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行動指南

根據您所描述的情況，對于租房簽合同到期押金不退怎么辦，由于雙方均無異議自動續(xù)期，合同轉為無固定期限的租房合同，雙方均享有合同解除權。根據現行相關法律規(guī)定及處理糾紛的實踐，房屋租賃中的押金返還請求權，通常在合同關系存續(xù)期間，無論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請求權。當合同關系終止時，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且并無其它不履行合同義務情形的，出押人有權請求債權人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。因此，如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關費用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協商還不能解決，建議：請所在地的居委會或派出所協調解決，或者向人民法院起訴。

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律師普法

出租房子押金怎么退租客租了押金要退嗎
先給的房屋押金，如果租戶沒租了構成違約的，押金通常而言可以不退。出租人和承租人都不能隨意終止合同。但在一定條件下，雙方可提前終止合同，對于承租人來說，為保護自己的權益，應了解出租人提出提前終止租賃合同須具備的條件或理由。

2021.03.31 234
租客沒到期要搬走押金怎么退
租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時，房東可以直接扣除租客的押金，那么合同約定有效，房東有權不退還押金。如果租賃合同沒有明確押金的性質或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。當事人交付留置金、擔保金、保

2021.02.20 458
房客租房合同和押金丟了怎么辦
丟失租房合同的，房客需要及時聯系房東說明情況進行補簽或者復印，雙方不能通過協商解決的可以訴諸法律，由法院調查取證后裁定；與中介公司簽訂的租房合同丟了，房客可以直接聯系中介公司進行復印。

2021.01.11 138

專業(yè)問答

租房合同沒到期, 租客違約, 房東有權不租了, 并且不退押金怎么辦?
1，對方轉租，如果符合如下情形，您家無法主張，主張按合同約定，收取租金。《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十六條出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個

2022-01-20 15,340
合同沒到期，租客不租了，又不搬走，還要求退押金，怎么辦？
租客提前解約按照合同約定來承擔責任，對方違約一般來說你可以不退還押金，你同意解除合同的話可以要求對方搬走，否則可以向法院起訴。

2022-10-23 15,340
租房合同沒到期房客退押金合同是否有效
租房合同沒有到期，租客不租就是違約租房合同中約定違約金的，按違約金賠償，沒有約定的，按實際損失押金就是違約金，可以不退

2022-10-19 15,340
租客要求辦沒辦，租客要退租金？合同要到明年到期！怎么辦？
合同到期可以根據相關的合同約定來處理，合同期滿的前提是合同中有規(guī)定合同的期限，那么期滿就代表合同履行完畢，雙方從合同中脫離出來，因合同到期發(fā)生糾紛可以通過協商的方式來處理，協商不成可以通過提起民事訴訟

2022-10-22 15,340

法律短視頻

01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎
租房未到期不想租了，能退還押金嗎從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務的擔保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內物品，出租人有權在押金中扣除相關費用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時，出租人有

5,478 2022.04.17
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租客提前退房押金退嗎
一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是

5,605 2022.04.15
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租房合同丟了能退押金嗎
即使承租人所持有的房屋租賃合同原件丟失，一般情況下押金仍然可以也應當退還。通常房屋租賃合同的文本應是一式三份，房東持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租賃合同丟失，承租人可以向租房時的房屋中介索取合同原件作為證據，

3,435 2022.04.17