房產(chǎn)證持證人找誰找
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公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實性，公證是對于房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明，是不需要證人的。一般公證處辦理房屋公證的程序，主要包括：遺囑過戶公證、房屋贈與公證，還有涉及港澳以及涉外的房屋交易必須進行公證。選擇進行房屋公證的，要處理好公證處、銀行三方之間的關(guān)系。
辦房產(chǎn)證找房屋所在地房管部門辦理，購買商品房一般由開發(fā)商統(tǒng)一代辦。辦理房產(chǎn)證材料： 1、蓋章的申請表; 2、房屋買賣合同; 3、簽訂預售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書; 4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份; 5、專項維修資金專用收據(jù); 6、契稅完稅或減免稅憑證; 7、購房者身份證明(復印件核對原件); 8、房屋共有的提交共有協(xié)議; 9、銀行的提前還貸證明。辦理房產(chǎn)證流程： 1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記; 2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》; 3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖(表); 4、領(lǐng)取相關(guān)申請文件; 5、繳納公共維修基金、契稅; 6、提交申請材料; 7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
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辦不下來房產(chǎn)證找誰房產(chǎn)證辦不下來找誰有以下幾種解決方法： 1、協(xié)商解決：如果是開發(fā)商的原因?qū)е虏荒軌蜣k理產(chǎn)權(quán)證的，又兩種方式來協(xié)商解決：一種是在一定期限內(nèi)，購房者不退房，而開發(fā)商應(yīng)該按日支付違約金； 還有一種是購房者退房，開發(fā)商再支付一定的違約金。 大家在協(xié)
2020.08.16 315 -
按揭房房產(chǎn)證要找誰拿辦理房產(chǎn)證由買賣雙方憑買賣合同繳納各種稅費。付款完成后，拿著身份證等相關(guān)證件到當?shù)胤抗芫?，即房管中心填寫申請，拿到房產(chǎn)證。房產(chǎn)證需要先申請，在確認產(chǎn)權(quán)和其他相關(guān)稅費已經(jīng)繳納后，可以到當?shù)胤康禺a(chǎn)登記中心申請許可。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建
2022.04.13 1,730 -
房產(chǎn)證辦不下來找誰辦？1、協(xié)商解決：帶上合同等，找開發(fā)商協(xié)商要求承擔違約責任，如果雙方分歧不大，達成一致意見后，雙方簽訂協(xié)議，約定違約責任的承擔方式和處理方式，并由開發(fā)商對購房者進行賠償。 2、發(fā)律師函：如果協(xié)商不成，可以委托律師向開發(fā)商發(fā)律師函。律師函可以對對
2020.03.25 263
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房產(chǎn)證持證人找誰找
房屋產(chǎn)權(quán)可以很多人共有，但只有一個人持產(chǎn)權(quán)證，其它人持共有權(quán)證。另外，當房屋所有者在兩人以上，包括兩人時，你們就要協(xié)商好各自占多少產(chǎn)權(quán)比例，誰是房產(chǎn)證持證人。應(yīng)共同與開發(fā)商簽訂買賣合同，然后共同向房屋
2022-04-14 15,340 -
辦理房產(chǎn)證時應(yīng)找誰？
房產(chǎn)證可以根據(jù)你們的約定由開發(fā)商應(yīng)代辦房產(chǎn)證，也可以自己去辦理房產(chǎn)證，開發(fā)商應(yīng)當配合。你可以去房產(chǎn)中心辦理，如果開發(fā)商不配合，影響你辦證，你可以通過訴訟方式維護自己的權(quán)利。
2022-06-08 15,340 -
房產(chǎn)證辦不下來找誰
1、按照我國稅收和發(fā)票管理方面的法規(guī)政策，開發(fā)商企業(yè)應(yīng)該向您出具購房發(fā)票。 2、如果購房合同中沒有約定辦理房產(chǎn)證日期，您們可按照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》要求
2022-05-09 15,340 -
房產(chǎn)證持證人是誰
房屋產(chǎn)權(quán)可以很多人共有，但只有一個人持產(chǎn)權(quán)證，其它人持共有權(quán)證。另外，當房屋所有者在兩人以上，包括兩人時，你們就要協(xié)商好各自占多少產(chǎn)權(quán)比例，誰是房產(chǎn)證持證人。應(yīng)共同與開發(fā)商簽訂買賣合同，然后共同向房屋
2022-03-29 15,340
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香港人找人代持房產(chǎn)的風險有哪些生活中，經(jīng)常會出現(xiàn)一些香港人因為不具有內(nèi)地購房資格而找內(nèi)地人進行房產(chǎn)代持的情形，而香港人找人代持房產(chǎn)的風險主要有以下幾點：第一，代持合同可能會面臨合同無效的問題，因為香港人找人代持房產(chǎn)是規(guī)避國家法律、行政法規(guī)的行為，可能會構(gòu)成合同法第五十二
1,425 2021.04.25 -
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香港人買房可以找人代持嗎實踐中，由于大陸買房具有多項限購政策，特別是針對外籍人士，國家做出了更為嚴格的規(guī)定。因此，許多時候香港籍人士都會選擇，自己出資，由他人代辦理、代登記甚至是代持房產(chǎn)的方式，來避免繁瑣的程序。但是，需要注意的是，由他人代持房產(chǎn)，會導致十分嚴重的
2,200 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證找不到了可以補辦嗎房產(chǎn)證找不到了可以補辦。房產(chǎn)證補辦流程如下： 1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請書； 2、房產(chǎn)證辦理人提交身份證、戶口本、申請書及其他必要材料到房屋登記部門辦理； 3、房管局對申請人提交的材料進行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。 購房者通過
2,122 2022.04.17
