物業(yè)管理合同可以涉及到雙方的權(quán)利義務(wù)嗎
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物業(yè)管理合同還應(yīng)就雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定。雙方的權(quán)利義務(wù)是泛指法定義務(wù)之外的其他需要約定的權(quán)利義務(wù)??梢约s定的內(nèi)容很多,例如,業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)對(duì)物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督方式;物業(yè)管理企業(yè)分包專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)的權(quán)利;業(yè)主遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)管理制度的義務(wù);物業(yè)管理企業(yè)公示物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的義務(wù);物業(yè)管理企業(yè)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域公眾性規(guī)章制度的宣傳告知義務(wù);制止業(yè)主違規(guī)行為的義務(wù)等等。
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合同雙方權(quán)利義務(wù)包括支付價(jià)款、給付貨物等。權(quán)利義務(wù)屬于合同雙方當(dāng)事人自行約定的條款,法律規(guī)定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。因此雙方可以自行約定相對(duì)應(yīng)的權(quán)利義務(wù)條款,保障合同的順利履行。
合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)是: 1、支付價(jià)款。價(jià)款是買(mǎi)受人獲取標(biāo)的物的所有權(quán)的對(duì)價(jià)。依合同的約定向出賣(mài)人支付價(jià)款,是買(mǎi)受人的主要義務(wù)。買(mǎi)受人須按合同約定的數(shù)額、時(shí)間、地點(diǎn)支付價(jià)款,并不得違反法律以及公共秩序和善良風(fēng)俗。合同無(wú)約定或約定不明的,應(yīng)依法律規(guī)定、參照交易慣例確定。 2、受領(lǐng)標(biāo)的物。對(duì)于出賣(mài)人交付標(biāo)的物及其有關(guān)權(quán)利和憑證,買(mǎi)受人有及時(shí)受領(lǐng)義務(wù)。 3、對(duì)標(biāo)的物檢查通知的義務(wù)。買(mǎi)受人受領(lǐng)標(biāo)的物后,應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人約定或法定期限內(nèi),依通常程序盡快檢查標(biāo)的物。若發(fā)現(xiàn)應(yīng)由出賣(mài)人負(fù)擔(dān)保責(zé)任的瑕疵時(shí),應(yīng)妥善保管標(biāo)的物并將其瑕疵立即通知出賣(mài)人。
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勞動(dòng)合同雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方為乙方工作人員提供安全的工作環(huán)境和必要的勞動(dòng)保護(hù);甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方所提供的外包服務(wù)的質(zhì)量,對(duì)乙方及其工作人員履行義務(wù)不符合要求的,有權(quán)提出糾正。
2020.07.27 457 -
倉(cāng)儲(chǔ)合同雙方的權(quán)利與義務(wù)
倉(cāng)儲(chǔ)合同雙方的權(quán)利與義務(wù)具體是,保管人需要履行儲(chǔ)存存貨人交付的倉(cāng)儲(chǔ)物、及時(shí)驗(yàn)收等義務(wù),但具有收取倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)等權(quán)利;而存貨人需要履行說(shuō)明倉(cāng)儲(chǔ)物的性質(zhì)、支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)等義務(wù),但具有要求保管人妥善保管其倉(cāng)儲(chǔ)物等權(quán)利。
2021.04.15 181 -
簽訂合同雙方的權(quán)利與義務(wù)
合同雙方的權(quán)利:請(qǐng)求債務(wù)人履行;受領(lǐng)給付權(quán);在發(fā)生有可能損害合同權(quán)利的情形下,合同權(quán)利人有保全合同權(quán)利的權(quán)利。 合同雙方的義務(wù):給付義務(wù);原給付義務(wù)與次給付義務(wù);附隨義務(wù);對(duì)標(biāo)的物檢查通知的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
2021.01.21 152
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物業(yè)管理的義務(wù)和權(quán)利
據(jù)建設(shè)部發(fā)布的《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》,物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的以下方面享有權(quán)利并負(fù)有義務(wù):(一)物業(yè)管理公司的權(quán)利1.物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)法規(guī),結(jié)合實(shí)際情況,制定小區(qū)管理辦法,并報(bào)房地產(chǎn)行
2022-10-30 15,340 -
合同雙方的權(quán)利義務(wù)什么?
合同雙方權(quán)利義務(wù)包括支付價(jià)款、給付貨物等。 1、權(quán)利義務(wù)屬于合同雙方當(dāng)事人自行約定的條款,法律規(guī)定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通
2023-05-30 15,340 -
合同雙方的權(quán)利義務(wù)是什么?
合同雙方的權(quán)利和義務(wù)是: 1、合同權(quán)利,是合同債權(quán)人一方依合同享有的請(qǐng)求債務(wù)人為一定行為的權(quán)利; 2、合同義務(wù)是合同關(guān)系中義務(wù)人一方所負(fù)擔(dān)的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
2022-06-08 15,340 -
合同雙方的權(quán)利義務(wù)有哪些
1、合同雙方一般義務(wù) (1)發(fā)包人的主要義務(wù) ①辦理片地手續(xù) ②辦理施工許可證 ③搞好三通一平。指通路、通水、通電、拆除施工范圍內(nèi)的障礙物。 ④組織進(jìn)行圖紙會(huì)審,做好技術(shù)交底 ⑤按照合同約定時(shí)間和數(shù)額
2022-12-14 15,340
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試用買(mǎi)賣(mài)合同雙方負(fù)擔(dān)什么權(quán)利義務(wù)試用買(mǎi)賣(mài)合同的雙方負(fù)擔(dān)的權(quán)利義務(wù)如下: 1、買(mǎi)受人的權(quán)利包括:讓出賣(mài)人交付標(biāo)的物、對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行試用或檢驗(yàn); 2、買(mǎi)受人的義務(wù)包括:遵守試用期間的約定、對(duì)標(biāo)的物的試用或檢驗(yàn)要在試用期內(nèi)進(jìn)行、妥當(dāng)試用并保管標(biāo)的物、按照標(biāo)的物性質(zhì),選用合適地試用
657 2022.04.25 -
01:40
物業(yè)的債權(quán)債務(wù)可以轉(zhuǎn)讓嗎物業(yè)的債權(quán)債務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓債權(quán)應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人,債務(wù)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)取得債權(quán)人的同意,債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的,其從權(quán)利和從債務(wù)也都一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)鶕?jù)我國(guó)法律規(guī)定,債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán),未通知債務(wù)人的,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力,債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷(xiāo),但是經(jīng)受讓人同意
876 2023.02.18 -
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居間合同的權(quán)利和義務(wù)有哪些居間合同的權(quán)利和義務(wù)有: 1、在居間合同中,居間人權(quán)利實(shí)際上對(duì)應(yīng)的就是委托人應(yīng)該要履行的義務(wù),居間人的權(quán)利主要有包含:居間人費(fèi)用償還的請(qǐng)求權(quán)和居間人的勞動(dòng)報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)兩點(diǎn)。 2、在居間合同中,居間人的義務(wù)主要有:承擔(dān)介入義務(wù);隱名以及保密義務(wù)
636 2022.04.15