p2p借款中房產(chǎn)抵押貸款的注意事項有哪些
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民間借貸抵押有下列注意事項：抵押的財產(chǎn)必須是債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的、可以進行抵押的財產(chǎn)；當(dāng)事人需訂立書面的抵押合同；以及需要辦理抵押登記手續(xù)。
1、借款人必須是中國銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上。 2、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。 3、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房。 4、盡管《城市房地產(chǎn)低壓管理辦法》里規(guī)定二次抵押不需要第一抵押權(quán)人同意，但對第二個抵押權(quán)人要盡到告知義務(wù)。但在實際的抵押過程中，如果第一次的抵押合同約定需要經(jīng)過第一抵押權(quán)人同意的，則必須按照合同約定的去遵守。同時，必須對第二抵押權(quán)人告知已經(jīng)進行的抵押貸款，否則，抵押權(quán)人根據(jù)有關(guān)規(guī)定有權(quán)要求抵押人停止其貸款行為。
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房屋抵押貸款的注意事項都有哪些房屋抵押注意事項有： 1、抵押人的名稱與產(chǎn)權(quán)證書上的所有權(quán)人的名稱是否一致的產(chǎn)權(quán)問題； 2、某些特定的、特別目的和特別設(shè)計的資產(chǎn)不能按市場價值評估的資產(chǎn)問題； 3、需單獨評估計算出土地使用權(quán)出讓金的數(shù)額、以劃撥方式取得的土地使用權(quán)問題； 4
2021.04.27 222 -
借款抵押合同的注意事項有哪些借款抵押合同的注意事項有： 1.明確抵押合同的簽訂事項； 2.抵押合同的效力，抵押權(quán)是對債權(quán)的保障，當(dāng)債權(quán)無法實現(xiàn)現(xiàn)時其才出現(xiàn)； 3.抵押合同的變更和終止，抵押合同變更抵押合同變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的抵押變更合同； 4.抵押費用抵押合同可以明
2020.06.27 146 -
借款抵押合同注意事項有哪些借款抵押合同的注意事項有： 1.明確抵押合同的簽訂事項； 2.抵押合同的效力，抵押權(quán)是對債權(quán)的保障，當(dāng)債權(quán)無法實現(xiàn)現(xiàn)時其才出現(xiàn)； 3.抵押合同的變更和終止，抵押合同變更抵押合同變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的抵押變更合同； 4.抵押費用抵押合同可以明
2021.01.21 161
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p2p房產(chǎn)抵押貸款的注意事項有哪些
p2p借貸名字,房產(chǎn)抵押標(biāo)是借款人以一定的抵押物（房產(chǎn)）作為擔(dān)保物在P2P發(fā)布的借款標(biāo)，抵押物經(jīng)過專業(yè)評估后并在相關(guān)部門（房管局）辦理抵押登記手續(xù)。借款人必須在約定期限內(nèi)如數(shù)歸還借款，否則出借人有權(quán)處
2022-04-10 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款有哪些注意事項
1、貸款年限：1～10年。 2、貸款金額：最低單筆5萬元。 3、抵押率：抵押房產(chǎn)貸款額度最高不超過抵押物評估價值的65%;寫字樓、街面商業(yè)用房、別墅最高不超過抵押物評估價值的50%。 4、還款方式：等
2022-06-27 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款的注意事項有哪些？
1、貸款年限：1～10年。 2、貸款金額：最低單筆5萬元。 3、抵押率：抵押房產(chǎn)貸款額度最高不超過抵押物評估價值的65%;寫字樓、街面商業(yè)用房、別墅最高不超過抵押物評估價值的50%。 4、還款方式：等
2022-07-23 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款要注意哪些事項
1、房產(chǎn)抵押需要是借款人名義的房產(chǎn)，如果有第三人共有，則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書。 2、在提供的婚姻關(guān)系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協(xié)議書或法院判決書;如果離婚后單身，則需要
2022-06-26 15,340
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個人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請； 2、如果貸款申請符合金融機構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,161 2022.11.21 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25
