房產(chǎn)抵押貸款貸款額度能貸多少
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房產(chǎn)抵押貸款的額度可視房產(chǎn)自身價值來定：商品住宅的抵押率最高可達70%；寫字樓和商鋪的抵押率最高可達60%；工業(yè)廠房的抵押率最高可達50%。而且，由于有抵押物的存在，房屋抵押貸款利率較低，一般為基準(zhǔn)利率上浮10%-30%。
根據(jù)我國《貸款通則》的規(guī)定，貸款期限可以分為三種期限：短期貸款、中期貸款和長期貸款。具體的期限會根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議后確定。對于貸款金額的確定，由于我國《民法典》中已經(jīng)沒有了超額抵押的禁止規(guī)定，所以現(xiàn)在抵押房產(chǎn)可能貸款的金額可以與銀行協(xié)商確定。
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房屋抵押貸款能貸多少？房屋抵押貸款的額度：房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。房屋抵押貸款要求房屋的使用年限在20年之內(nèi)且房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強的變現(xiàn)能力。
2021.04.11 289 -
房屋抵押貸款能貸多少一般情況下，商品住宅的抵押可以達到估值70%，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60％，工業(yè)廠房的抵押可達到50％。抵押人以房屋作為抵押物的，應(yīng)當(dāng)辦理押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
2021.03.21 277 -
抵押房子貸款能貸多少房屋抵押貸款額度根據(jù)評估價決定，通常情況下可以貸到評估價的七成左右。但在實際貸款過程中，貸款額度會有所變化，這是因為房屋抵押貸款額度受以下因素影響： 1、房屋變現(xiàn)情況不同，房屋抵押貸款要求所抵押的房屋有比較高的變現(xiàn)能力，變現(xiàn)能力越高，可貸額
2022.05.27 437
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房屋抵押貸款多少額度能貸款
房產(chǎn)抵押貸款能貸多少具體還是要看房子來說的： 住宅能貸評估值的7成左右，如果房主名下有公司還可以貸到評估值的8成左右， 如果房子是立項是辦公、商住兩用等那只能貸房子的評估值的5-6成左右， 新房貸款的
2022-04-15 15,340 -
房屋抵押貸款能貸多少額度？
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)； 2、房屋的面積要大于50平米； 3、房屋要有較強的變現(xiàn)能力。 4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 5、新房貸款的貸款期限長不超過30年，二手房不超
2022-04-11 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款可以貸多少額度
房產(chǎn)抵押有受信額度的貸款流程： 1、申請人準(zhǔn)備資料向貸款機構(gòu)申請貸款。 2、貸款機構(gòu)受理。 3、評估公司對房產(chǎn)（抵押物）進行評估。 4、貸款機構(gòu)根據(jù)客戶提供的資料及評估報告取證審批。 5、銀審批通過后
2022-05-28 15,340 -
房屋抵押貸款額度最高能貸多少
1、一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60％，工業(yè)廠房的抵押可達到50％。 2、影響房子抵押貸款的額度的因素有很多
2022-05-29 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,676 2021.03.24
