房產(chǎn)買賣合同簽訂后一方能否無一方履行
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在當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任，及當事人一方不履行非金錢債務(wù)或履行非金錢債務(wù)不符合約定的，除法律或事實上不能履行、強制履行費用過高等情形外，對方仍可要求繼續(xù)履行。本案中對方作為房屋出售方，其應當按照合同約定履行交付相關(guān)證件材料并按時交付房屋的義務(wù)，很明顯，此義務(wù)為非金錢義務(wù)，你選擇要求對方繼續(xù)履行房屋買賣合同，此舉符合法律規(guī)定，在對方存在繼續(xù)履行的條件時，可以要求對方繼續(xù)履行，也可以要求對方雙倍返還定金或者支付違約金。
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買賣合同簽訂后一方不履行的根據(jù)具體情況而定。對方可以要求其繼續(xù)履行或者解除合同。法律規(guī)定一方不履行合同義務(wù)的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。但是有法律規(guī)定的特殊情況的除外。一方不履行合同的行為屬于違約行為，可以適用定金罰則或要求對方支付違約金。
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