p2p房產(chǎn)抵押注意事項(xiàng)
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p2p借貸名字,房產(chǎn)抵押標(biāo)是借款人以一定的抵押物（房產(chǎn)）作為擔(dān)保物在P2P發(fā)布的借款標(biāo)，抵押物經(jīng)過專業(yè)評(píng)估后并在相關(guān)部門（房管局）辦理抵押登記手續(xù)。借款人必須在約定期限內(nèi)如數(shù)歸還借款，否則出借人有權(quán)處理抵押物，用以償還約定的借款本金、利息、罰息、違約金等其他費(fèi)用，抵押物包括有：房產(chǎn)、土地等，P2P對(duì)借貸方提供連帶擔(dān)保責(zé)任的業(yè)務(wù)品種。
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根據(jù)法律約定，以下房產(chǎn)不能抵押： 1、存在權(quán)屬爭議的; 2、根據(jù)城市規(guī)劃，市區(qū)政府決定收回土地使用權(quán)的; 3、存在權(quán)利限制的房產(chǎn)，例如用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房產(chǎn)、私人建房等; 4、列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物; 5、已被依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn); 6、以享有國家優(yōu)惠政策購買獲得的房地產(chǎn)不能全額抵押，其抵押額以房地產(chǎn)權(quán)利人可以處分和收益的份額比例為限; 7、違章建筑物或臨時(shí)建筑物; 8、司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的。
民間借貸抵押當(dāng)事人，在發(fā)生借款時(shí)，要充分考察借款人的信用，查實(shí)借款人的房屋狀況，簽署好所有的法律文件，并到房管部門辦理相應(yīng)的抵押合同登記，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。
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房產(chǎn)抵押登記注意事項(xiàng)根據(jù)法律約定，以下房產(chǎn)不能抵押： 1、存在權(quán)屬爭議的; 2、根據(jù)城市規(guī)劃，市區(qū)政府決定收回土地使用權(quán)的; 3、存在權(quán)利限制的房產(chǎn)，例如用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房產(chǎn)、私人建房等; 4、列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑
2020.04.25 241 -
房屋抵押注意事項(xiàng)1、用于抵押的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是已經(jīng)取得權(quán)屬證書的房產(chǎn)，如果是購買的商品房尚未取得分戶權(quán)屬證書的，是不能辦理抵押的 2、房屋抵押是抵押人對(duì)房屋權(quán)利處分的行為，抵押人應(yīng)當(dāng)是房子的所有權(quán)人，未經(jīng)過他人同意，是不能用他人的房產(chǎn)進(jìn)行抵押的 3、房屋屬于共同
2020.02.17 423 -
房產(chǎn)抵押注意事項(xiàng)有哪些房產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)注意以下五點(diǎn)： 1、抵押的房產(chǎn)應(yīng)已經(jīng)取得房產(chǎn)證； 2、只有房子的所有權(quán)人有抵押權(quán)； 3、房屋屬于共同的，抵押應(yīng)經(jīng)過共有人同意； 4、簽訂書面抵押合同，內(nèi)容包括房屋位置、抵押額度、抵押期限、違約責(zé)任等； 5、簽訂抵押合同后要到有
2022.04.16 1,261
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p2p房產(chǎn)抵押貸款的注意事項(xiàng)有哪些
p2p借貸名字,房產(chǎn)抵押標(biāo)是借款人以一定的抵押物（房產(chǎn)）作為擔(dān)保物在P2P發(fā)布的借款標(biāo)，抵押物經(jīng)過專業(yè)評(píng)估后并在相關(guān)部門（房管局）辦理抵押登記手續(xù)。借款人必須在約定期限內(nèi)如數(shù)歸還借款，否則出借人有權(quán)處
2022-04-10 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款注意事項(xiàng)？
1、由于抵押貸款市場競爭十分激烈，當(dāng)今的貸款商應(yīng)該是再融資的首選。為了不失去業(yè)務(wù)，貸款商會(huì)按市場上最優(yōu)惠的條件提供貸款。如果認(rèn)為利率不會(huì)下降，不妨鎖定貸款的利率。 2、許多無擔(dān)保無抵押貸款公司會(huì)要求借
2021-03-12 15,340 -
房產(chǎn)抵押借貸注意事項(xiàng)
民間借貸抵押當(dāng)事人，在發(fā)生借款時(shí)，要充分考察借款人的信用，查實(shí)借款人的房屋狀況，簽署好所有的法律文件，并到房管部門辦理相應(yīng)的抵押合同登記，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。
2021-12-14 15,340 -
房屋抵押注意事項(xiàng)？
第一，房產(chǎn)抵押期限為新房抵押的，長期貸款期限不得超過30年；二手房抵押的，不得超過20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以避免還款壓力。二、房地產(chǎn)抵押貸款金額取決于房地產(chǎn)證
2021-11-01 15,340
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土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書面約定。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)抵押行為簽
1,577 2022.04.15 -
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賣二手房注意事項(xiàng)賣二手房需要注意的事項(xiàng)有： 1、查看房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。查看房屋是否租賃關(guān)系，若存在租賃關(guān)系應(yīng)當(dāng)先解除，才可以用于交易，否則可能產(chǎn)生物權(quán)糾紛。 2、查看買受人的身份是否合法。若存在詐騙、用虛假身份信息進(jìn)行交易的行為應(yīng)當(dāng)及時(shí)禁止，并停止交易；
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交房注意事項(xiàng)流程開發(fā)商應(yīng)該在房屋符合交付使用條件的情況下通知購房者驗(yàn)收房屋。購房者應(yīng)該提前安排時(shí)間，親自到場對(duì)于房屋進(jìn)行驗(yàn)收。在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，要注意要求開發(fā)商提供房屋的住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明書，還有竣工驗(yàn)收備案表，實(shí)測面積登記表等材料。如果發(fā)現(xiàn)房屋
849 2022.04.15
