租的房子不到期房東反悔要求裝修
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首先，雙方合同約定：“租賃期內，雙方因特殊情況需提前終止合同時，應提前三個月書面通知對方，并一次補償對方損失費為當年租金的30%,甲方并退乙方已繳納但未使用期間的房租。”那么您的房東做法是合理的。 其次，關于您的裝修損失，要看合同上是否有約定，如有約定按約定，無約定按照法定處理?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：(一)因出租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失的，應予支持?！?/p>
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可以和房主積極協(xié)商。租賃期間房主應該履行合同義務，不能實施影響租房人使用權利的行為，因此房主不能在合同有效期間裝修房屋。
對于租客裝修房子這種情況，假如合同當中明確表示租客在租賃期限之內自己裝修費用自己承擔，到期之后房東不承擔裝修費用的損失問題，那房東自然就不用賠償。但假如合同當中另有規(guī)定，租客對商鋪進行裝修之后，在租賃期限到期，房東可以以一定的價格支付裝修費用，那就要按照合同的規(guī)定支付給租客一定的裝修費。
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轉租的房子被房東收回，可以要求租客反悔嗎轉租房子房東是有權利收回的，承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
2020.02.25 206 -
房租到期后裝修的東西是誰的一般情況下，承租人在居住過程中添置的家具、家電等物品與房屋無必然聯(lián)系，租賃關系結束后仍歸承租人并可帶走。如果不愿帶走，與出租人協(xié)商一致，可以折價出讓給出租人。
2020.08.09 186 -
房租到期租戶可以要求賠裝修費嗎關于房租到期租戶是否可以要求房東賠償裝修費的問題，在這一問題中雙方屬于租賃合同法律關系。租戶要求房東賠償裝修費的前提是，房東違反了合同約定，需要賠償相應的損失即裝修費。因此，若雙方有約定由房東支付裝修費，而房東不愿意支付的，可以要求其賠償；
2021.04.26 580
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租房子裝修期滿后房東不租了
要看你之前裝修有沒有得到房東的同意，如果他是同意的，這顯然是不公平的，先好好協(xié)商嘛，你也可以不租了啊，他非要長你也沒法，因為你們的租房期已滿了，這種情況，對經(jīng)過出租人同意的，裝修材料又和房屋形成附合了
2022-03-27 15,340 -
租房合同不到期，房東要求退，租戶裝修損失怎么辦
首先，雙方合同約定：“租賃期內，雙方因特殊情況需提前終止合同時，應提前三個月書面通知對方，并一次補償對方損失費為當年租金的30%,甲方并退乙方已繳納但未使用期間的房租?！蹦敲茨姆繓|做法是合理的。rn
2022-04-22 15,340 -
房子到期房東要求收回房子裝修費怎么辦
承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理： （一）因出租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失的
2022-08-26 15,340 -
租賃合同未到期房東要求裝修，我有權要求現(xiàn)在的房東賠償裝修投入嗎
您無權要求現(xiàn)在的房東賠償裝修投入。但是， 1，如果您有購買該租賃房屋的意愿，可以向法院主張元房東與現(xiàn)房東的買賣合同無效，并要求行使自己的優(yōu)先購買權，從而達到購買該房屋的目的； 2，如果您沒有購買該房屋
2022-01-21 15,340
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00:53
租房期間房東裝修算違約嗎租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權利裝修。如果沒有約定就屬于違約，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。租賃合同的內容一般包括，租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和
3,395 2022.05.11 -
00:45
租房對房東有什么要求租賃房屋對于出租方的要求主要體現(xiàn)在兩個方面。第一就是在簽訂房屋租賃合同前，出租方必須要有資質，有權力出租房屋。要么出租方就是房屋的產(chǎn)權人，要么出租方已經(jīng)獲得了房屋產(chǎn)權人的授權，許可，可以出租房屋。第二就是在房屋租賃合同之中要明確出租方的義務
4,596 2022.04.15 -
00:50
房東沒到期要求搬走怎么賠償房東沒到期要求搬走后的賠償，可以協(xié)商或者起訴決定。房屋租賃合同未到期，房東要求終止合同，租戶可以選擇和房東協(xié)商一致，解除合同，要求房東退還剩余租期內的租金，并且給與適當?shù)倪`約補償。如果雙方當事人協(xié)商不成，或者一方不愿意協(xié)商的，那么可以通過法
3,646 2022.05.11
