怎樣處理不同產(chǎn)權(quán)證房屋的糾紛
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房屋糾紛按其法律性質(zhì)，可分為民事性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛和行政性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛。遇到不同房產(chǎn)糾紛處理的方式不盡相同，具體如下： (一)凡以房屋為標的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計、附屬設(shè)施的歸屬糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。 (二)拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達不成協(xié)議的，由批準拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決，當(dāng)事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。 (三)單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán)，是單位內(nèi)部行政管理行為，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應(yīng)由本單位或者有關(guān)行政部門解決。 (四)單位分給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的，職工由于本人原因離職、辭職，或被單位開除時，單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán)，由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。 (五)因為有關(guān)部門審批建筑不當(dāng)，影響他人通風(fēng)、采光或者由于污染引起的糾紛，當(dāng)事人可向有關(guān)部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。 (六)因違章建筑引起的房產(chǎn)糾紛，以及因違章建筑的認定、拆除引起的糾紛，行政機關(guān)不依法處理或處理不當(dāng)，當(dāng)事人不服的，可以作為行政案件提起訴訟。但是，當(dāng)事人以違章建筑物為標的發(fā)生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及因違章建筑妨礙他人通風(fēng)、采光等引起的相鄰糾紛，可以作為民事案件向法院起訴。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛可以通過和解、協(xié)商、仲裁、訴訟處理。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時可以根據(jù)房屋買賣合同中的約定交由指定機構(gòu)進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛打官司可以攜帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)合同、起訴狀等材料向房產(chǎn)所在地人民法院申請立案；法院通知雙方受理案件；當(dāng)事人備好證據(jù)資料；法院送達開庭公告并在七個工作日內(nèi)通知雙方開庭時間；開庭當(dāng)日當(dāng)事人帶齊資料到庭辯論質(zhì)證。
-
農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎樣處理處理農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的方式是：可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地仲裁機構(gòu)申請仲裁，或者直接向人民法院起訴。
2020.01.01 152 -
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎么處理一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決： 調(diào)解。即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解。 仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請仲裁機關(guān)居中判明事實，分清責(zé)任，依法作出裁決。 訴訟。即依法向人民法院提起訴
2021.01.05 245 -
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎么處理？房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的處理: 1、協(xié)商解決。 2、調(diào)解解決。 3、仲裁解決。 4、行政解決。 5、訴訟解決。
2021.03.04 260
-
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎樣處理
1、通過法律程序可以要求原業(yè)主補繳欠費，并要求原業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。 2、費用由2種，一是訴訟費，可以敗訴一方承擔(dān)，委托律師費需要自己承擔(dān)。 3、如果證據(jù)齊全時間不會用太久。 4、需要明確知道原業(yè)主具
2022-03-23 15,340 -
怎樣處理房屋產(chǎn)權(quán)糾紛？
處理房屋產(chǎn)權(quán)糾紛可以通過調(diào)解。訴訟、仲裁的方式解決。其中，如申請仲裁，須以有效的仲裁協(xié)議為前提。根據(jù)《民事訴訟法》第三條的規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和
2022-06-02 15,340 -
怎樣處理房屋產(chǎn)權(quán)糾紛
關(guān)于住宅所有權(quán)的糾紛有很多種，由于住宅所有權(quán)的歸屬有爭議，反映在所有權(quán)證明書的登記、取消或變更上。通常，處理住房所有權(quán)糾紛的核心是確定所有權(quán)人，但公租糾紛的核心是確定租賃人和同居人，確定彼此的權(quán)利義務(wù)
2021-10-25 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛是怎樣處理的
涉及房屋產(chǎn)權(quán)的糾紛有很多種，源于對房屋所有權(quán)的歸屬發(fā)生爭議，反映在產(chǎn)權(quán)證書的登記、撤銷或是變更上面。通常情況下，房屋產(chǎn)權(quán)糾紛處理的核心在于確定產(chǎn)權(quán)人，但糾紛的核心在于確定承租人與同住人，因此認定相互之
2022-08-26 15,340
-
00:49
房屋糾紛怎樣處理根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的相關(guān)規(guī)定可知，遇到房產(chǎn)糾紛，當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。但是，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，如果當(dāng)事人之間沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，也可以向人民法院起訴。值得注意的是，
1,254 2022.04.17 -
01:38
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣糾紛怎么處理今天和大家分享一下小產(chǎn)權(quán)房屋買賣糾紛怎么處理 處理小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣糾紛，首先應(yīng)當(dāng)確認當(dāng)事人的訴求及其合理性。例如買方希望確認買賣合同無效，要求賣方退還購房款，這一訴求是具有一定合理性的。其次，應(yīng)當(dāng)搜集各方面的證據(jù)，例如買賣合同，小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)
1,968 2022.04.17 -
01:18
怎樣處理購房合同糾紛購房合同是按照我國《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及別的相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的前提，就買賣商品房達成的協(xié)議。 購房合同出現(xiàn)糾紛時，如果有中介公司參與的，可先找中介公司居中協(xié)調(diào)，盡量和合同相對方
1,623 2022.04.17
