如何處理二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛
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1、一般以看房協(xié)議約定的違約責(zé)任作為爭(zhēng)議解決的主要方案；2、如有以下事實(shí)，可作為抗辯理由爭(zhēng)取得到法院支持：(1)第一次看房時(shí)由中介組織看房，其后如果雙方確認(rèn)不能成交且你未獲得房主聯(lián)系方式，中介與你的合同應(yīng)同時(shí)終止(是否一定終止需看合同約定)；(2)其后如通過(guò)諸如朋友、網(wǎng)絡(luò)等其他渠道與房主取得聯(lián)系因而成就交易機(jī)會(huì)且交易條件發(fā)生變化，應(yīng)與中介沒(méi)有關(guān)系，不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛的處理方式：起訴賣(mài)方繼續(xù)履行買(mǎi)賣(mài)合同；按照當(dāng)事人真實(shí)意圖表示的合同繼續(xù)履行；一方違約的，另一方有權(quán)終止合同。
處理二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛的方式是：當(dāng)事人可以通過(guò)和解或調(diào)解解決糾紛，和解、調(diào)解不成的可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議的可以向人民法院起訴，對(duì)發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書(shū)拒不履行的對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院協(xié)助執(zhí)行。
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二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛如何處理二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及訴訟的方式解決。當(dāng)事人可以自行選擇。二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛在實(shí)際生活中會(huì)存在各種各樣的情形，因根據(jù)實(shí)際情況選擇。如果采用訴訟方式的，應(yīng)當(dāng)提交起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料到有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 根據(jù)《民事訴訟
2020.06.13 156 -
二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛應(yīng)如何處理二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛有幾種，處理方式也不一樣，分別有： 1、一房多賣(mài)情形下，多個(gè)當(dāng)事人均要求履行合同的買(mǎi)受人中之一人起訴要求出賣(mài)人繼續(xù)履行買(mǎi)賣(mài)合同，出賣(mài)人以房屋已轉(zhuǎn)讓給他人為由提出抗辯的，法院可以根據(jù)案件具體情況決定是否追加其他買(mǎi)受人作為第三人參
2021.02.06 279 -
買(mǎi)二手房出現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)糾紛如何處理解決購(gòu)房過(guò)程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。
2021.04.09 179
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二手房買(mǎi)賣(mài)如何處理糾紛
第一步：遇到二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛當(dāng)事人各方如果不能協(xié)商解決，那么應(yīng)首先了解相關(guān)起訴的法律知識(shí)，一是通過(guò)一定的信息渠道，最好是向?qū)I(yè)律師咨詢，明確所遇到的問(wèn)題通過(guò)訴訟能否解決，如果能通過(guò)訴訟解決，需要準(zhǔn)備哪些
2022-05-05 15,340 -
如何處理二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛？
二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛如何處理：一、與賣(mài)家協(xié)商解決任何糾紛解決的首選方法都是協(xié)商，因?yàn)閰f(xié)商不需要走太過(guò)正式的法律程序，耗費(fèi)時(shí)間短，雖然也存在著難以達(dá)成一致意見(jiàn)等缺陷，但在有些情況下反而是比較有效的方法。所以當(dāng)
2022-08-24 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛如何處理？
處理二手房交易糾紛的方法如下： 一、與賣(mài)方協(xié)商。解決任何糾紛的首選方法都是談判，因?yàn)檎勁胁恍枰降姆沙绦?，耗時(shí)短。 二、如協(xié)商不成，且房屋買(mǎi)賣(mài)有爭(zhēng)議或分歧較大，購(gòu)房者可向房屋所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴
2021-10-31 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛如何處理
1.通過(guò)訴訟要求業(yè)主繼續(xù)履行合同，強(qiáng)制其過(guò)戶。2.雙方解約，根據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任，如合同中約定不明確的，可主張雙倍返還定金，及承擔(dān)你支出的傭金以及首付款的利息，還可以主張你無(wú)法按期入住而產(chǎn)生的房
2022-02-20 15,340
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何起訴因二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴的，屬于因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，按民事訴訟法專(zhuān)屬管轄的規(guī)定，應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院管轄，應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提交起訴材料。起訴時(shí)提交的起訴材料主要包括：1、起訴狀。2、原告和被告的身份材料。3、證據(jù)清單和
1,013 2022.04.17 -
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如何處理二手房合同糾紛處理二手房合同糾紛的方法如下： 1、合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)了糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。對(duì)于需債務(wù)人償還債務(wù)而其一時(shí)又無(wú)力償還的，可以采取分期償還，實(shí)物抵債兩種方式協(xié)商解決； 2、當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)
593 2022.11.21 -
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二手房質(zhì)量糾紛如何處理二手房買(mǎi)賣(mài)后，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的解決方法包括了： 1、當(dāng)買(mǎi)受人根據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同取得二手房的所有權(quán)，之后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)居住的，可以視為根本性的違約。那么，買(mǎi)受人可以直接解除合同； 2、如果買(mǎi)受人發(fā)現(xiàn)二手房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，可以
1,398 2022.04.15
