沒有簽訂合同的房屋租賃合同是否違約
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雖然沒有簽訂任何協(xié)議，但形成事實上的租賃關系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個月告知，讓房東有時間尋找下一個租客。租客應與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。但是既無法提供租賃合同，也無法提供租賃費用給付憑證，這種情況下法院通常會駁回異議。
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房屋租賃合同的簽訂寫清出租方(甲方)與承租方(乙方)得詳細信息，包括姓名身份證號。表明法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容分條舉例，包括租賃期限，房屋租金，付款方式。結尾雙方簽名寫清日期。
2021.04.03 404 -
簽訂房屋租賃合同簽訂房屋租賃合同時應當注意以下事項： 1、房屋租賃應當遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則。由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。 2、住房具體情況住房的具體位置。 3、住房用途。 4、租賃期限。 5、房租及支付方式住房租金。 6、住房
2020.04.25 237 -
與租客簽訂的房屋租賃合同是否有效經(jīng)出租人同意，與租客依法簽訂的房屋租賃合同有效。 根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第七
2021.02.13 290
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未簽訂租賃合同的房屋租賃合同是否有效
租賃房屋沒有書面合同是無效。我國法律要求出租人與承租人簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務。
2022-06-25 15,340 -
沒有簽訂房屋租賃合同房東違約怎么辦
租房沒有簽合同，寫了訂金單，房東違約時，可以解除租賃關系，并要求對方承擔違約責任。在租房過程中，應當及時簽訂書面的租房合同。一旦產(chǎn)生糾紛，在有合同的情況下，可以更好地解決糾紛。根據(jù)《民法典》第七百零七
2022-06-06 15,340 -
簽訂的《房屋租賃合同》違約金怎么算
房屋租賃合同違約金的確定 (1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金
2022-04-03 15,340 -
和租客簽訂的房屋租賃合同是否有效
與租客簽訂的房屋租賃合同有效的情形：出租人交付給承租人書面的轉(zhuǎn)租委托書、承租人持有房產(chǎn)證、或出租人在知道承租任有轉(zhuǎn)租行為六個月內(nèi)，沒有制止的。
2021-08-17 15,340
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房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當事人可請求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實際損
1,275 2022.04.17 -
01:04
房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔相應的違約責任，具體就包括了賠償承租方實際損失的責任。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,608 2022.04.17 -
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標的物所有權為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,189 2022.04.17
