拆遷時如何進行產權置換
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拆遷一般是以貨幣補償金額或者產權調換，依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。 貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區(qū)位補償價。 房屋拆遷補償的法律規(guī)定 第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； (三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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違法拆遷產權調換的維權方式如下： 1、根據目前土地補償標準爭議裁決機制，由國務院裁決的案件，由省政府協調，國務院裁決。由省政府裁決的案件，向市、縣人民政府協調，省政府裁決。 2、向法院起訴，通過訴訟途徑解決。 3、協商解決。
進行拆遷產權交換過戶的方式是：1.產權交換是雙方都必須有房屋的房產證，另一方可以不是拆遷房；2.拆遷產權在取得三年內是不得上市的，雖然是產權交換，但實質上是以物換物；3.交換的房產不一定要完全等值，只要雙方都同意交換就可以進行；4.產權交換視同為不動產的銷售，也要簽訂交換合同。
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拆遷人應如何進行拆遷安置拆遷安置的方式，主要表現為兩種： 一種是原地安置； 另一種是異地安置,具體應由當事人協商解決 拆遷人應當向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補助費。
2020.11.29 241 -
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如何進行房屋置換房屋進行置換需要找一家置換公司。一家置換公司應該具備以下三個條件：大量的買賣雙方信息；利用網絡化計算機處理信息；完善、正規(guī)的交易操作規(guī)程。 辦理房屋置換基本的程序：咨詢，填寫房屋出售登記表和登記需求表。準備證件，等待上門勘察評估。領取評估報
2020.10.27 254
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2022-03-21 15,340 -
如何進行拆遷時產權置換
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2022-04-13 15,340 -
拆遷怎么進行產權置換
拆遷一般是以貨幣補償金額或者產權調換，依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價
2022-04-02 15,340
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拆遷人違約被拆遷人如何維權拆遷人違約，被拆遷人維權的方法： 1、被拆遷人根據簽訂拆遷協議合同，確認對方存在違約的情況，房屋所有權人可以收集相應的證據，向公安機關報案，也可以通過向人民法院起訴的方式要求承當賠償責任。 2、認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法
542 2022.04.17 -
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強制拆遷如何維權1、房屋被強制拆遷時，房屋所有權人應當及時了解情況，如果本人并沒有與房屋征收人簽訂拆遷協議的情況下，房屋被強制拆遷的情況，房屋所有權人可以收集相應的證據，向公安機關報案，也可以通過向人民法院起訴的方式要求承當賠償責任。 2、強制拆遷屬于違法
590 2022.04.17 -
01:16
拆遷中企業(yè)員工安置費用如何計算一些省市對拆遷企業(yè)員工的安置費進行了規(guī)定，如北京市就對此做了規(guī)定。北京市規(guī)定拆遷企業(yè)員工的安置費標準按照上個月北京市的最低工資標準計算的。 如果拆遷中企業(yè)與員工解除了勞動關系的，員工的安置費用就應當按照《勞動法》和《勞動合同法》計算。依據《
1,281 2021.03.24
