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辦廠房租賃合同需提供的材料有哪些

2022-03-25 03:48

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辦廠房租賃合同需提供的材料:《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定“房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款,以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù),并向房產(chǎn)管理部門登記備案”。房屋租賃當事人應(yīng)當在租賃合同簽訂后30日內(nèi),持有關(guān)部門證明文件到市、縣人民政府房產(chǎn)理部門辦理登記備案手續(xù)。申請房屋租賃登記備案應(yīng)當提交的證明文件包括: 1、簽訂后的書面租賃合同; 2、《房屋所有權(quán)證》; 3、當事人的合法身份證件; 4、市縣人民政府規(guī)定的其他文件(共有房屋須提交其他共有權(quán)人同意出租證明/委托代管房屋須提交委托人授權(quán)出租的書面證明)備案過程中要繳納印花稅,雙方分別按租期內(nèi)租金總額的相應(yīng)比例稅率來計算(所以需要雙方都做申請)。

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北京市京師律師事務(wù)所

辦理房屋租賃合同登記需要準備承租人與出租人的居民身份證,出租人還需提供房產(chǎn)證,其他有效產(chǎn)權(quán)證明,政府批文或《營業(yè)執(zhí)照》驗原件留復(fù)印件,法定代表人證明書、房屋委托他人代管需提供的授權(quán)委托書,代管人身份證明,共有房屋出租,須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

需提交的資料: 1、房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其擁有房地產(chǎn)權(quán)利的其他有效證件,(提供原件并留有復(fù)印件)。2.出租人、承租人身份證明,或者法律資格證明,包括:單位機構(gòu)設(shè)立文件或營業(yè)執(zhí)照(提供原件并留復(fù)印件)法定代表人證書原件法定代表人身份證(提供原件并保留復(fù)印件)及授權(quán)委托書原件。個人房屋租賃當事人身份證明或者法律資格證,如出租房用途為住宅,承租人為年齡是多少歲的人等。3.房屋委托他人代管需提供的授權(quán)委托書,代管人身份證明,共有房屋出租,須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書。4.房地產(chǎn)租賃合同書。

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