房屋產(chǎn)權(quán)證辦理過程和程序是什么？
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1.購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 2.買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 4.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。 5.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的程序如下，首先要簽訂合同，還要交付一定的定金。然后去銀行申請購房的貸款，銀行會讓指定的律師和申請人進行談話，審核申請人的相關(guān)資料。銀行還會指定評估師對要出售的房產(chǎn)進行評估，確定其評估價值。
（1）房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字）。 （2）申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 （3）房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。 （4）房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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2021.03.28 99 -
房屋產(chǎn)權(quán)更名程序怎么辦理房屋產(chǎn)權(quán)1、夫妻間房屋產(chǎn)權(quán)變更。 (1)夫妻間相互更名(即由一方更名為另一方)。夫妻雙方一同到房產(chǎn)所屬建委去辦理方寫一份共有權(quán)合同2)夫妻間非正常更名，離婚。夫妻離婚后將共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移為其中一方所有或雙方共同所有。 2、房屋繼承引起房屋產(chǎn)權(quán)變更。 所
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房屋產(chǎn)權(quán)證明辦理流程是什么房屋產(chǎn)權(quán)證明辦理流程是：提交身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同等資料至房產(chǎn)管理部門；房產(chǎn)管理部門給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上說明的日期繳納稅金；稅金繳納完畢開具完稅證明，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證明。
2020.07.29 141
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辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的程序是什么？
（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身
2022-09-08 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)證明辦理程序是什么
需要的證件。 1、業(yè)主有效一張。 2、已經(jīng)公證過的房地產(chǎn)交易合同正本（這里指的是沒有按揭的業(yè)主）3、交易購樓發(fā)票以及付清樓款證明（沒有按揭的業(yè)主）4、已經(jīng)公證過的按揭合同（按揭買房的業(yè)主）5、款以及辦
2022-09-03 15,340 -
辦理房屋產(chǎn)權(quán)證程序
(1)登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件;經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進
2022-08-26 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)證辦理程序
一、房屋產(chǎn)權(quán)證怎么辦理，流程是什么? 房屋產(chǎn)權(quán)證怎么辦理流程為：確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記;到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》;拿測繪圖(表);領(lǐng)取相關(guān)文件;繳納公共維修基金、契稅;提
2023-05-26 15,340
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辦理房產(chǎn)公證流程是什么辦理房產(chǎn)公證的流程為： 1、辦理房產(chǎn)公證的申請人需要攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證明資料，到房地產(chǎn)公正機關(guān)申請公證； 2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，需提供土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；涉及房產(chǎn)預(yù)售、銷售的，需提供房地產(chǎn)預(yù)售、
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企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程是什么企業(yè)取得房產(chǎn)的方式不同，辦理房產(chǎn)證的流程也有所不同。如果是通過購買方式取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照不動產(chǎn)買賣流程辦理房產(chǎn)證。如果是企業(yè)自建的房產(chǎn)，應(yīng)按以下流程辦理房產(chǎn)證： 1、取得規(guī)劃驗收合格證。企業(yè)自建的房產(chǎn)，在企業(yè)拿地后，要取得規(guī)劃許可證才能正
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