租房合同到期了租客不退押金怎么辦?
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一些租房的人或多或少有這樣的經(jīng)歷，在租房時(shí)交了押金，但是到期不租房子，房東卻不退押金，如果遇到租房押金不退怎么辦呢 l、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。 4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。 5、在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。 6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。 7、租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。
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租房合同期內(nèi)退房的，如果是房東與房客協(xié)商一致后決定退房的，則只要租客沒有損壞房屋及設(shè)施的，押金應(yīng)當(dāng)退；如果是租客單方面退房的，則構(gòu)成違約，此時(shí)房東可以將押金作為違約金扣留不退給租客。
租房子合同到期了不退押金，可以與對(duì)方協(xié)商。如果此前簽訂的租房合同中有關(guān)于押金退還的條款，經(jīng)過協(xié)商仍然無正當(dāng)理由不退換，可以依據(jù)該條約定起訴。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十八條的規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
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租房合同到期了不給退押金怎么辦租房合同到期后，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百三十條的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期
2021.02.17 158 -
租房合同到期了房東不退押金怎么辦合同雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，承租人可以在收集證據(jù)后向法院提起訴訟。如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息
2021.02.22 225 -
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租房不合同了租客不退押金怎么辦
租賃押金不退的問題可以由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以收集證據(jù)，向法院起訴。 在沒有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋和房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保。租賃期間，出租人房屋和室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失從押金中
2021-11-10 15,340 -
租房合同到期租不退押金了怎么辦
租房子合同沒到期退租不退押金，在合同明確約定到期退還押金的情形下，可以要求對(duì)方退還押金。如果不退還，構(gòu)成違約，可以到人民法院提起訴訟，要求返還押金并賠償損失。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人
2022-06-07 15,340 -
合同到期租客不退押金怎么辦
房屋租賃合同有明確約定期限的，無正當(dāng)理由，提前解除租賃合同，屬于違約行為，守約方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任。承擔(dān)違約責(zé)任后，剩余的押金和租金應(yīng)退還。有糾紛，可到法院起訴。 一般合同中對(duì)違約責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)是有約定的
2022-05-02 15,340 -
房租合同到期不退押金怎么辦房租合同到期不退押金
如果合同明確規(guī)定合同到期后，出租屋應(yīng)及時(shí)返還租金，承租人已按合同將房屋完全交付給出租人，但出租人仍拒絕支付押金，建議承租人向法院提起訴訟，以維護(hù)其權(quán)利。但為了以后盡快返還租金，建議承租人在支付租金時(shí)向
2021-11-30 15,340
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01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有
5,478 2022.04.17 -
01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說清原因并約定時(shí)間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,264 2022.04.17 -
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租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來說，租房合同中的押金是承租人對(duì)于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒有按照合同約定履行其義務(wù)，出租人有權(quán)根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,920 2022.04.17
