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辦理二手房抵押貸款的條件有哪些呢?

2022-10-01 09:30

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2022-10-01回復

申請二手房抵押貸款的貸款條件: 1、有合法的身份; 2、有穩(wěn)定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄; 3、有合法有效的購房合同; 4、以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款; 5、已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內; 6、能夠提供貸款行認可的有效擔保; 7、符合貸款行規(guī)定的其他條件。 8、住房抵押貸款根據(jù)年齡可以貸到69歲。

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二手房抵押貸款有如下條件: 1、借款人是具有完全民事行為能力的中國公民。 2、具有還款意愿和還款能力。 3、收入穩(wěn)定、信用良好。 4、可以提供有效擔保。 5、其他條件。

豐培銘律師

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辦理二手房抵押貸款的條件為,進行貸款的人應當是具有完全民事行為能力的成年人,具有償還貸款的能力,信用良好沒有失信記錄等。用于抵押貸款的房產必須是產權確定,法律允許上市交易的房產。

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