什么樣的合同需要設(shè)置押金擔(dān)保條款?
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押金作為擔(dān)保的一種形式,在社會(huì)生活中被廣泛運(yùn)用于下列合同: (1)租賃合同,尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是,國(guó)務(wù)院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理?xiàng)l例》對(duì)房屋租賃合同使用押金擔(dān)保持明確的否定態(tài)度,但全國(guó)人大通過并于95年1月實(shí)施的《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》在其第四節(jié)“房屋租賃”中沒有對(duì)使用押金的禁止性規(guī)定,按照法律的效力層次原理,應(yīng)當(dāng)適用《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》,即應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人自行約定使用押金擔(dān)保。因?yàn)榉刹唤沟谋闶呛戏ǖ?,這是一個(gè)合理合法的推論。 (2)承包合同,在承包合同中,發(fā)包方往往要求承包方提供財(cái)產(chǎn)抵押或所謂的風(fēng)險(xiǎn)抵押金,這里的風(fēng)險(xiǎn)抵押金其實(shí)就是押金。 (3)旅客住店合同,在旅客住店時(shí),店方總是要求旅客交付相當(dāng)于或大于其預(yù)定期間房?jī)r(jià)的押金。 (4)住院醫(yī)療合同,患者在辦理住院手續(xù)時(shí),總被要求向院方交納一定數(shù)額的住院押金。 (5)勞動(dòng)合同,企業(yè),尤其是三資企業(yè),私營(yíng)企業(yè),在與受雇人簽定勞動(dòng)合同時(shí),常常要求交付一定金額的押金。不過,按照勞動(dòng)部關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》若干問題的意見第二十四條規(guī)定,用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同時(shí),不得以任何形式向勞動(dòng)者收取定金、保證金或抵押金。
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借款合同抵押擔(dān)保條款主要包括以下內(nèi)容:抵押人和抵押權(quán)人的基本信息、借款金額、借款用途、借款期限及利率、抵押物的詳細(xì)信息、期限等等。
設(shè)立反擔(dān)保合同應(yīng)當(dāng)載明的被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額、債務(wù)人履行債務(wù)的期限、保證的方式、保證擔(dān)保的范圍、保證的期間以及雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)等。
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借款合同中的擔(dān)保條款需要注意什么
借款合同中的擔(dān)保條款應(yīng)當(dāng)注意以下情況: 1、擔(dān)保方式不明確。擔(dān)保方式分為一般擔(dān)保和連帶責(zé)任擔(dān)保。當(dāng)事人對(duì)擔(dān)保方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任; 2、擔(dān)保范圍不明確。擔(dān)保范圍包括主債權(quán)和利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)
2022.04.14 339 -
擔(dān)保法為什么要設(shè)置反擔(dān)保
設(shè)立反擔(dān)保的原因如下:1.為了維護(hù)擔(dān)保人的利益、保障其將來可能發(fā)生的追償權(quán)實(shí)現(xiàn)。2.為了促進(jìn)本擔(dān)保關(guān)系的設(shè)立。3.反擔(dān)保能夠作為一種調(diào)濟(jì)手段,根據(jù)情況和需要與本擔(dān)保精微地結(jié)合,為復(fù)雜情況下?lián)jP(guān)系的建立提供便宜。
2021.01.30 309 -
反擔(dān)保的設(shè)立需要什么條件
反擔(dān)保的設(shè)立必須具備以下條件: 1、第三方向債權(quán)人提供擔(dān)保。由于反擔(dān)保依附于擔(dān)保而存在。因此,只有第三方向債權(quán)人提供擔(dān)保,才有權(quán)要求債務(wù)人提供反擔(dān)保,反擔(dān)保才能成立; 2、債務(wù)人或者債務(wù)人以外的其他人供擔(dān)保; 3、只有當(dāng)?shù)谌藶閭鶆?wù)人提供擔(dān)
2022.04.15 209
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什么樣的合同應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定,但是合同中應(yīng)當(dāng)設(shè)置押金擔(dān)保條款?
押金作為擔(dān)保的一種形式,在社會(huì)生活中被廣泛運(yùn)用于下列合同:(1)租賃合同,尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是,國(guó)務(wù)院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理?xiàng)l例》對(duì)房屋租賃合同使用押金擔(dān)保持明確的
2022-03-18 15,340 -
此外,什么樣的合同應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定,但是合同中應(yīng)當(dāng)設(shè)置押金擔(dān)保條款?
押金作為擔(dān)保的一種形式,在社會(huì)生活中被廣泛運(yùn)用于下列合同:(1)租賃合同,尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是,國(guó)務(wù)院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理?xiàng)l例》對(duì)房屋租賃合同使用押金擔(dān)保持明確的
2022-03-28 15,340 -
無(wú)擔(dān)保無(wú)抵押貸款需要符合什么條件
無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款,又稱無(wú)擔(dān)保貸款,或者是信用貸款。主要面向有穩(wěn)定收入來源的個(gè)人發(fā)放,不需要任何抵押物或擔(dān)保,只需身份證明,收入證明,住址證明等材料向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款,根據(jù)的是個(gè)人的信用情況來發(fā)放貸款
2022-04-16 15,340 -
無(wú)抵押,無(wú)擔(dān)保的貸款需要什么條件
無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款,又稱無(wú)擔(dān)保貸款,或者是信用貸款。主要面向有穩(wěn)定收入來源的個(gè)人發(fā)放,不需要任何抵押物或擔(dān)保,只需身份證明,收入證明,住址證明等材料向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款,根據(jù)的是個(gè)人的信用情況來發(fā)放貸款
2022-04-16 15,340
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做貸款擔(dān)保人需要什么樣的條件具備以下條件的即可做貸款擔(dān)保人: 1、該自然人具有完全民事行為,年紀(jì)在18歲(含)至65周歲(含)之間即可; 2、本人持有合法、有效的身份證明或證件,在貸款申請(qǐng)的所在有常住戶口或固定住所的; 3、擔(dān)保人沒有明顯的違約記錄,沒有不良的信用記錄
2,553 2022.04.17 -
01:12
借款合同擔(dān)保人要滿足什么條件今天和大家分享一下,擔(dān)保人要滿足的條件 根據(jù)我國(guó)擔(dān)保法的規(guī)定,有資格作為保證人的主體包括有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民。除此之外,我國(guó)擔(dān)保法規(guī)定了以下幾類不得作為保證人的主體:1、國(guó)家機(jī)關(guān)。除非是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)
1,484 2022.04.17