房產(chǎn)證未拿到過戶
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一、沒有房產(chǎn)證的房子是不能辦理房產(chǎn)過戶的，也是不能買賣的。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。三、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費;(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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房產(chǎn)證沒拿到不能過戶。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，沒有拿到房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記辦理過戶手續(xù)、領(lǐng)取新的權(quán)屬證書。
房產(chǎn)證未到手不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶。房產(chǎn)證是房屋所有人對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，房產(chǎn)證未到手的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記辦理過戶手續(xù)。
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未拿到房產(chǎn)證怎么過戶？未拿到房產(chǎn)證無法過戶。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，沒有拿到房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。
2020.04.25 105 -
未拿到房產(chǎn)證如何過戶房屋沒有拿到房產(chǎn)證的不能辦理過戶手續(xù)。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，沒有拿到房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。
2020.10.22 92 -
未拿到房產(chǎn)證如何過戶？沒有拿到房產(chǎn)證的房屋不能進行過戶。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，沒有拿到房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。
2020.06.21 145
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未拿到房產(chǎn)證怎么過戶
未拿房產(chǎn)證前不能過戶。因為到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須要提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，而且其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭到拒絕。 根據(jù)法律規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，
2022-06-23 15,340 -
未拿到房產(chǎn)證能過戶嗎?
不能在沒有房產(chǎn)證之前過戶。由于向房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶要求也會因房產(chǎn)證缺失而被拒絕。根據(jù)法律規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，應(yīng)當根據(jù)不
2021-11-16 15,340 -
未拿到房產(chǎn)證怎么過戶房產(chǎn)證怎么過戶
沒有房產(chǎn)證是不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的。 原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程，買賣雙方要先形成
2022-11-07 15,340 -
未拿到房產(chǎn)證的房子如何過戶？
沒有房產(chǎn)證的房子不能過戶。因為過戶需要攜帶房產(chǎn)證、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書面文件，沒有房產(chǎn)證自然談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房屋不能轉(zhuǎn)讓。
2021-11-16 15,340
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01:28
未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過買賣、贈予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動產(chǎn)登記機關(guān)所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時，必須向不動產(chǎn)登記機關(guān)提交申請人作為權(quán)利人的不動產(chǎn)權(quán)證書。也就是說，如果
3,766 2022.04.17 -
01:32
商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過戶登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通?？梢匀〉梅慨a(chǎn)證。第二種是商品房預(yù)售，及商品房尚未建設(shè)完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時間做判斷，一個樓盤的建設(shè)可
4,330 2022.04.17 -
00:57
無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)過戶嗎無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)是否需要過戶，這個問題沒有一個確定的答案，主要還是需要看房產(chǎn)的類型。第一，只有房屋的使用權(quán)，也可以繼承過戶的房屋。比如有很多軍產(chǎn)房、央產(chǎn)房這類型的房屋是不可以進行買賣交易的，只有使用權(quán)，政策也允許繼承過戶，繼承的也只是使用權(quán)
1,430 2022.04.17
