擔(dān)保合同簽訂注意事項(xiàng)
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擔(dān)保合同注意事項(xiàng)： 1，簽訂抵押合同的抵押人與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)一致。特別注意抵押財(cái)產(chǎn)是否是共有，如果是共有的，則抵押合同也要由共有人簽字同意，以確保抵押合同合法有效; 2，抵押人如果是公司法人的，應(yīng)要求公司法人提供公司章程，如果章程規(guī)定對(duì)外擔(dān)保需要經(jīng)股東會(huì)決議或特別決議，則要讓公司提供相應(yīng)的股東會(huì)決議。以免其他股東對(duì)抵押的效力提出質(zhì)疑; 3，應(yīng)為抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，受益人為抵押權(quán)人，保險(xiǎn)單交抵押權(quán)人保存，防止抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損而蒙受損失; 4，辦理抵押的登記、保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)明確約定由誰承擔(dān); 5，約定抵押權(quán)人處分抵押財(cái)產(chǎn)的方式及抵押人的協(xié)助義務(wù)，以及注銷抵押權(quán)時(shí)抵押權(quán)人應(yīng)予協(xié)助的義務(wù); 6，處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款不足清償所擔(dān)保的債務(wù)，抵押人是否仍需要承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任要明確; 7，約定抵押人保證所提供的抵押財(cái)產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭(zhēng)議情況，如果因前述情況而給抵押權(quán)人造成損失，要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
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簽訂擔(dān)保合同的注意事項(xiàng)： 1、不要人情擔(dān)保； 2、不要行政命令擔(dān)保； 3、不要賄賂擔(dān)保； 4、不要無知擔(dān)保； 5、不要無效擔(dān)保。 適用范圍：下列財(cái)產(chǎn)不得抵押： (一)土地所有權(quán)； (二)耕地、宅基地、自留地等集體所有的土地使用權(quán)； (三)學(xué)校、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位的教育設(shè)施等等。
1、法律禁止擔(dān)保的機(jī)構(gòu)和單位進(jìn)行擔(dān)保。 2、設(shè)置虛假的抵押擔(dān)保，使對(duì)方簽訂正常情況下不可能簽訂的合同。 3、用擔(dān)保合同達(dá)到偷梁換柱的目的。 4、抵押人在一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)上設(shè)置多個(gè)抵押權(quán)，重復(fù)抵押，使抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于被擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)價(jià)值從而使擔(dān)保落空。 5、欺詐人將無權(quán)抵押的財(cái)產(chǎn)設(shè)抵。 6、對(duì)擔(dān)保未履行法定的手續(xù)。 7、其他合同陷阱。
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簽訂擔(dān)保合同有哪些注意事項(xiàng)一、保證合同的范圍 保證合同的范圍依當(dāng)事人的約定，沒有的即包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同指的是保證人和債權(quán)人達(dá)成的明確相互權(quán)利義務(wù)，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)代為履行或連帶責(zé)任的協(xié)議。 二、保證方式
2021.02.06 126 -
簽訂保險(xiǎn)合同注意事項(xiàng)簽訂保險(xiǎn)合同需要注意： 1、關(guān)注保險(xiǎn)責(zé)任條款、責(zé)任免除條款、保費(fèi)條款、保費(fèi)金額條款和現(xiàn)金價(jià)值條款等，了解必要的保險(xiǎn)術(shù)語，明確投保人和被保險(xiǎn)人的權(quán)利和義務(wù)。 2、謹(jǐn)慎挑選保險(xiǎn)公司。保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)經(jīng)保險(xiǎn)監(jiān)督管理部門批準(zhǔn)依法設(shè)立。 3、準(zhǔn)備投保時(shí)要
2020.10.15 198 -
簽訂投資擔(dān)保合同時(shí)的注意事項(xiàng)簽訂投資擔(dān)保合同時(shí)的注意事項(xiàng)如下： 1、擔(dān)保合同主體應(yīng)當(dāng)適格。例如，法律禁止擔(dān)保的機(jī)構(gòu)和單位不得進(jìn)行擔(dān)保； 2、投資擔(dān)保合同內(nèi)容不得違反法律規(guī)定； 3、簽訂投資擔(dān)保合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)征得債權(quán)人的同意否則擔(dān)保合同無效。
2021.03.15 116
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簽訂擔(dān)保合同注意事項(xiàng)
擔(dān)保合同注意事項(xiàng) 1、簽訂抵押合同的抵押人與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)一致。特別注意抵押財(cái)產(chǎn)是否是共有，如果是共有的，則抵押合同也要由共有人簽字同意，以確保抵押合同合法有效； 2、抵押人如果是公司法人的，應(yīng)要求公
2022-04-15 15,340 -
擔(dān)保合同簽訂注意事項(xiàng)有哪些？
1、債權(quán)人與債務(wù)人之間的主合同要明確，因?yàn)橹骱贤绊懼鴵?dān)保合同中擔(dān)保人的責(zé)任范圍以及責(zé)任限度。故主合同的借貸金額，利息以及其他的違約金等內(nèi)容都要為擔(dān)保人所熟知，這也是擔(dān)保人的一項(xiàng)權(quán)利。 2、擔(dān)保人與債
2022-05-21 15,340 -
簽訂投資擔(dān)保合同的注意事項(xiàng)
簽訂投資擔(dān)保合同時(shí)的注意事項(xiàng)如下： 1、擔(dān)保合同主體應(yīng)當(dāng)適格。例如，法律禁止擔(dān)保的機(jī)構(gòu)和單位不得進(jìn)行擔(dān)保； 2、投資擔(dān)保合同內(nèi)容不得違反法律規(guī)定； 3、簽訂投資擔(dān)保合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)征得債權(quán)人的同意否則擔(dān)保
2022-06-11 15,340 -
擔(dān)保合同簽訂注意事項(xiàng)有哪些
1、當(dāng)事人不得事前有絕押的約定，即“在債務(wù)履行期限屆滿抵押權(quán)人未受清嘗時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。 2、抵押合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式。不具備書面形式的抵押合同無效。 3、抵押登記非常重要。因?yàn)榉?/p>
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合同簽訂注意事項(xiàng)合同簽訂注意事項(xiàng)有： 1、需要仔細(xì)核實(shí)及確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格； 2、合同的形式； 3、合同的必備條款要明確、具體； 4、訂約前的合同義務(wù)； 5、對(duì)公司所開具的授權(quán)委托書、介紹信或者是蓋章的合同書等授權(quán)性文件，需要作相關(guān)跟蹤管理； 6、對(duì)
1,624 2022.04.25 -
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二手房合同簽訂注意事項(xiàng)手房合同簽訂注意事項(xiàng)有以下幾點(diǎn)。 1、房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證對(duì)買房人來說是有極大風(fēng)險(xiǎn)的。房主可能將房產(chǎn)證進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有
6,953 2022.04.15 -
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勞動(dòng)合同簽訂注意的事項(xiàng)勞動(dòng)者在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，可以通過上網(wǎng)查詢工商登記信息了解用人單位的基本情況，判斷是否是合法企業(yè)； 2、勞動(dòng)者要了解今后進(jìn)入單位后所擔(dān)任的具體工作，并在合同中寫明工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)； 3、合同條款中明確約定好
3,991 2022.05.11
