簽購房協(xié)議需要注意什么？應(yīng)該注意些什么？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
簽購房協(xié)議要注意什么事項？ 在簽協(xié)議前，應(yīng)向開發(fā)商了解一些必要的信息，如：土地產(chǎn)權(quán)是劃撥還是出讓，這關(guān)系到日后商品房是否可以自主買賣； 該房產(chǎn)(包括土地使用權(quán))有無抵押;開發(fā)商是否已取得《商品房預(yù)售許可證》等。對《購房協(xié)議》條款有異議的，要當(dāng)場提出修改； 此外，要慎交定金。 1、在交付定金前，要考慮自身的條件，如家庭成員是否同意購買此處房產(chǎn)； 2、近期內(nèi)是否能籌集購房首付款； 3、如果選擇貸款的，應(yīng)先查詢自己的信用情況，了解自己能獲得多大的貸款額度，從而選擇對自己有利的付款方式； 4、商定違約責(zé)任，商定由于第三方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行時，定金該如何處置等。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、產(chǎn)權(quán)證要齊全。 2、簽合同時要寫明交房日期、通水、通電、通氣等條件，要明確雙方違約責(zé)任。 3、若延期交樓，則按業(yè)主已交房價每日千分之一支付違約金，且違約金賠償總額以房款5%為限。 4、購買合同的第一條，項目建設(shè)依據(jù)，在審核這一條條款內(nèi)容時，需要注意在合同中填寫相關(guān)的內(nèi)容，與開發(fā)商提供的相關(guān)證件是否一致。
簽訂購房協(xié)議的注意事項： 1、注意審查有效證書。根據(jù)規(guī)定，商品房預(yù)售和銷售必須應(yīng)當(dāng)具備五證，即《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》、《商品房預(yù)售許可證》和《商品房銷售許可證》。 2、注意明確交房日期。購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為某年某月某日，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的違約責(zé)任。 3、注意空白條款。購房合同上是有一些空白條款需要雙方確認(rèn)后填寫或者主要特殊注明的，購房者如果確實沒有特殊說明的空白地方可以劃一道斜線表示空白地方已無內(nèi)容。
-
簽訂購房協(xié)議時需要注意些什么呢簽訂購房協(xié)議的注意事項： 1、注意審查有效證書。根據(jù)規(guī)定，商品房預(yù)售和銷售必須應(yīng)當(dāng)具備五證，即《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》、《商品房預(yù)售許可證》和《商品房銷售許可證》。 2、注意明確交房日期。購房者在簽訂
2021.01.04 118 -
簽訂購房定金協(xié)議需要注意什么關(guān)于購房定金協(xié)議的問題有： 1、購房定金協(xié)議的法律適用于《民法典》以及《商品房銷售管理辦法》的相關(guān)規(guī)定； 2、購房定金協(xié)議的注意事項； 3、定金合同范本的生效； 4、定金合同范本的注意事項包括立約定金應(yīng)以書面形式約定，且應(yīng)與主合同雙方當(dāng)事人
2021.01.07 121 -
想簽訂購房協(xié)議要注意什么簽訂購房協(xié)議時需要注意： 1、買方應(yīng)注意賣方是否對房屋有處分權(quán)，可通過其是否持有產(chǎn)權(quán)證書或相應(yīng)委托書進(jìn)行判斷； 2、合同內(nèi)容是否具體明確，主要是房屋面積、價款、過戶登記、違約責(zé)任等方面的約定； 3、合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立，盡量各執(zhí)一份。
2021.02.08 158
-
簽購房協(xié)議時應(yīng)該注意什么
1、關(guān)于貸款不成的約定 購房者一定要在購房合同中和開發(fā)商約定清楚，如果購房者因貸款被拒而導(dǎo)致無法買房，開發(fā)商要如數(shù)退還購房者所繳納的定金和其他款項。如果購房合同中無約定，購房者個人不僅定金要不回來，可
2022-05-17 15,340 -
簽訂購房協(xié)議需要注意什么
1、產(chǎn)權(quán)證要齊全。2、簽合同時要寫明交房日期、通水、通電、通氣等條件，要明確雙方違約責(zé)任。3、若延期交樓，則按業(yè)主已交房價每日千分之一支付違約金，且違約金賠償總額以房款5%為限。4、購買合同的第一條，
2021-12-15 15,340 -
簽訂購房協(xié)議時應(yīng)該注意什么
在合同里面要注意： 1、合同當(dāng)事人。 2、標(biāo)的。標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對象。在房屋買賣合同中，標(biāo)的就是房屋。 3、房屋的價格及付款時間約定。 4、交房期限。 5、權(quán)利擔(dān)保。 6、違約責(zé)
2022-07-02 15,340 -
簽訂購房協(xié)議時需要注意些什么
簽訂購房協(xié)議的注意事項： 1、注意審查有效證書。根據(jù)規(guī)定，商品房預(yù)售和銷售必須應(yīng)當(dāng)具備五證，即《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》、《商品房預(yù)售許可證》和《商品房銷售許可證
2023-03-05 15,340
-
01:15
購房合同需要注意什么作為購房合同的買方，在簽訂購房合同時需要注意： 1、房屋是不是小產(chǎn)權(quán)房，如果是小產(chǎn)權(quán)房，則不符合出售條件，不能購買。 2、賣方有沒有出售房屋的權(quán)利。例如房屋的產(chǎn)權(quán)證書上登記的夫妻兩個人的名字，則夫或妻一方無權(quán)在未經(jīng)另一方同意的情況下，擅自出
7,248 2022.04.15 -
01:08
購買期房需要注意什么一般期房的市場價格相比現(xiàn)房的價格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對多一些，但也存在一定的風(fēng)險，主要的風(fēng)險有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過關(guān)、前提買房宣傳與實際不符、配套設(shè)施滯后等等；因此購買期房要注意以下幾點(diǎn)： 1、需要詳細(xì)了解
1,996 2022.04.17 -
01:00
簽購房合同需要注意什么細(xì)節(jié)簽購房合同需要注意的細(xì)節(jié)包括：簽約前應(yīng)注意查看開發(fā)商五證；注意合同中關(guān)于交房日期的約定；注意一些比較含糊的字眼；注意空白條款；注意有關(guān)于貸款的約定；注意補(bǔ)充協(xié)議；注意霸王條款；簽完合同要備案；要明確違約責(zé)任；保留證據(jù)。依法成立的合同，受法律
1,320 2022.05.11
