臨街門店樓間拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
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《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定：第十三條實行貨幣補償的，拆遷人和被拆遷人可以參照相似房屋的市場成交價格，進(jìn)行門店拆遷賠償，協(xié)商確定貨幣補償金額；也可以共同選擇房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，對被拆遷房屋進(jìn)行價格評估，確定貨幣補償金額。評估費由拆遷人支付。實行貨幣補償?shù)模?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/chaiqian/chaiqianbuchang_cqbcaz/">拆遷補償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)規(guī)定補償金額、付款方式、付款日期、搬遷日期、搬遷補助費和違約責(zé)任，以及當(dāng)事人約定的其他條款；實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷補償安置協(xié)議還應(yīng)當(dāng)規(guī)定產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點、面積、結(jié)構(gòu)、結(jié)算差價，以及搬遷過渡方式、過渡期限和臨時安置補助費等。
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門面房的補償主要包括：拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括無法搬遷的土地、房屋以及確因搬遷產(chǎn)生損失的機器設(shè)備而生的補償；停產(chǎn)停業(yè)損失；拆遷補償費用和基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用。
1、拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)?2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失 3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用 4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等
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臨街商鋪拆遷補償臨街是商鋪在拆遷時需要按照商鋪的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償，按照住宅標(biāo)準(zhǔn)賠償是不合理的。商鋪的賠償一般主要包括拆遷補償、安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)?。但如果是沒有依法辦理營業(yè)執(zhí)照的商鋪可以不按照商鋪標(biāo)準(zhǔn)賠償。
2020.06.05 240 -
附臨街門面房補償標(biāo)準(zhǔn)1、拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)?2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失 3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷
2020.05.09 181 -
臨街商鋪拆遷補償嗎臨街是商鋪在拆遷時需要按照商鋪的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償，按照住宅標(biāo)準(zhǔn)賠償是不合理的。商鋪的賠償一般主要包括拆遷補償、安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)?。但如果是沒有依法辦理營業(yè)執(zhí)照的商鋪可以不按照商鋪標(biāo)準(zhǔn)賠償。
2020.06.09 261
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臨街店面房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
有建設(shè)用地審批程序的，未取得有關(guān)部門審批程序的房屋，應(yīng)當(dāng)用商業(yè)服務(wù)的價值進(jìn)行補償。整個價值的進(jìn)步狀態(tài)從低到高為工業(yè)用地、住宅用地和商業(yè)用地。必須持有商業(yè)服務(wù)或商業(yè)用地的準(zhǔn)入程序，即向有關(guān)部門申請批準(zhǔn)的
2021-12-10 15,340 -
臨街門面房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
(一)拆遷資產(chǎn)補償費用1、實踐中關(guān)于土地補償費用存在的問題。門面房一般用來出租。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。門面房拆遷必然會導(dǎo)致這種租賃關(guān)系的終止，那么承租者和業(yè)主在租賃合同中的期待
2022-03-22 15,340 -
臨街房屋拆遷補償嗎臨街樓下臨街房屋拆遷補償嗎
臨街房屋拆遷庭院是否有補償，一是有生育票的空地庭院，或者可以證明產(chǎn)權(quán)歸屬的空地庭院，這樣的空地庭院是否有補償，二是沒有生育票或非法占地面積，這樣的空地庭院沒有補償。最高人民法院《關(guān)于征收國有土地上房屋
2021-10-02 15,340 -
臨街寬門面房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
(一)拆遷資產(chǎn)補償費用1、實踐中關(guān)于土地補償費用存在的問題。門面房一般用來出租。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。門面房拆遷必然會導(dǎo)致這種租賃關(guān)系的終止，那么承租者和業(yè)主在租賃合同中的期待
2022-03-22 15,340
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宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補償中又分為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補貼三千元。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補貼兩千元。第三個項目宅基地附屬物補償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補貼一百元，沼氣
4,305 2021.04.25 -
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拆遷宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房每平方米補償3500元。 房屋補償一般是指，對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補償，按不低于房
5,133 2022.04.17 -
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店面拆遷租戶有補償嗎店面拆遷租戶有補償。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施、并有權(quán)要求賠償損百失的規(guī)定，承租人有權(quán)要求出租人賠償因提前解除合同而造成的經(jīng)濟(jì)損失。對于承租人因租賃房屋被政
2,737 2022.04.17
