工商銀行住房公積金的基礎貸款政策是什么？
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銀行住房公積金貸款是指以住房公積金為資金來源，向參加住房公積金制度的職工發(fā)放的，定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工可用中國工商銀行住房公積金貸款購買需要的各種住房。一、貸款對象繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自有住房時，可以申請住房公積金貸款。二、貸款基本條件 1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; 2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入; 3.信用良好，有按期償還貸款本息的能力。三、貸款額度各市住房公積金管理中心規(guī)定的貸款最高限額不同，貸款時請向當?shù)刈》抗e金管理中心咨詢。四、貸款期限各市住房公積金管理中心制定的貸款期限不同，一般有最長10年和最長20年兩種，貸款時請向當?shù)刈》抗e金管理中心咨詢。五、貸款利率貸款期限在五年(含)以下的個人購置住房貸款，貸款年利率為3.78%;貸款期限在五年以上的個人購置住房貸款，貸款年利率為4.23%。六、須提供的資料 1.具有法律效力的身份證件; 2.住房公積金儲蓄卡及借款人名章; 3.合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協(xié)議及其相關資料; 4.購買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明; 5.使用夫妻雙方貸款額度的，需有配偶住房公積金儲蓄卡、身份證及復印件，結婚證或其他證明夫妻關系的證明; 6.市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。
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根據(jù)法律規(guī)定，職工有下列情況之一的可以提取公積金賬戶余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
住房公積金貸款政策：繳納住房公積金的職工在購買、建造、改造或者大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不予貸款的決定，并通知申請人；如準予貸款，委托銀行辦理貸款手續(xù)。
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