經(jīng)濟適用房賣了之后會怎樣
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賣了房子后的結果經(jīng)濟適用房買賣政策,按市場價格出售經(jīng)濟適用住房后不能再次購買經(jīng)濟適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。以原價出售給有購買資格的人后，原購房人仍符合經(jīng)濟適用住房購房條件者還可再次購買他處的經(jīng)濟適用住房。500元，根據(jù)地段等方面情況不同，各處的房價有所不同。其銷售價格由以下因素構成：征地和拆遷補償、安置費;勘察設計和前期工程費;建安工程費;住宅小區(qū)基礎設施建設費;以上4項之和為基數(shù)的2%以下的管理費;貸款利息;稅金等。
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對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。符合條件的家庭，可以持核準通知購買一套與核準面積相對應的經(jīng)濟適用住房。購買面積原則上不得超過核準面積。
買賣需要滿足一定條件。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產(chǎn)權。
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經(jīng)濟適用房被投訴會怎樣經(jīng)濟適用房政府是明確規(guī)定禁止出租的，因此如果提起訴訟，法院應當按照政府的法律規(guī)定判決出租無效，在取得完全產(chǎn)權以前不得用于出租經(jīng)營。滿5年后，應將經(jīng)適房產(chǎn)權性質(zhì)轉(zhuǎn)為商品房性質(zhì)，方可出租。擅自改變房屋用途的，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人居住的，由區(qū)縣住房
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經(jīng)濟適用房怎么買賣經(jīng)濟適用房的買賣如下： 1、對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款； 2、對于尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。 經(jīng)濟適用房出售條件如
2022.05.27 1,392 -
經(jīng)濟適用房能賣嗎經(jīng)濟適用房可以賣，不過在買賣之前要區(qū)分一下持有的是一類還是二類的經(jīng)濟適用房，持有一類經(jīng)濟適用房，在賣出去之前，買方需要補交百分之十的綜合地價款，而且必須要住上5年后才能上市交易，持有二類經(jīng)濟適用房的話，大多是回遷房或是拆遷安置房，不受住夠5
2020.11.27 349
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經(jīng)濟適用房怎樣買賣
1、兩限房房本，必須滿五年今后才能夠買賣，買賣需補交10%的歸納地下款。買賣一次今后房賦性突變更為商品房. 2、這類經(jīng)濟適用房“等同于經(jīng)濟適用房處理”的房產(chǎn)類型，這類房產(chǎn)大多為“拆遷安置”類房產(chǎn)或許“
2021-06-08 15,340 -
買了經(jīng)濟適用房又買了會怎樣
根據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十一條已經(jīng)購買經(jīng)濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購。第三十二條已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經(jīng)濟適用住房，已購買經(jīng)
2022-01-27 15,340 -
經(jīng)濟適用房出售后會怎么樣
賣了房子后的結果經(jīng)濟適用房買賣政策,按市場價格出售經(jīng)濟適用住房后不能再次購買經(jīng)濟適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。以原價出售給有購買資格的人后，原購房人仍符合經(jīng)濟適用住房購房條件者還可再次購買他處的經(jīng)濟適
2022-04-29 15,340 -
經(jīng)濟適用房，滿五年之后可以買賣嗎
按照有關規(guī)定享受經(jīng)濟適用房優(yōu)惠政策的房產(chǎn)，在取得房屋所有權證和土地使用證5年內(nèi)不得上市交易。由于房屋所有權證和土地使用證均滿5年，所以暫時辦不出產(chǎn)權證。根據(jù)規(guī)定，購買經(jīng)濟適用住房滿5年可以上市交易，但
2022-04-14 15,340
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經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟適用房的職工擁有有限產(chǎn)權，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權后可以依法領取房產(chǎn)
195 2022.12.11 -
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經(jīng)濟適用房如何過戶經(jīng)濟適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關的過戶費用，并且取得稅費完稅證明。稅費的構成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關的資料，辦
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