抵押權(quán)的內(nèi)容是什么？抵押權(quán)的概念是什么？
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抵押權(quán)的內(nèi)容是變價處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。抵押權(quán)的內(nèi)容有兩項：一是抵押財產(chǎn)的變價處分權(quán)；二是就抵押財產(chǎn)賣得價金的優(yōu)先受償權(quán)。對抵押財產(chǎn)的變價處分權(quán)是指當債務人屆期不履行債務時，抵押權(quán)人有權(quán)以合法方式拍賣、變賣抵押財產(chǎn)或者與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價抵充債務。就抵押財產(chǎn)賣得價金的優(yōu)先受償權(quán)系指： （1）有抵押權(quán)擔保的債權(quán)，債權(quán)人能就抵押財產(chǎn)賣得的價金優(yōu)先于債務人的普通債權(quán)人而受清償； （2）就抵押財產(chǎn)賣得價金的優(yōu)先受償權(quán)還表現(xiàn)在兩物權(quán)之間，即如果同一抵押物上設(shè)定兩個以上的抵押權(quán)，先次序之抵押權(quán)人優(yōu)先于后次序抵押權(quán)人而受清償； （3）抵押權(quán)人在債務人破產(chǎn)等程序中享有別除權(quán)，即抵押財產(chǎn)應從債務人的破產(chǎn)財產(chǎn)中除去，抵押權(quán)人對此別除出來的抵押財產(chǎn)賣得的價金有優(yōu)先受償權(quán)。
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抵押與質(zhì)押的概念為：抵押是指為了保證債權(quán)的實現(xiàn)，債務人或者第三人將自己有權(quán)處分的財產(chǎn)不轉(zhuǎn)移占有抵押給債權(quán)人的行為，質(zhì)押則是指債務人或者第三人將自己有權(quán)處分的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押給債權(quán)人的行為。
抵押權(quán)的概念：對于債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有而擔保的不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)，如果債權(quán)未清償，必須處分該財產(chǎn)，并優(yōu)先受償。抵押權(quán)的特征，抵押權(quán)的標的物主要是債務人或第三人提供擔保的房地產(chǎn)；標的物占有不進行轉(zhuǎn)讓；意定的擔保物權(quán)。
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共同抵押的概念是什么共同抵押又稱總括抵押或連帶抵押。為擔保同一債權(quán)，在數(shù)個不動產(chǎn)或不動產(chǎn)物權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)的特殊抵押形式。共同抵押不是數(shù)個抵押權(quán)的單純結(jié)合，而是基于擔保同一債權(quán)，為同一目的而于數(shù)個不動產(chǎn)或不動產(chǎn)物權(quán)上設(shè)立。
2021.04.16 253 -
反擔保抵押的概念是什么反擔保是指為債務人擔保的第三人，為了保證其追償權(quán)的實現(xiàn)，要求債務人提供的擔保。在債務清償期屆滿，債務人未履行債務時，由第三人承擔擔保責任后，第三人即成為債務人的債權(quán)人，第三人對其代債務人清償?shù)膫鶆眨邢騻鶆杖俗穬數(shù)臋?quán)利。當?shù)谌诵惺棺穬敊?quán)時
2021.02.21 144 -
抵押權(quán)的保全權(quán)具體內(nèi)容是什么1、減少防止權(quán)。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。 2、擔保請求權(quán)，是指抵押物價值減少時的恢復原狀或增加擔保請求權(quán)。 3、抵押權(quán)人對抵押物的追及權(quán)。當?shù)盅何锉坏谌朔欠ㄇ謯Z時，抵押權(quán)人依法可以對抵押物行使
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抵押權(quán)的概念 是指債權(quán)人對于債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有而為債權(quán)提供擔保的抵押財產(chǎn)，于債務人不履行債務時，或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，依法享有的就該變價并優(yōu)先受償?shù)膿Ｎ餀?quán)。
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抵押與質(zhì)押的概念是什么
抵押是指債務人或第三人不轉(zhuǎn)移對其特定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為對債權(quán)的擔保，在債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依法就該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣的價金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。質(zhì)押是指債務人或第三人將其特定財產(chǎn)移交給債
2022-05-11 15,340 -
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最高額抵押權(quán)各一般抵押權(quán)的區(qū)別是什么最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)區(qū)別有以下幾點： 1、最高額抵押權(quán)所的債權(quán)數(shù)量是不確定的，而一般抵押權(quán)擔保的是只有一個債權(quán)。 2、最高額抵押權(quán)的是在未來一個時間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生會的債權(quán)；而一般抵押權(quán)擔保則針對一個已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)。 3、最高額抵押權(quán)指的
1,191 2022.04.17 -
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什么是抵押抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將抵押的財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。當債務人拒絕履行或者沒有能力履行債務時，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財產(chǎn)進行折價變賣、或者拍賣，所得的價款優(yōu)先進行受償。
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什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當債務人不履行或者債務到期后沒有能力履行債務時，抵押權(quán)人可以直接向法院申請拍賣，該債務人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價款優(yōu)先抵償
2,635 2022.04.15
