房子過戶手續(xù)需要準(zhǔn)備什么材料
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房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理， (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； (二)申請人身份證明； (三)房地產(chǎn)權(quán)利證書； (四)有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書； (五)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件； (六)人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書； (七)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件； (八)行政劃撥、減免地價的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價款證明； (九)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明； (十)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù)； (十一)拆遷補償的應(yīng)提交拆遷補償協(xié)議書； (十二)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書； (十三)收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件； (十四)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件； (十五)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
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房屋過戶時一般需要準(zhǔn)備以下材料： 1、過戶申請書； 2、申請人的身份證明； 3、房屋產(chǎn)權(quán)證； 4、不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件； 5、與他人利害關(guān)系的說明材料。
1、對交易房屋產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費。 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證
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二手房過戶需要準(zhǔn)備什么材料二手房過戶分為三類情況：1、買賣過戶，所需材料為《房屋所有權(quán)證》、《契證》、申請人身份證明、賣方婚姻狀況證明、《存量房買賣合同》、其他必要材料2、贈與過戶，所需材料為《房屋所有權(quán)證》、《契證》、申請人身份證明、贈與方婚姻狀況證明、《贈與合同
2021.04.26 357 -
夫妻過戶房子需要準(zhǔn)備什么材料夫妻過戶房子需要準(zhǔn)備四種材料，具體如下： 1、如果是房改房，需要提交原售房單位的證明，寫明因供暖原因，允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字；如果是商品房，經(jīng)濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由，并提交結(jié)婚證復(fù)印件； 2、夫妻雙方的身份證復(fù)印件
2022.05.26 418 -
農(nóng)村過戶房子需要準(zhǔn)備什么材料農(nóng)村房屋過戶，房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請書； (二)申請人的身份證明； (三)房屋所有權(quán)證書； (四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； (五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的
2020.07.22 392
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房產(chǎn)過戶手續(xù)需要準(zhǔn)備什么材料
(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； (2)申請人身份證明； 賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委
2022-05-19 15,340 -
房子過戶需要準(zhǔn)備什么材料
申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書; (二)買賣、互換、贈與合同; (三)繼承或者受遺贈的材料; (四)分割、合并協(xié)議; (五)人民法
2022-05-24 15,340 -
二手房過戶需要準(zhǔn)備什么材料
申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以
2022-03-16 15,340 -
二手房過戶需要準(zhǔn)備什么材料？
根據(jù)我國《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書; (二)買賣、互換、贈與合同; (三)繼承或者受遺贈的
2022-05-12 15,340
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,860 2021.04.25 -
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房子過戶需要什么手續(xù)房子過戶手續(xù)包括： 買方對房屋產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查； 雙方必須簽訂購買房屋合同，須詳細(xì)地簽訂房屋的價款，確定付款方式，什么時候交房還有定金的數(shù)額是多少； 房地產(chǎn)管理部門對申報的成交價格核實，并且根據(jù)需要情況對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場的勘查與評估； 中介公
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房產(chǎn)過戶手續(xù)需要什么資料房產(chǎn)過戶手續(xù)需要的資料，具體如下： 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； 2、申請人身份證明； 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書； 4、有關(guān)行政機關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議
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