租賃方未按時交納房租房東可以有權收回嗎
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租賃方如果未按時交納房租，房屋主人有權在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納稅。 根據中華人民共和國房屋租賃合同第十一條： 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償; 1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的 2.拖欠租金累計達半個月 3.利用承租房屋進行違法活動的 4.故意損壞承租房屋的 5.私自將房屋轉租于他人的 第十三條： 違約責任： 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
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下列情況下出租人可以收回公租房：租賃期內承租或者承購其他保障性住房的；閑置6個月以上的；房內從事違法活動的；轉租或擅自調換的；破壞或擅自裝修住房拒不恢復原狀的；改變住房用途的；不符合續(xù)租條件的。
擅自轉租房子房東有權利收回。承租人轉租必須取得房東的同意，或者房東對承租人轉租的情況知情，在六個月內未提出異議的，轉租行為也是有效。除上述情形外，承租人擅自轉租的，房東可以解除租賃合同。
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轉租房子房東有權收回嗎如果承租人擅自轉租的，房東有權利收回轉租的房子。承租人轉租必須取得房東的同意，或者房東對承租人轉租的情況知情，在六個月內未提出異議的，轉租行為也是有效。除上述情形外，承租人擅自轉租的，房東可以解除租賃合同。
2021.04.03 236 -
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1、房東可隨時收回房屋是否合理。 與房東建立租賃合同關系的相對方是公司。公司是具體獨立的法律人格。所以公司與房主才是合同的主體。公司的股東、法定代表人、甚至名稱的變更都不影響合同的繼續(xù)履行。并不屬于租
2022-01-23 15,340
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房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認，但是可以獨立實
5,019 2022.04.17 -
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租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。除此之外，當事人還可以約定一方違約時，應當根據違約情況向
2,189 2022.04.15 -
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跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉讓房屋使用權的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉讓標的物所有權為目的，由于房屋租賃合同只轉讓房屋使用權，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
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