拆遷時(shí)如何進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換？
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拆遷一般是以貨幣補(bǔ)償金額或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。 房屋拆遷補(bǔ)償的法律規(guī)定 第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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違法拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換的維權(quán)方式如下： 1、根據(jù)目前土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議裁決機(jī)制，由國(guó)務(wù)院裁決的案件，由省政府協(xié)調(diào)，國(guó)務(wù)院裁決。由省政府裁決的案件，向市、縣人民政府協(xié)調(diào)，省政府裁決。 2、向法院起訴，通過訴訟途徑解決。 3、協(xié)商解決。
進(jìn)行拆遷產(chǎn)權(quán)交換過戶的方式是：1.產(chǎn)權(quán)交換是雙方都必須有房屋的房產(chǎn)證，另一方可以不是拆遷房；2.拆遷產(chǎn)權(quán)在取得三年內(nèi)是不得上市的，雖然是產(chǎn)權(quán)交換，但實(shí)質(zhì)上是以物換物；3.交換的房產(chǎn)不一定要完全等值，只要雙方都同意交換就可以進(jìn)行；4.產(chǎn)權(quán)交換視同為不動(dòng)產(chǎn)的銷售，也要簽訂交換合同。
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拆遷人應(yīng)如何進(jìn)行拆遷安置拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種： 一種是原地安置； 另一種是異地安置,具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決 拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。
2020.11.29 241 -
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怎么進(jìn)行拆遷產(chǎn)權(quán)交換過戶進(jìn)行拆遷產(chǎn)權(quán)交換過戶的方式是： 1、產(chǎn)權(quán)交換是雙方都必須有房屋的房產(chǎn)證，另一方可以不是拆遷房； 2、拆遷產(chǎn)權(quán)在取得三年內(nèi)是不得上市的，雖然是產(chǎn)權(quán)交換，但實(shí)質(zhì)上是以物換物； 3、交換的房產(chǎn)不一定要完全等值，只要雙方都同意交換就可以進(jìn)行； 4、
2020.02.13 119
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拆遷時(shí)如何進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換
拆遷一般是以貨幣補(bǔ)償金額或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)
2022-03-21 15,340 -
如何進(jìn)行拆遷時(shí)產(chǎn)權(quán)置換
拆遷一般是以貨幣補(bǔ)償金額或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)
2022-04-12 15,340 -
拆遷如何進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換
拆遷一般是以貨幣補(bǔ)償金額或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)
2022-04-13 15,340 -
拆遷怎么進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換
拆遷一般是以貨幣補(bǔ)償金額或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)
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強(qiáng)制拆遷如何維權(quán)1、房屋被強(qiáng)制拆遷時(shí)，房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)了解情況，如果本人并沒有與房屋征收人簽訂拆遷協(xié)議的情況下，房屋被強(qiáng)制拆遷的情況，房屋所有權(quán)人可以收集相應(yīng)的證據(jù)，向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，也可以通過向人民法院起訴的方式要求承當(dāng)賠償責(zé)任。 2、強(qiáng)制拆遷屬于違法
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拆遷中企業(yè)員工安置費(fèi)用如何計(jì)算一些省市對(duì)拆遷企業(yè)員工的安置費(fèi)進(jìn)行了規(guī)定，如北京市就對(duì)此做了規(guī)定。北京市規(guī)定拆遷企業(yè)員工的安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照上個(gè)月北京市的最低工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的。 如果拆遷中企業(yè)與員工解除了勞動(dòng)關(guān)系的，員工的安置費(fèi)用就應(yīng)當(dāng)按照《勞動(dòng)法》和《勞動(dòng)合同法》計(jì)算。依據(jù)《
1,278 2021.03.24
