按份共有財產(chǎn)處分應注意哪些問題
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一、共有財產(chǎn) 共有是指兩個或者兩個以上的人對同一項財產(chǎn)共同享有所有權。如家庭財產(chǎn)是共有的，合伙的財產(chǎn)是共有的。 共有可分為按份共有和共同共有。 （1）按份共有 按份共有是指兩個或兩個以上的人，對同一項財產(chǎn)按各自的份額分享權利、分擔義務。具體來說： 1、按份共有的共有人按自己的份額分享權利、分擔義務。如合伙企業(yè)的盈虧對內(nèi)都是按照當初出資的份額來享受或承擔。 2、在處分共有財產(chǎn)時，應協(xié)商一致進行，如不能協(xié)商一致，按照份額占一半以上人的意見處理，但處理時不得損害其他共有人的利益。 3、按份共有財產(chǎn)的每個共有人有權要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買共有財產(chǎn)的權利，但優(yōu)先權必須在規(guī)定的期限內(nèi)行使，否則就喪失這個權利。 （2）共同共有 所謂共同共有，是指兩個或兩個以上的人對同一項財產(chǎn)不分份額、平等地享有所有權，主要形式是夫妻共有財產(chǎn)和家庭共有財產(chǎn)。如房屋、家具、家庭日常生活用品等。對這些財產(chǎn)每個共有人都平等地享有所有權，沒有權利大小、義務多少的區(qū)分。 二、共同財產(chǎn) 共同財產(chǎn)，即法律上所認定的夫妻共同生活期間所擁有的財產(chǎn)。 夫妻共同財產(chǎn)包括： （1）工資、獎金； （2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； （3）知識產(chǎn)權的收益； （4）因繼承或贈予所得的財產(chǎn)，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外； （5）其他共同所有的財產(chǎn)。
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應關注下列問題： 1.明確夫妻共同財產(chǎn)的范圍。對究竟屬于個人財產(chǎn)或夫妻共同財產(chǎn)難以認定，可推定為夫妻共同財產(chǎn)。 2.分割夫妻共同財產(chǎn)的程序。先由當事人雙方協(xié)商，協(xié)商不成時，由人民法院判決。 3.分割夫妻共同財產(chǎn)的原則。一是男女平等；二是照顧子女和女方；三是照顧困難一方和無過錯一方利益；四是對盡家庭義務和協(xié)助另一方工作付出義務較多的一方予以補償；五是約定優(yōu)先于法定；六是方便生產(chǎn)、生活、學習和工作，利于發(fā)揮財產(chǎn)價值；七是不違反國家法律和社會公德，不侵犯國家、集體和第三人財產(chǎn)利益的原則。
夫妻共同財產(chǎn)分割應注意的問題： 1、男女平等原則。夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割。 2、保護婦女、兒童的合法權益原則。 3、照顧無過錯一方原則。 4、尊重當事人意愿原則。對夫妻雙方有約定，且約定合法的，按約定處理。約定規(guī)避法律或者無效的，按共同財產(chǎn)處理。 5、有利生產(chǎn)、方便生活等原則處理。
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分割共有財產(chǎn)應注意什么問題家庭財產(chǎn)共有人并非包括所有共同生活的近親屬或其他成員。 僅在一起生活或生活一段時間，但對共同財產(chǎn)形成未做過貢獻的，不能作為家庭成員的共有人，如未成年人子女等。 同時對家庭財產(chǎn)有過貢獻的家庭成員，分割時要考慮貢獻大小和生活的實際需要，對于貢獻
2021.02.14 176 -
夫妻共同財產(chǎn)分割應當注意的問題有哪些在我國夫妻雙方共同財產(chǎn)的分割應注意的問題包括：一般情況下，夫妻共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
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離婚財產(chǎn)分割應注意哪些問題要注意下列問題：1.財產(chǎn)分割協(xié)議不能隨便反悔。故當事人在登記離婚時，在財產(chǎn)的處理上，要明白一旦在協(xié)議上簽了字，協(xié)議就有了法律效力，所以訂協(xié)議要三思而后行，切忌一時意氣用事。2.離婚財產(chǎn)分割不是逃債法寶。
2021.02.19 176
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共有財產(chǎn)的共有和按份共有處分應注意哪些問題
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共有財產(chǎn)按份共有處分時，一般應注意哪些問題
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2022-04-09 15,340 -
共有財產(chǎn)的共有和按份共有處分共有財產(chǎn)時應注意的問題
一、共有財產(chǎn) 共有是指兩個或者兩個以上的人對同一項財產(chǎn)共同享有所有權。如家庭財產(chǎn)是共有的，合伙的財產(chǎn)是共有的。 共有可分為按份共有和共同共有。 （1）按份共有 按份共有是指兩個或兩個以上的人，對同一項
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共有財產(chǎn)的共有什么和按份共有, 處分共有財產(chǎn)時應注意的問題有哪些
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2022-02-13 15,340
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買房簽合同應注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長，但是務必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細閱讀合同的全文。特別是關于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責任，賠償?shù)汝P系到核心權益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
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641 2022.05.18
