簽購房協(xié)議需要注意些什么？
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簽購房協(xié)議要注意什么事項？ 在簽協(xié)議前，應向開發(fā)商了解一些必要的信息，如：土地產權是劃撥還是出讓，這關系到日后商品房是否可以自主買賣； 該房產(包括土地使用權)有無抵押;開發(fā)商是否已取得《商品房預售許可證》等。對《購房協(xié)議》條款有異議的，要當場提出修改； 此外，要慎交定金。 1、在交付定金前，要考慮自身的條件，如家庭成員是否同意購買此處房產； 2、近期內是否能籌集購房首付款； 3、如果選擇貸款的，應先查詢自己的信用情況，了解自己能獲得多大的貸款額度，從而選擇對自己有利的付款方式； 4、商定違約責任，商定由于第三方原因導致協(xié)議無法履行時，定金該如何處置等。
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簽訂購房協(xié)議的注意事項： 1、注意審查有效證書。根據(jù)規(guī)定，商品房預售和銷售必須應當具備五證，即《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程許可證》、《商品房預售許可證》和《商品房銷售許可證》。 2、注意明確交房日期。購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為某年某月某日，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的違約責任。 3、注意空白條款。購房合同上是有一些空白條款需要雙方確認后填寫或者主要特殊注明的，購房者如果確實沒有特殊說明的空白地方可以劃一道斜線表示空白地方已無內容。
1、產權證要齊全。 2、簽合同時要寫明交房日期、通水、通電、通氣等條件，要明確雙方違約責任。 3、若延期交樓，則按業(yè)主已交房價每日千分之一支付違約金，且違約金賠償總額以房款5%為限。 4、購買合同的第一條，項目建設依據(jù)，在審核這一條條款內容時，需要注意在合同中填寫相關的內容，與開發(fā)商提供的相關證件是否一致。
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簽訂購房協(xié)議時需要注意些什么呢簽訂購房協(xié)議的注意事項： 1、注意審查有效證書。根據(jù)規(guī)定，商品房預售和銷售必須應當具備五證，即《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程許可證》、《商品房預售許可證》和《商品房銷售許可證》。 2、注意明確交房日期。購房者在簽訂
2021.01.04 118 -
想簽訂購房協(xié)議要注意什么簽訂購房協(xié)議時需要注意： 1、買方應注意賣方是否對房屋有處分權，可通過其是否持有產權證書或相應委托書進行判斷； 2、合同內容是否具體明確，主要是房屋面積、價款、過戶登記、違約責任等方面的約定； 3、合同應當以書面形式訂立，盡量各執(zhí)一份。
2021.02.08 158 -
購房補充協(xié)議需要注意什么？簽購房補充協(xié)議需要注意： 1、規(guī)定產權證獲取日期； 2、約定具體房屋質量標準； 3、明確置業(yè)顧問承諾、廣告描述和贈送的面積、置業(yè)顧問的承諾、廣告描述及開發(fā)商所贈送的面積要寫進補充協(xié)議。
2020.09.24 120
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簽訂購房協(xié)議需要注意什么
1、產權證要齊全。2、簽合同時要寫明交房日期、通水、通電、通氣等條件，要明確雙方違約責任。3、若延期交樓，則按業(yè)主已交房價每日千分之一支付違約金，且違約金賠償總額以房款5%為限。4、購買合同的第一條，
2021-12-15 15,340 -
購房協(xié)議在簽訂時需要注意些什么
簽訂購房協(xié)議時需要注意以下內容： 1、房屋的基本情況； 2、延期交房時的違約責任； 3、交房的期限； 4、是否存在加重己方責任的情形； 5、開發(fā)商建設許可證等證件是否齊全； 6、其它應當注意的內容?！?/p>
2022-06-06 15,340 -
簽訂購房協(xié)議時需要注意什么
1、規(guī)避受牽制條款 如果購房人自己想簽訂認購的話，則要避免認購書中的受牽制條款。前些年的認購書中往往有這樣的條款：購房人在規(guī)定期限內未簽訂合同的，開發(fā)商所收定金不予退還。但不簽合同的原因有很多種，其中
2022-03-14 15,340 -
買二手房簽訂購房協(xié)議需要注意些什么
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款
2021-02-25 15,340
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簽購房合同需要注意什么細節(jié)簽購房合同需要注意的細節(jié)包括：簽約前應注意查看開發(fā)商五證；注意合同中關于交房日期的約定；注意一些比較含糊的字眼；注意空白條款；注意有關于貸款的約定；注意補充協(xié)議；注意霸王條款；簽完合同要備案；要明確違約責任；保留證據(jù)。依法成立的合同，受法律
1,321 2022.05.11 -
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購房簽合同需要注意哪些事項購房簽合同需要注意的事項有：購房一定要看開發(fā)商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購買；延期交房；付款方式與期限；公攤面積。購房需要很大一筆資金，在購買前一定要跟開發(fā)商確認好房款如何交，何時交；每個樓房都是有公攤面積的，而每個樓盤的公攤面積也
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