銀行貸款買房需要提供抵押或擔(dān)保的哪些條件
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銀行貸款買房一定要抵押或者擔(dān)保。借款人必須同時具備下列條件：（1）有合法的身份。（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的首付款。（5）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。（6）貸款行規(guī)定的其他條件。
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在銀行貸款買房可以抵押。房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并且依照購房者提供的房屋買賣合同和銀行和購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位的賬戶里。
銀行貸款擔(dān)保人需提供的證件： 1、借款擔(dān)保人需要提供自己的的二代身份證原件和身份證的復(fù)印件一份。2.自己的工資流水明細(xì)，或者有其他可以證明自己具有穩(wěn)定收入的證據(jù)，提交給出借方。 3、填寫擔(dān)保承諾書，表示自己愿意用自己的財產(chǎn)為借款人的該筆借款提供擔(dān)保，并履行擔(dān)保義務(wù)。
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房產(chǎn)抵押貸款需要提供擔(dān)保人嗎？借款人用房屋進(jìn)行抵押借款的，房屋是作為抵押物為債務(wù)提供擔(dān)保的，所以一般不要保證人為債務(wù)保證。
2021.04.03 218 -
銀行貸款需要提供擔(dān)保嗎不一定。 根據(jù)《商業(yè)銀行法》的規(guī)定，商業(yè)銀行貸款，借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。 商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)對保證人的償還能力，抵押物、質(zhì)物的權(quán)屬和價值以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的可行性進(jìn)行嚴(yán)格審查。 目的是控制貸款風(fēng)險。 但經(jīng)銀行審查、評估，確認(rèn)借款人資信良好，確能按
2020.08.31 427 -
銀行貸款的擔(dān)保人需要提供哪些資料銀行貸款擔(dān)保人需要提供的材料 一、個人申請貸款擔(dān)保需提供以下基本資料： 1、個人貸款申請報告; 2、申請人身份證(復(fù)印件); 3、戶口簿(借款人、配偶復(fù)印件); 4、非本地戶籍人士提供有效居住證明、居住證或暫住證等(復(fù)印件); 5、未婚證明
2020.08.25 1,063
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銀行貸款買房一定要抵押或者擔(dān)保嗎，銀行貸款買房的條件都有哪些呢
銀行貸款買房一定要抵押或者擔(dān)保。借款人必須同時具備下列條件：（1）有合法的身份。（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要
2022-02-28 15,340 -
銀行貸款買房一定要抵押或者擔(dān)保嗎，銀行貸款買房的
銀行貸款買房一定要抵押或者擔(dān)保。借款人必須同時具備下列條件：（1）有合法的身份。（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要
2022-04-10 15,340 -
房屋抵押貸款需要提供哪些條件
住房抵押貸款需要以下文件：（一）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請書；（3）抵押合同；（4）《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證
2021-11-19 15,340 -
銀行貸款抵押房產(chǎn)需要哪些條件
房產(chǎn)抵押需要以下這些條件：一、房子要求1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通。2、房屋年限（從房屋竣工日起計(jì)算）與貸款年限相加不得超過70年（40年或50年，視具體情
2021-11-19 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
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房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,871 2022.04.17
