民法典規(guī)定沒有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎
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沒有房產(chǎn)證房子不能抵押貸款。個人房屋抵押需提交資料： 1、房屋登記申請書(原件);(受理窗口提供) 2、申請人身份證明(復印件); 3、房屋所有權證(原件); 4、主債權合同(如借款合同等)(原件); 5、抵押合同，如系最高額抵押需提供最高額抵押合同(原件); 6、房屋分丘圖紙(原件);〔由房地產(chǎn)測繪隊出具〕 7、其他必要材料，如： ①個人自建的房屋抵押，應出具土地使用權證(復印件);(由國土局出具) ②已購經(jīng)濟適用住房取得房屋所有權證滿五年抵押的，需提交經(jīng)濟適用房上市核準證明(原件);(由行房產(chǎn)局行政審批科出具) ③房屋存在抵押權順位的，應當提交抵押權人已知房屋存在抵押權順位的說明(原件); ④抵押未成年人房產(chǎn)的，監(jiān)護人還應當出具保障未成年人利益的書面承諾(原件)。
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根據(jù)我國民法典的有關規(guī)定，房產(chǎn)有抵押可以過戶，因為抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》第四百零六條：抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
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有房沒房產(chǎn)證可以做抵押貸款嗎?有房沒有房產(chǎn)證不能抵押辦理貸款。房子辦理抵押登記手續(xù)時需向登記機關交驗身份證、房產(chǎn)證等資料，沒有房產(chǎn)證的房子存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，不能辦理抵押登記，抵押權不發(fā)生效力。
2020.03.01 202 -
民法典規(guī)定抵押房產(chǎn)投資可以嗎《民法典》對抵押房產(chǎn)投資是否可行沒有規(guī)定，而在實踐中，投資是否可行要看自己的風險承受能力和投資項目的安全性而定，如果投資失敗，不能履行到期債務，抵押的房屋會被債權人執(zhí)行，執(zhí)行后抵押人將失去房屋。根據(jù)法律規(guī)定，為擔保債務的履行，債務人或者第三
2021.01.13 155 -
民法典規(guī)定房產(chǎn)證可否抵押給被抵押人抵押財產(chǎn)在抵押期間可以轉讓，因此房產(chǎn)證被抵押的仍可以過戶?！吨腥A人民共和國民法典》第四百零六條：抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。抵押
2021.02.14 137
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民法典規(guī)定沒有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎？
沒有房產(chǎn)證房子不能抵押貸款。個人房屋抵押需提交資料： 1、房屋登記申請書(原件);(受理窗口提供) 2、申請人身份證明(復印件); 3、房屋所有權證(原件); 4、主債權合同(如借款合同等)(原件);
2022-05-02 15,340 -
民法典規(guī)定沒有房產(chǎn)證可以做抵押貸款嗎
可以的，在信貸業(yè)務迅猛發(fā)展的今天，沒房產(chǎn)證也是能貸款的。除了房產(chǎn)抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關乎到房產(chǎn)證歸屬的貸款。如果借款人只是暫時沒有房產(chǎn)證，例如尚處于住房按揭期間，而沒能拿到房產(chǎn)證的朋友，可以
2022-02-11 15,340 -
民法典規(guī)定沒有房產(chǎn)證的房子可以抵押貸款嗎
沒房產(chǎn)證不可以做抵押貸款，房屋抵押貸款的必備條件就是必須要有房產(chǎn)證，具體流程如下：一、申請材料： 1、房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的） 2、權利人及配偶的身份證 3、權利
2022-02-11 15,340 -
民法典房產(chǎn)證抵押貸款可以嗎
通常房產(chǎn)證抵押貸款，只是房屋產(chǎn)權抵押貸款，房產(chǎn)證在房產(chǎn)所有人手里。 貸款人所具備的條件 1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲; 2、有本市常住戶口，有固定的住所
2022-05-01 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,431 2022.04.15 -
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別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權權利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設用地使用權； 3、
7,781 2022.04.18 -
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按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權，沒有處分權； 2、設置抵押的目的主要是為了保障債權人的合法權益，如果說
3,690 2022.10.06
