房屋租賃合同房東名字與房產(chǎn)證不一致怎么辦
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購房合同產(chǎn)權(quán)證上的名字,肯定必須和房產(chǎn)證上一致的::因為購房合同上名字就是辦理房產(chǎn)證名字,是不會變更的,如果要變更房產(chǎn)證名字,就必需要將購房合同上簽名字的人就更了,才能辦理變更名字的。
房產(chǎn)證名字是老公的，老婆簽門面租賃合同，一般來說是有效的，但是需要注意以下情況： 1、租房時，租房戶應(yīng)該看房主的結(jié)婚證，看看房產(chǎn)證頒發(fā)日期是否晚于結(jié)婚證頒發(fā)日期。 2、如果房產(chǎn)是屬于丈夫個人所有，妻子無權(quán)往外租房子。 3、如果房產(chǎn)屬于夫妻共同所有，妻子往外租房，應(yīng)該征得丈夫同意，有丈夫的授權(quán)委托書。 4、房產(chǎn)證是丈夫的名字,如果沒有丈夫的同意，女方簽租房合同沒有法律效力。
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租房合同房東姓名不一致租賃合同要符合下列條件才有效： 1、合同的主體適格； 2、租賃的標(biāo)的物不能是法律禁止出租的； 3、租賃合同是當(dāng)事人真實的意思表示。
2020.01.03 228 -
房產(chǎn)證名字和房產(chǎn)人不一致怎么辦房屋所有權(quán)證是認(rèn)定不動產(chǎn)所有權(quán)的有力證據(jù)，但不能據(jù)此認(rèn)定房屋所有權(quán)證具有絕對的證據(jù)力。作為證據(jù)的房屋所有權(quán)證，在沒有其他證據(jù)的前提下，具有推定房屋所有權(quán)人的證據(jù)效力。當(dāng)?shù)怯浀臋?quán)利人與實際的權(quán)利人并不相符時，如果法院查明實際出資情況，法院最終
2020.04.22 322 -
租房合同上房產(chǎn)證不一致怎么辦？如果出現(xiàn)租房合同和房產(chǎn)證名字不一致的情形，要和產(chǎn)權(quán)證的名字為準(zhǔn)，不然沒有辦法確認(rèn)戶主身份。這有很多種情況，例如成立分公司，租賃合同就是公司，而營業(yè)執(zhí)照負(fù)責(zé)人是個人。例如房屋所有權(quán)為其中一個股東，做為固定資產(chǎn)投資，但他不是法定代表人等等。
2021.03.20 2,783
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《房屋租賃合同》中房產(chǎn)證與房東名字不一致怎么辦
房產(chǎn)證名字是老公的，老婆簽門面租賃合同，一般來說是有效的，但是需要注意以下情況： 1、租房時，租房戶應(yīng)該看房主的結(jié)婚證，看看房產(chǎn)證頒發(fā)日期是否晚于結(jié)婚證頒發(fā)日期。 2、如果房產(chǎn)是屬于丈夫個人所有，妻子
2022-04-09 15,340 -
租賃合同提交到房主那，名字與房產(chǎn)證名字不一致怎么辦
房產(chǎn)證名字是老公的，老婆簽門面租賃合同，一般來說是有效的，但是需要注意以下情況： 1、租房時，租房戶應(yīng)該看房主的結(jié)婚證，看看房產(chǎn)證頒發(fā)日期是否晚于結(jié)婚證頒發(fā)日期。 2、如果房產(chǎn)是屬于丈夫個人所有，妻子
2022-04-02 15,340 -
租房合同房東和房產(chǎn)證上名字不一致怎么辦
房產(chǎn)證名字是老公的，老婆簽門面租賃合同，一般來說是有效的，但是需要注意以下情況： 1、租房時，租房戶應(yīng)該看房主的結(jié)婚證，看看房產(chǎn)證頒發(fā)日期是否晚于結(jié)婚證頒發(fā)日期。 2、如果房產(chǎn)是屬于丈夫個人所有，妻子
2022-04-02 15,340 -
房產(chǎn)證與購房合同名字不一致
依據(jù)購房合同下發(fā)的房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上的名字應(yīng)當(dāng)與購房合同上的名字一致。即使房產(chǎn)證上沒有你的名字，該房也屬于你們婚后共同財產(chǎn)。但是房產(chǎn)證上因為只有你愛人的名字，不排除他私自轉(zhuǎn)讓、抵押該房產(chǎn)的可能，有可能使
2022-05-10 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同怎么辦理首先需要注意的是，小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同在法律上是無法進行登記以及辦理的。這主要因為，小產(chǎn)權(quán)房本身就屬于違法建筑，因為小產(chǎn)權(quán)房屋沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房的房主并不享有合法的所有權(quán)，更無權(quán)處分這項房產(chǎn)。換
1,412 2022.04.15 -
00:55
房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當(dāng)事人可請求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實際損
1,278 2022.04.17 -
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租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實意思表示，沒有違反法律的強制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應(yīng)當(dāng)尤其注意要包括以下三個方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設(shè)備設(shè)施，家具家電的情況，具體有
1,767 2022.04.17
