什么情形一定不退定金
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不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的適用情形可退定金，情形如下： 1、合同沒簽成功 定金只是準(zhǔn)備簽合同，雙方在簽訂正式合同的時(shí)候，雙方不能達(dá)成一致，即可視為不可歸責(zé)于雙方的事由，定金應(yīng)予退還，這里退還主要是因?yàn)楹贤紱]簽訂成功，原因都不是雙方的過錯(cuò)和責(zé)任。 2、不可抗力和其他當(dāng)事人意志以外的因素 比如正在辦理按揭貸款的時(shí)候銀行內(nèi)部政策發(fā)生變化，導(dǎo)致無法辦理按揭貸款的，若當(dāng)事人無過錯(cuò)，則雙方就互不擔(dān)責(zé)，定金應(yīng)予退還。
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出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同解除的，可以要求對(duì)方退還定金；收受定金一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
給付定金的一方違約的，不能要求退還定金。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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不退定金有哪些情形給付定金的一方違約，就不能要求退還定金。 定金是債的一種擔(dān)保方式，是指合同當(dāng)事人約定的，為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐?xiàng)。 根據(jù)《民法典》規(guī)定，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能
2021.04.17 165 -
開發(fā)商什么情形會(huì)退定金關(guān)于開發(fā)商什么情形下會(huì)退定金的問題，一是雙方協(xié)商一致的情況下，決定解除房屋預(yù)購(gòu)合同，對(duì)退還定金、退還定金的數(shù)額、退還方式等達(dá)成一致意見，主動(dòng)退還的情形。二是，一方當(dāng)事人違反合同約定，不履行合同約定的債務(wù)，退還定金的情形。在這種情況中，給付定
2022.04.16 562 -
什么情況下退定金不退因給付定金的一方致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的情況下可以不退定金。給付定金的一方根本違約時(shí)，應(yīng)以該定金賠償、收受定金的一方根本違約時(shí)，應(yīng)以該定金雙倍賠償。
2021.01.04 149
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能不退定金的情形有什么
1、給付的一方違約的，不能要求退還定金。2、根據(jù)第89條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。在支付最后一筆余款的時(shí)候，用這個(gè)定金抵作余款。給付定
2022-09-02 15,340 -
什么情形下定金可退
給付定金的一方履行債務(wù)、收受定金的一方不履行債務(wù)者履行債務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行
2022-06-02 15,340 -
有什么情形之下不退定金的?
對(duì)方違約的，可以不退定金。根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定
2022-06-17 15,340 -
可以不退定金的情形有什么
對(duì)方違約的，可以不退定金。根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定
2022-06-02 15,340
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什么情況可以退回定金定金是指，合同當(dāng)事人為了保證債務(wù)的履行，約定由一方先行支付一定金額，作為合同訂立或者履行的擔(dān)保。具體可以分為定約定金、成約定金和違約定金等類型。定金的數(shù)額可以由雙方當(dāng)事人事先約定，但是需要注意的是，法律規(guī)定了定金金額不能超過合同標(biāo)的的20%
1,013 2022.04.17 -
00:57
買房什么情況能退定金存在以下三種情況的，購(gòu)房者可以要求開發(fā)商退還定金： 第一，購(gòu)房者與開發(fā)商無法就預(yù)約合同以外的其他條款達(dá)成一致的。認(rèn)購(gòu)書里面一般不會(huì)有具體的條款，例如關(guān)于房屋的總價(jià)款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能協(xié)商一致，那么可以要求退還定金； 第
559 2022.05.24 -
01:20
購(gòu)房定金在什么情況下可以退根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，收受定金一方不能履行或者不按約定履行合同義務(wù)時(shí)，支付方可以要求對(duì)方返還定金。換句話說，在不動(dòng)產(chǎn)買賣交易過程中：如果出賣人，也就是開發(fā)商違反合同的約定，這時(shí)候支付定金的買受人，也就是購(gòu)房者就可以要求對(duì)方無條件退還定金。但
1,369 2022.04.17
