房屋抵押可以通知銀行嗎
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根據(jù)法律規(guī)定，已經(jīng)抵押給銀行的房子如果要進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，購(gòu)房者是要通知銀行的，銀行同意買(mǎi)賣(mài)的，可以提前還貸解除抵押或者辦理轉(zhuǎn)按揭，從而實(shí)現(xiàn)房屋的買(mǎi)賣(mài)。 具體的法律依據(jù)： 首先，我國(guó)法律規(guī)定，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保;抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。 其次，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。 再次，抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，如果抵押物已經(jīng)登記的，抵押權(quán)人仍可以行使抵押權(quán);取得抵押物所有權(quán)的受讓人，可以代替債務(wù)人清償其全部債務(wù)，使抵押權(quán)消滅。受讓人清償債務(wù)人后可以向抵押人追償。
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房屋賣(mài)不掉可以抵押給銀行，債務(wù)人或者第三人將房屋進(jìn)行抵押的，需要辦理相應(yīng)的抵押登記，抵押權(quán)在登記的時(shí)候設(shè)立，當(dāng)債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對(duì)抵押房屋優(yōu)先受償。
銀行抵押房產(chǎn)可以賣(mài)，但是必須要經(jīng)過(guò)銀行的同意。法律明確規(guī)定了，出售抵押財(cái)產(chǎn)必須經(jīng)抵押權(quán)人銀行批準(zhǔn)。房屋貸款還清后，銀行將自動(dòng)失去抵押權(quán)人的身份。因此，在還清貸款后，銀行會(huì)出具貸款結(jié)清證明，并持此證明到房管部門(mén)辦理解除抵押手續(xù)。
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銀行房屋抵押合同房屋抵押貸款需要四份合同。分別是貸款人一份、銀行經(jīng)辦人一份、銀行入庫(kù)留底一份、房屋登記中心一份。貸款申請(qǐng)資料如下： 1、借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件； 2、個(gè)人收入證明，如個(gè)人納
2021.01.19 135 -
銀行抵押房產(chǎn)可以賣(mài)嗎銀行抵押房產(chǎn)經(jīng)銀行同意的就可以賣(mài)。依據(jù)我國(guó)相關(guān)民事法律的規(guī)定，抵押人處分抵押物的，應(yīng)當(dāng)征得抵押權(quán)人同意，也就是說(shuō)，抵押房產(chǎn)可以交易，但根據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)銀行同意。
2021.02.09 198 -
房產(chǎn)銀行抵押可以撤銷(xiāo)嗎銀行會(huì)開(kāi)貸款結(jié)清證明，等銀行安排工作人員到房管局辦理注銷(xiāo)手續(xù)，拿到房管局辦理抵押解除就可以了，一般銀行會(huì)在兩個(gè)工作周內(nèi)自動(dòng)為你解除抵押，然后找銀行工作人員的人帶你去辦理抵押登記的注銷(xiāo)就可以了。
2020.05.20 1,412
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銀行房屋抵押可以賣(mài)嗎
銀行抵押房產(chǎn)可以賣(mài)，但是在賣(mài)該抵押房產(chǎn)之前應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知銀行。根據(jù)《民法典》第四百零六條規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵
2022-07-12 15,340 -
銀行貸款可以抵押房屋嗎？
房屋可以抵押給銀行貸款。 一般來(lái)說(shuō)，辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)；抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；抵押合同；《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證
2022-05-03 15,340 -
銀行可以房屋抵押貸款嗎
1、申請(qǐng)抵押貸款。借款人提出貸款用途，金額和年限時(shí)間。2、提交住屋所有權(quán)證書(shū)和國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，準(zhǔn)備貸款資料：借款人和抵押人申請(qǐng)貸款所需的文件。證明書(shū)必要時(shí)準(zhǔn)備齊全，包括本人配偶的身份證、戶籍簿、收
2021-10-26 15,340 -
銀行貸款房屋抵押可以嗎？
房產(chǎn)抵押貸款條件首先您要滿足: 房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。 房屋抵押銀行貸款流程： 1、借款人貸前填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)。 2、銀行對(duì)借
2022-05-01 15,340
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房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來(lái)發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會(huì)通過(guò)查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過(guò)銀行流水來(lái)查看的。因此，房
2,855 2022.04.17 -
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房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來(lái)抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來(lái)抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,424 2022.04.17
