不簽合同可以買(mǎi)賣(mài)二手房嗎？
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一、二手房買(mǎi)賣(mài)暫不過(guò)戶(hù)簽協(xié)議可以的，保險(xiǎn)起見(jiàn)是可以去當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/xingzhenfa/gongzhengfa_gzc/">公證處辦理公正的，但是在辦理出來(lái)房產(chǎn)證之前，該房屋還是屬于原業(yè)主所有。 二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理: (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (三)房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)，7日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估; (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (六)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同，在取得授權(quán)或者被代簽人追認(rèn)的情況下，代簽的合同是有效的。授權(quán)必須有親筆書(shū)寫(xiě)的授權(quán)委托書(shū)。沒(méi)有明確授權(quán)別人代簽字的，合同是無(wú)效的。
可以。如果當(dāng)事人是無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，法定監(jiān)護(hù)人可以代理簽字；如果當(dāng)事人是完全民事行為能力人，親屬不能代理簽字，除非當(dāng)事人出具授權(quán)委托書(shū)。
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同可以網(wǎng)簽嗎二手房買(mǎi)賣(mài)合同可以網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過(guò)核實(shí)會(huì)更加可信，房源信息也更加可靠。
2020.12.26 299 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同可以代簽嗎？二手房買(mǎi)賣(mài)合同能代簽。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人在取得授權(quán)或代簽行為被追認(rèn)的情況下，代簽的合同有效。如果代簽人沒(méi)有取得授權(quán)，事后也沒(méi)有被追認(rèn)的，代簽合同無(wú)效。
2021.01.13 141 -
可以簽代簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同嗎？二手房買(mǎi)賣(mài)合同能代簽，代簽者需要取得購(gòu)房者授權(quán)的委托書(shū)。在購(gòu)房合同中的首頁(yè)，如有購(gòu)房者的名字及身份信息，可由授權(quán)人在合同上代為簽字，貸款買(mǎi)房一般需要本人親自前往。
2021.03.31 156
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二手房買(mǎi)賣(mài)不過(guò)戶(hù)，可以簽合同嗎
一、二手房買(mǎi)賣(mài)暫不過(guò)戶(hù)簽協(xié)議可以的，保險(xiǎn)起見(jiàn)是可以去當(dāng)?shù)毓C處辦理公正的，但是在辦理出來(lái)房產(chǎn)證之前，該房屋還是屬于原業(yè)主所有。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:
2022-03-26 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同可以代簽嗎
可以。如果當(dāng)事人是無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，法定監(jiān)護(hù)人可以代理簽字；如果當(dāng)事人是完全民事行為能力人，親屬不能代理簽字，除非當(dāng)事人出具授權(quán)委托書(shū)。
2021-12-14 15,340 -
買(mǎi)二手房可以簽訂二手房預(yù)約買(mǎi)賣(mài)合同嗎
買(mǎi)二手房可以簽訂二手房預(yù)約買(mǎi)賣(mài)合同，這個(gè)是保證合同能順利進(jìn)行，但是并非所有的二手房買(mǎi)賣(mài)都需要簽訂二手房預(yù)約買(mǎi)賣(mài)合同，預(yù)約是一種簽訂合同預(yù)備性行為，不簽預(yù)約直接簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同也是這樣，法律沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)
2022-05-14 15,340 -
買(mǎi)二手房先買(mǎi)賣(mài)后簽合同可以嗎
簽合同時(shí)候商定具體事宜付首付款通常是50%等到去房管局辦理過(guò)戶(hù)的時(shí)候買(mǎi)方就可以拿到過(guò)戶(hù)受理單（這就表明18個(gè)工作日后房產(chǎn)證就是他的名了）那么這個(gè)時(shí)候再付50%
2022-08-05 15,340
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01:17
買(mǎi)二手房合同簽了可以反悔嗎買(mǎi)二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人的同意。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)發(fā)生法律效力。換句話說(shuō)，二手房買(mǎi)賣(mài)合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人。但是，民法典第562條
2,217 2022.04.17 -
01:39
買(mǎi)方代簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂是需要經(jīng)買(mǎi)方與賣(mài)方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買(mǎi)方代簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買(mǎi)方以
1,528 2022.04.17 -
00:52
買(mǎi)賣(mài)二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽并不是購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，必須要經(jīng)過(guò)的一個(gè)步驟，只是現(xiàn)在的房產(chǎn)交易的程序非常的繁瑣復(fù)雜，有了網(wǎng)簽的這個(gè)步驟，可以使得房產(chǎn)交易更加的公開(kāi)透明化，也能為買(mǎi)方減少交易的風(fēng)險(xiǎn)。因此，越來(lái)越多地方的房屋管理部門(mén)會(huì)要求二手房買(mǎi)賣(mài)進(jìn)行網(wǎng)簽備案。辦理網(wǎng)簽
729 2022.06.17
