業(yè)主拒交物業(yè)費物業(yè)管理費應承擔什么責任
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通常作為物業(yè)管理企業(yè)，喜好將物業(yè)費與供暖費捆綁在一起收取，美其名曰“方便業(yè)主”，而且也不違規(guī)收取代收費用。表面看來確實方便了業(yè)主，但是如果業(yè)主對物業(yè)的服務不滿意，拒交物業(yè)費時，往往物業(yè)公司也拒絕代業(yè)主收取、交納供暖費，使物業(yè)糾紛升級。作為業(yè)主，以任何理由拒交物業(yè)費都是不對的，業(yè)主如對物業(yè)公司的管理或服務不滿意，可小區(qū)所在地物業(yè)管理辦公室投訴，相關部門將會對被投訴的物業(yè)公司進行調(diào)查。作為物業(yè)公司，捆綁收費是不合理的。物業(yè)公司可采取法律手段或其他方法收取物業(yè)費，但因此拒絕收采暖費，不為居民供暖，肯定是不合理的。業(yè)主如果對物業(yè)公司的拒收供暖費的行為不滿，可以與物業(yè)公司解除代收供暖費的合同，直接向供暖部門交納費用，以便及時享受供暖服務。
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業(yè)主拒交物業(yè)管理費，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁，但不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
業(yè)主拒交物業(yè)費的情況，物業(yè)公司會先進行催告，經(jīng)過催告后仍不交，物業(yè)公司會向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門會依法進行處理，通常會強制要求交納物業(yè)費、滯納金并賠償損失。
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物業(yè)不行業(yè)主有權拒交物業(yè)管理費嗎在遇到物業(yè)公司提供的物業(yè)服務不到位時，可以選擇理性的維權方式，如向小區(qū)業(yè)主委員會反映，通過協(xié)商溝通的方式來解決。只有出現(xiàn)以下情形，業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務費用：1.物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務合同約定之外，自行提供服務，未經(jīng)業(yè)主委員會或業(yè)
2020.12.03 372 -
業(yè)主拖延物業(yè)費拒交物業(yè)費怎么處理如果業(yè)主已經(jīng)跟物業(yè)公司簽訂了物業(yè)管理委托合同，并在合同里明確的規(guī)定了物業(yè)費的繳納時間、金額及相關違約責任的； 則業(yè)主拖欠物業(yè)費物業(yè)可以要求業(yè)主支付違約金。而且業(yè)主會被物業(yè)公司起訴。
2020.02.25 196 -
無物業(yè)管理人的業(yè)主可以拒交物業(yè)費嗎業(yè)主可以就物業(yè)服務不到位構成違約的部分拒交物業(yè)費。物業(yè)服務質(zhì)量過差時在物業(yè)管理公司合同承諾或書面允諾過、服務質(zhì)量不合要求的前提下可以不交的，業(yè)主有權拒交。
2020.07.17 237
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業(yè)主不交物業(yè)管理費公司應承擔什么責任
1、業(yè)主不按照物業(yè)服務合同繳納相應的物業(yè)管理費的，可以先由業(yè)主委員會應當督促其限期交納；如果業(yè)主逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。 2、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第六十四條：違反物業(yè)服務合同約
2021-08-26 15,340 -
物業(yè)公司收取物業(yè)費后業(yè)主拒交物業(yè)費的行為應承擔什么樣的法律責任
通常作為物業(yè)管理企業(yè)，喜好將物業(yè)費與供暖費捆綁在一起收取，美其名曰“方便業(yè)主”，而且也不違規(guī)收取代收費用。表面看來確實方便了業(yè)主，但是如果業(yè)主對物業(yè)的服務不滿意，拒交物業(yè)費時，往往物業(yè)公司也拒絕代業(yè)主
2022-03-24 15,340 -
業(yè)主不交物業(yè)費, 物業(yè)公司違法承擔責任么?
物業(yè)公司不履行義務不支付物業(yè)費。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)服務費的，業(yè)主承擔連帶責任。已經(jīng)竣工但尚未出售或者交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費由建設單位支付。
2021-11-22 15,340 -
未按時交房業(yè)主拒絕收房，物業(yè)要承擔物業(yè)管理責任嗎
嚴格的說，沒有按照合同的約定履行義務就是違反約定，所以如果開發(fā)商符合交付條件而業(yè)主沒有按約去收房，業(yè)主就構成了違約。違約所要承擔的責任一方面要看法律的規(guī)定，另一方面則要看合同的約定。從法律層面上說，除
2022-03-29 15,340
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,890 2022.04.17 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，物業(yè)服務合同
7,044 2022.05.11 -
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不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
