款人。貸款人可以拿著房產(chǎn)證、入住證明、身份證、戶(hù)口本等資料，前往房產(chǎn)所在地派出所戶(hù)籍管理
2020.04.09 514
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有貸款沒(méi)還清的房子可以過(guò)戶(hù)嗎
房屋貸款未還清不能辦理過(guò)戶(hù)。 辦理房屋過(guò)戶(hù)可通過(guò)以下方式： 1、雙方到房屋交易中介公司來(lái)處理。中介公司可以用錢(qián)幫他還債，然后把房產(chǎn)證要回來(lái)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 2、辦理預(yù)告登記過(guò)戶(hù)。當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋或者其
2022-04-19 15,340 -
有貸款的房子還沒(méi)還清可以過(guò)戶(hù)嗎
根據(jù)你提供的信息解析如下： 1、如果還有房貸未歸還完畢，現(xiàn)在銀行為了保障收取確定的房貸，不能進(jìn)行變更登記。也就是說(shuō)，未歸還完畢房屋貸款之前，銀行是不允許將抵押在銀行的房產(chǎn)證領(lǐng)取的； 2、對(duì)于該房產(chǎn)是你
2022-02-01 15,340 -
還沒(méi)還清貸款的房子可以過(guò)戶(hù)嗎
一般情況下是不能的。因?yàn)橘I(mǎi)房了就必須要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。如果你不還完款，就意味著你的產(chǎn)權(quán)證拿不到，就不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。但是也可以和買(mǎi)家協(xié)商，但是這種情況比較少，很少買(mǎi)家愿意暫時(shí)不變產(chǎn)權(quán)證的名字，繼續(xù)按照賣(mài)
2022-03-22 15,340 -
車(chē)子貸款沒(méi)還清可以過(guò)戶(hù)嗎？
不可以。因?yàn)樵谵k理車(chē)貸時(shí)，已經(jīng)將汽車(chē)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)交給了貸款機(jī)構(gòu)。貸款人只有汽車(chē)的使用權(quán)，而沒(méi)有處置權(quán)。原因很簡(jiǎn)單，因?yàn)樵谵k理車(chē)貸時(shí)，已經(jīng)將汽車(chē)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)交給了貸款機(jī)構(gòu)。在日后，只有汽車(chē)的使用權(quán)，而沒(méi)有處置權(quán)。
2022-11-28 15,340
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01:26
房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,426 2022.04.15 -
01:06
沒(méi)還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購(gòu)買(mǎi)并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財(cái)產(chǎn)，未償還的貸款屬于個(gè)人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款部分以及對(duì)應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)予以分割，由一方向另一方支付房屋折價(jià)款。如
1,533 2022.04.17 -
01:20
有貸款的房子該如何過(guò)戶(hù)有貸款房子因?yàn)樘幱诘盅籂顟B(tài)，銀行對(duì)此房屋有一個(gè)抵押權(quán)，因此，銀行貸款結(jié)清之前一般是不能在市場(chǎng)上進(jìn)行交易的。想要在市場(chǎng)上交易一般情況下需要將貸款還清，主要有以下幾個(gè)方法： 1、轉(zhuǎn)按揭。轉(zhuǎn)按揭是指在借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由
5,052 2022.04.15
